成都市大丰二手房

成都市二手房过户流程：1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖/">商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。4.立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。5.缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

7月参考均价 ↑ 1.82%，12261元/㎡。比如凯德风尚，2室2厅，卧室带阳台，配有室内室外双泳池、羽毛球馆、健身房、麻将室、篮球及网球球场、健康步道、晨练区、户外运动场。超市，银行都有。

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新都区大丰镇的房价并不是特别的高，下面给出几个楼盘的参考报价：1.蓝光花满庭3期[新都大丰镇]三环路北新干道东(大天路旁)均价6000元/m22.隆诚丽都[新都大丰镇]南丰大道中段(丰瑞玺月城旁)均价5500元/m2价格来源于网络，仅供参考。

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我们这边还是装修的不错的哈

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汉中大丰装饰挺不错的,服务质量好,在市场上的评价很高,经营范围包括室内外装饰工程、建筑工程、市政工程、园林绿化工程、水电安装工程、防水工程、体育场地设施工程施工等。

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房屋过户税费：1契税：指导价*面积*1（3%）个人购买第一套房，契税为1%,购买第二套或者二套以上3%2个税：指导价*面积*1%卖房个人出售名下仅有的一套住房，免征个税3营业税：指导价*面积*5.55%购买产权证办理未满两年的全额征收营业税，购买产权证办理两年以上五年一下的，按差额征收营业税，购买五年以上的免征营业税4交易费：6元/平米5工本费：80元6特

成*二手房公积金贷款流程：   到“中心”咨询、登记   →   提交申请*   →“中心”受理、审批   →   *双方交易过户   →   与银行签订合同   →   办理抵押登记   →   贷款资金发放   →   借款人按月还款   →结清贷款→注销抵押。

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