个人贷款抵押利率

中国人民银行自2013年由于中国各大银行出现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。最新房屋抵押银行贷款利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%

中国人民银行自2020年由于中国各大银行出现钱荒,放贷力度大大减轻,各大银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。最新房屋抵押银行贷款利率为:1、六个月(含):5.60%2、六个月至一年(含):6.06%3、一至三年(含):6.10%4、三至五年(含):6.45%5、五年以上:6.60%

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不知道是哪年的房子，最高六成吧，30万，期限嘛是30年减去建成年限，打个比方，2000年的房子，那么今年贷款能贷20年。利率最理想的情况下是基准，以现在的政策看几乎不可能，上浮10%并不多。如果想多贷的话，找找评估公司让他们给评的高一点。

第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上）。2第二步：选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行）。当然，也有一些开发商是不指定银行的。所以，借款人在办理房贷前要从开发商处了解自己是否有自主选择贷款银行的权利。不过，即使开发商指定银行，一般也不会仅指定一家银行，借款人要在可供选择的银行中仔细挑选。目前，房贷是银行最主要的对私贷款，因此各家银行竞争激烈，纷纷简化办理手续，提供优惠利率和多种还款方式。因此，借款人要仔细选择最适合自己的银行房贷产品。3第三步：持相关手续到银行办理借款申请。银行需要的手续一般包括：1.借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；2.贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；7.开发商开具的首期付款的发票或收据复印件（也有银行要求原件）；8.借款申请书；9.银行要求提供的其他文件或资料。第四步，如果银行要求提供担保证明，则需要持相关材料到担保公司办理。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，当然这是要付费的。一般情况下，担保公司需要的材料包括：1.申请人身份证、户口簿原件和复印件；2.本人《再就业优惠证》原件和复印件；3.出具可供支配的动产或不动产，或提供具有反担保能力的个人或企业单位的有关资料；4.担保公司认为需要提供的其他材料。在担保公司的选择上，有些银行是指定的，而有些银行是可以由借款人选择的，所以，在办理贷款前要向目标银行了解清楚。需要注意的是，如果借款人可以提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，那么就可以不用提供担保证明了

房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。实际的还要看你选取哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，借款人提出申请，递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过，办理抵押登记手续。◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。期望我的回答可以帮助到你。

其贷款手续及程序是这样的：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

房屋抵押贷款利率:一、短期六个月以内(含六个月)年利率:5.60六个月至一年(含一年)年利率:6.00二、中长期一至三年(含三年)6.15三至五年(含五年)6.4五年以上6.55三、贴现以再贴利率为下限加点确定

找贷款公司，4点几的利息吧，看时间的。

(1)提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。　　(2)签订合同。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款(公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款)。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。

自己去找房东谈可以吗?问题补充:中介收的2w合理吗?如果中介费是8000。我刚买套房子,下了3中介费用

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1首先，到银行了解相关情况；2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；3然后接受银行的审查，并确定贷款额度；4接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；5最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。  6办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

个人贷款买房流程如下。第一，买卖双方签订合同书。第二，买方向银行提出贷款申请，并向银行提供个人的身份证，户口本，结婚证明，购房合同书，购房发票等资料。第三，银行对买方提供的资料进行审核。第四，审核通过以后，银行会和买方签订贷款合同书。第五，买方到相关部门缴纳契税，然后拿着税费凭据到房管局领取房产证并由房管局出具房产抵押证明。第六，买方到银行办理房屋抵押手续，抵押手续办完以后银行就会放款。

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1首先,到银行了解相关情况;2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;3然后接受银行的审查,并确定贷款额度;4接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;5最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。6办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、

1首先,到银行了解相关情况;2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;3然后接受银行的审查,并确定贷款额度;4接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;5最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。6办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、