昆山二手房价

荣丰锦园 部分房价如下：1.3室2厅1卫 120㎡ 51万2.3室2厅2卫 116㎡ 88万3.3室2厅1卫 73㎡ 50万4.3室2厅1卫 74㎡ 49.9万5.2室1厅1卫 46㎡ 32万(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

你好卖双方必须同时去房产交易中心(个人证件、结婚证、房产证、买卖合同:这个合同金额可以比实际购销金额少些,这样的买卖双方都可以少交些费用,买方是契税,卖方是营业税。)这证件备齐后(复印件各备一套)1、到房产交易中心大厅办理合同录入(这期间可以买方到总咨询台税务排号窗口排队取号、卖方持房产证到70号至71窗口办理房屋信息查档)、之后将录入的合同(这个合同是房产中心给的合同)拿到商务中心复印。办完这些买卖双方就得耐心地等待叫号到税务窗口(74至79号)申报纳税,领取纳税通知书。2、买卖双方持相关证件到私房买卖过户领号处领号,待叫号后到受理窗口(55至56、59至68号)办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户。买卖双方都到场,这主要是为了签个协议:自愿卖协议。如是在婚后买的房还必须夫妻双方同时到场)。办完上面这些可能要一天的时间,如运气好的话。当天还可以办理交税备案手续(这个手办完后)。房产中心给你一个交税通知单,买卖双方在规定的时间内去交税即可。税交完后7个工作日后买方便可以领到新的房产证。首次买二手房退税办理程序: 买方领到新的房产证后7个工作日之后,持房产证、契税**、新房主身份证原、复印件到二楼32~33号窗口办理受理手续,领取爱理单(当天是拿不到的)经审核符合领取条件的,自受理后第三个工作日起,领取人持受理单、身份证、建行活期存折或储蓄卡原件,到房产中心二楼34、35号窗口办理补贴资金领取手续。补贴金将于发放的第二个工作日到账。(如审核不符合领取条件的,工作人员将电话通知产权人办理退件手续)

昆山它的一个二手房出售流程可还是非常简洁的，也就是按照准备出售材料——选择出售平台——完成二手房的交易这样的一个流程的，可以说想要去出售二手房，并不是一件很麻烦的事情的。基本上只要你准备的材料齐全，那么二手房的交易是不会有任何的意外情况出现的。而在这里，我是比较推荐你去安居客或者是58同城这些平台上去出售二手房。

你好，这几家都是质量不错，服务态度好，价格合适的给你推荐下林牌地板地址：外青松公路1688号花桥建材家居永吉地板地址：苏州东环园区红星美凯龙大自然地板生活体验馆地址：郑和西路295号五洋商城1栋

你好，这几家都是质量不错，服务态度好，价格合适的给你推荐下林牌地板地址：   外青松公路1688号花桥建材家居永吉地板地址：   苏州东环园区红星美凯龙  大自然地板生活体验馆地址：   郑和西路295号五洋商城1栋

你好，这几家都是质量不错，服务态度好，价格合适的给你推荐下林牌地板地址：   外青松公路1688号花桥建材家居永吉地板地址：   苏州东环园区红星美凯龙  大自然地板生活体验馆地址：   郑和西路295号五洋商城1栋

你好，那边新房还没有卖完，你可以参考新房的价格，谢谢！

【专注装饰】房间装修，你首先得选择自己的装修方向<要中式、日式、还是欧式的>；根据你个人生活习惯和喜好决定。 其次，确定你是打算靠家具来装饰房子，还是用工人给你做家具。<中式和欧式的装修用家具装饰房间的比例较大些。> 还有根据你未来的生活状况来考虑房间的分配。<你是打算一家三口生活还是跟父母一起生活。> 这些大体方向你都确定了，再考虑如何装饰。

二三万一平方

【专筑装饰】儿童房装修不能和成人房间一样，不仅要提供基本的休息睡眠空间，同时还要充分考虑玩耍区、学习区等重要区域的设计。6平米儿童房空间非常有限，为了实现全部的功能而又不显得拥挤，一定要进行合理的布局设计。*微信17751706367

一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。要向有关部门咨询，“货比三家”，选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时，要多了解公司情况，如公司有几名设计师，是否受过专业培训，有几年实际工作经验，还要直接与设计人员交流，以确定对方水准。 　　二、确定设计方案和工程预算。将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后，量房、画图纸、选择装饰材料，做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细，包括完善的施工工艺，各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格，都列举得一丝不苟。 　　三、签订合同。设计方案与工程预算确定后，双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时，将家装的质量标准;建材的规格、质量、价格、付款*、施工期限等要逐一填写清楚，一旦违约便可追究其法律责任，为确保万无一失，合同可由权威部门进行公证。 　　四、施工阶段进行监理。进入施工阶段后，需要消费者具有一双敏锐的“慧眼”，包括材料的检验，施工工艺的监督，核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司，可以代为进行专业化的监督。 　　五、签订工程保修协议书。工程完毕后，按期交付使用，正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书，保修期至少应在一年以上。 希望我的回答能带给你帮助，我是昆山市万居装饰，如有如要敬请*孔13205155102

昆山验车地点:昆嘉路306号,上海到昆山验车路线:上海上沪宁高速--过安亭收费站8公里---陆家出口下给大家推荐一个“昆山”黄牛,他专门从事代客验车服务,我的车刚让他验过,半个小时就搞定了,违章和不合格的地方都是他去弄的,我的新车300元,你们可以跟他自己谈好价格,他人挺好的,是昆山人,找昆山人比较放心。他的号码:13776328882,孙中华。(昆山人)赞同

上家：1.营业税，评估总价的5.55%，普通住宅满五年小于144平免税，大于144平的征收差额2.个人所得税，评估总价的1%，满五年唯独一套免税，未满五年或大于一套需交税3.交易手续费，6元每平米，总面积以产证面积为准4.中介费，成交价的1%下家：1.契税首次购房，90平米以下交评估总价的1%，90平米到144平米之间的交评估总价的1.5%，大于144平米或不是

最好找信得过提装饰公司，或者谁家刚刚装修过，让他推荐一下木工找装潢公司是最不聪明的决定，装潢公司也就是个门面，他里面的装修木工其实也一样，没什么特别的，最主要的是收费高，建议你不要包工包料，包工包料的话木工会要你最好的材料的钱，而给你买回最次的材料，以此创造他最高的利益买材料不要叫木工跟着，他们和卖材料的有个共识就是回扣的问题，木工带你到那家去买，那家会给木工回扣，而回扣是

上家：1.营业税，评估总价的5.55%，普通住宅满五年小于144平免税，大于144平的征收差额2.个人所得税，评估总价的1%，满五年唯独一套免税，未满五年或大于一套需交税3.交易手续费，6元每平米，总面积以产证面积为准4.中介费，成交价的1%下家：1.契税首次购房，90平米以下交评估总价的1%，90平米到144平米之间的交评估总价的1.5%，大于144平米或不是

昆山二手房交易流程：先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。希望可以帮到你哦！

最好找信得过提装饰公司，或者谁家刚刚装修过，让他推荐一下木工找装潢公司是最不聪明的决定，装潢公司也就是个门面，他里面的装修木工其实也一样，没什么特别的，最主要的是收费高，建议你不要包工包料，包工包料的话木工会要你最好的材料的钱，而给你买回最次的材料，以此创造他最高的利益买材料不要叫木工跟着，他们和卖材料的有个共识就是回扣的问题，木工带你到那家去买，那家会给木工回扣，而回扣是从你购货中提取的买材料建议你多转几家，对比价位，比对质量，不要光看大东西的价位，钉子之类的小东西是最容易被忽略的，所以也是商家的一个手段，把大的材料给你压到市场最低价，而在你不注意的小东西上完扯平

二手房交易细则　　二手房交易流程大致分以下几个阶段：　　(   1   )*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。　　(   2   )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房*的必经程序)，*双方签订房屋*合同(或称房屋*契约)。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。　　(   3   )*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。　　(   4   )缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。　　(   5   )办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。　　(   6   )对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。　　(   7   )买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。

文景园　　位置：昆山市花园路　　价格：10,920元/㎡　　产品：住宅　　建筑：多层　　物业费：0.60元/㎡/月

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易