济南二套房公积金

1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.假如个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，不过假如采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。3.个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额，与个人的收入能力有关。

可以的假如你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提交首付比例，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以假如你是公积金贷款的话，假如首套房使用公积金贷款，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用银行办理二套房贷款的

山东二套房贷款政策：3月16日起，该中心调整了住房公积金贷款首套房认定标准：对拥有1套住房并已结清贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，假如申请公积金贷款购买第二套住房，可享受首套房住房公积金贷款政策。业内人士认为，该政策将释放房产库存，有助于房地产市场复苏，减轻二套房置业者的买房压力。“政策未调整前，购买第二套自住住房的首付款比例至少60%，贷款利率为首套房贷款利率的1.1倍。”济南市住房公积金管理中心相关负责人说，如今放宽二套房的贷款限制，只要是第一套房还清了贷款，假如想申请公积金贷款购买第二套住房，市民可享受首套房住房公积金贷款政策。也就是说，对二套住房的认定上，如今已经与商业贷款达成了一致：认贷不认房。该负责人说，依照规定，现在首套房住房公积金贷款政策为：购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，若申请住房公积金贷款购买普通自住住房，其住房公积金贷款首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。另外，对于第三套购房，将继续实行“禁止发放住房公积金贷款”的政策期望对您有用

二套房公积金贷款最高可贷40到50万元，一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样，(某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半，而有的城市的公积金贷款只受理指定担保公司担保的公积金贷款。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。

可以提取。

应该是可以的,我就提取了装修,不过是第一套房子。

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我这边的公积金是这样的。你提取了公积金,在半年以后才能申请公积金贷款,当然申请的额度还是看你自己的情况的

2016年济南提取公积金新政策：提取条件最新消息:住房公积金租房提取条件放宽??连缴三个月可提1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动以力,并与单位终止劳动关系的;4、偿还住房贷款本息的;5、户口迁出本市的或出境定居的;6、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可提取职工住房公积金;7、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，其配偶可同时提取在此之前的住房公积金余额。符合以上二、三、五、六条的，可同时注销职工个人住房公积金帐户。提取流程1、职工提取住房公积金账户中的储存余额，先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核。2、单位对符合规定的职工开具《济南市住房公积金支取转帐凭证》3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核,4、准予提取的,管理中心将款项转至职工单位帐户，由职工所在单位发放。提取额度1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，住房公积金只能支取一次，以后年度缴存的须在职工退休后方可支取。2、偿还住房贷款的，每年可提取一次还款期内缴存的住房公积金，提取额不得超过当年还款额，贷款还清后缴存的住房公积金，须在退休后方可支取。3、凡缴存职工申请使用第二套住房公积金个人住房贷款(包括组合贷款)的，申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取其住房公积金个人账户余额。待还贷满1年后，夫妻双方及共同还款人每年可提取一次住房公积金用于偿还其贷款本息，提取的额度不得超过上年度实际偿还的贷款本息(不含罚息)。还贷期间累计提取不得超过贷款本息总额。4、凡缴存职工购买住房时不申请使用住房公积金个人住房贷款的，可以凭购房合同、发票等有效凭证在一年内提取其住房公积金帐户余额，提取金额取至千位。提取时间1、购买商品房的，提取时间须在房产证或购房合同登记日期一年以内;2、建造、翻建具有所有权的自住住房的，??提取时间须在批文日期半年以内;3、大修具有所有权的自住住房的，提取时间须在鉴定材料日期半年以内

有以下三个步骤~~~1 、单位到住房公积金管理中心或经办银行领取公积金汇缴清册、缴存登记表，按表格要求填写并加盖单位公章；2 、到济南住房公积金管理中心办理审批；3 、持审批后的汇缴清册、缴存登记表，到公积金受委托银行办理开户手续就OK了呢。希望能够帮助到你喔~！

1.提取前可以查看一下自己的住房公积金的余额， 避免太少了还去取， 等于也拜忙活了。 住房公积金很多地方都是可以网上查询的。2.如果是因为辞职原因提取住房公积金， 可以去公司的财务去领取申请表。 如果辞职很久了，可以去住房公积金管理中心拿一份申请表。如果不知道住房公积金管理中心地址的可以使用百度地图搜索。3.两份证明是需要公司盖章的， 一份申请表和离职证明！！里面内容不会填写的可以咨询公司人事部的， 或者是空着 。 住房公积金里面的工作人员会教你怎么填写。4.然后准备好身份证原件和复印件， 复印件住房公积金管理中心都会有。可以免费复印。 然后就是银行卡。 看看自己的住房公积金是使用的哪里的银行卡。5.准备好申请资料之后， 在住房公积金里面排队等候办理。第一步是核实，第二步是提交申请的资料。 第三步就是把提取的资料给银行， 银行都会在管理中心有设置办公点。 每一步都会通知你在几号窗口办理。 按照他们的提示来办理就好。6.最后一步把资料提交给银行之后会通知你说第二天到账。 整个提取流程就搞定啦。第二天就可以去ATM查看一下有没有到账啦。

您好：很高兴回答你的问题！我知道的两家是济南恒润达劳务服务有限公司，济南培根人力*等这两家是挺靠谱的公积金代缴公司，都是比较老牌的公司，技术实力雄厚，在业界的口碑也不错，希望我的*可以帮助到你，谢谢！

1.借款人准备申请材料：请申请市民准备好如下纸质材料并提出住房公积金贷款申请：　　(一)借款人及共同还款人、担保人的居民*、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件;　　(二)共同还款承诺书或担保书;　　(三)合法的商品房购房合同或协议;　　(四)个人资信证明　　(五)借款人已交付规定比例的有效凭据;　　(六)个人住房公积金贷款审批表　　(七   )住房公积金管理中心要求提供的其他材料。　　2.到银行申请并面签，由银行进行初审：　　请申请市民将准备齐全的贷款申请材料送交公积金贷款受委托银行并进行面签，然后由银行按规定进行初审   。　　办理时限说明：在借款申请人提交贷款材料后，各经办银行初审时间不超过3个工作日。　　3.管理中心审批并划拨资金　　管理中心收到银行上报的申请材料后进行复审，审批通过后，中心签发委托放款通知书，将资金划拨到银行。　　办理时限说明：管理中心复审及委托贷款资金划拨时间不超过4个工作日。　　4.委托银行发放贷款

济南补缴公积金流程：1、之前未缴纳公积金，可以在我处开户后办理补缴业务，可以补缴自2012年1月至补缴之月的公积金；2、之前已经缴纳公积金，但中间断开至少1个月以上；按照大部分客户实际需要情况，如果需贷款25万，公积金账户余额不低于1.7万元。因此，如果之前从未缴纳过公积金，并且打算补缴一年的公积金的话，可以每月补缴1330元，这样，补缴13个月共计17290元。

您好，在实际使用中：   1、当你需要购买住房，需要贷款时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的n倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万)，而且贷款利率比商业按揭低30%左右。   2、当你建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、*向公积金管理中心申请提取公积金。   3、当你购房贷款(含商业按揭购房贷款)，在还款期间，可以凭有关*提取公积金用于偿还贷款本息。   4、如果你的住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。   公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取(要等到你退休、出境定居等才能全额提取)。   因此，住房公积金不能用于普通意义上的装修

济南住房公积金开户流程：第一步：   1、   首先登录济南住房公积金管理中心网站→点击界面右侧住房公积进网上业务系统进入→点击注册（填写注册*，记住用户名和密码）   2、   点击普通用户登录进入网上业务系统，点击“单位未开户”，在资金来源选择“单位自筹”→点击下一3、   按照网上提示的流程填写并打印   提示：（1）、使用IE浏览器，将安全级别暂时调至中或中低级。   （2）按照提示*安装打印控件。   所需打印*：﹤﹤住房公积金网上业务系统用户协议﹥﹥、﹤﹤住房公积金网上业务授权书﹥﹥、﹤﹤住房公积金网上业务申请表﹥﹥各一式两份﹤﹤单位登记表﹥﹥、﹤﹤开户申请表﹥﹥、﹤﹤网上申请确认单﹥﹥各一式一份（并按要求在相应位置签字、盖章）   第二步：   4、   营业执照（正副本均可）原件及复印件两份，复印件加盖公章。   5、   组织机构代码证（正副本均可）原件及复印件两份，复印件加盖公章。   6、   法人*复印件一份，并加盖公章。   7、   经办人*原件及复印件两份，复印件加盖公章。8、   北京市社会保险费上月报表，该表可到社保网站截屏打印。（需加盖公章）   9、   新开户当月汇缴需用转账支票缴存，职工缴存额四舍五入到元。（转账支票需盖财务章、人名章，金额即是住房公积金单位和个人提取金额总额）   第三步：   11、   需带齐以上*去所属的住房公积金中心管理部，去公积金开户窗口领表并且填写好，住房公积金个人开户清册（需职工*号并且加盖公章）、印鉴卡（需加盖公章）、住房公积金汇款书   。12、将*写齐后交给相应窗口办理，会有一份同城特约协议书（需加盖公章），将其填写好后交给窗口办理即可（需要银行交换号9位和支付系统号12位，向开户银行咨询即可）第四步：   13、   办理好以上步骤，需在一周之内去银行签订同城特约委托收款书

流程：   1、   借款人填写《借款申请书》并提供必须的*；   2、贷款行对借款人的资信状况和*进行审查，在三周内正式答复申请人；   3、   贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

你好，希望帮到你1.借款人准备申请材料：请申请市民准备好如下纸质材料并提出住房公积金贷款申请：(一)借款人及共同还款人、担保人的居民*、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件；(二)共同还款承诺书或担保书；(三)合法的商品房购房合同或协议；(四)个人资信证明(五)借款人已交付规定比例的有效凭据；(六)个人住房公积金贷款审批表(七   )住房公积金管理中心要求提供的其他材料。2.到银行申请并面签，由银行进行初审：请申请市民将准备齐全的贷款申请材料送交公积金贷款受委托银行并进行面签，然后由银行按规定进行初审   。办理时限说明：在借款申请人提交贷款材料后，各经办银行初审时间不超过3个工作日。3.管理中心审批并划拨资金管理中心收到银行上报的申请材料后进行复审，审批通过后，中心签发委托放款通知书，将资金划拨到银行。