房价何时能降下来

哎，以前在俺老家，哎，在老家修了一套房子，是一个二级是的平方。也是算是小房装修，然后在村儿里的话，它就比较便宜，但是不知道城里的价格，俺在老家装修大概用了十多万的样子。可以给你参考一下哈，装修小房价格大概是多万吧。

房价就看你谈的优惠了，跟样板房关系不大。装修的话折半价格就可以。

阳光房价格一般分为普通阳光房和高端阳光房，普通阳光房价格30平方米大概费用是5万左右，高端阳光房30平方阳光房大概15万左右，价格可能是相差2倍，甚至3倍以上，但是，效果却是一个天，一个地。因此，大家在选购的时候真的要注意。

你好，这个完全看你选什么价位的了，这年头装修材料不贵的就是人工费贵。

房产证何时能办理:首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。??第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。??第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。??第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。??第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。??有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

都是在领房产证，办理产权登记之前交。具体流程是1、在开发商处交齐“公共维修基金”，领取全款发-票、房屋登记表、合同或结算单。2、拿以上材料，加身份证，到地税局交契税，领取契税票。3、拿以上材料，到当地房管局或房屋登记大厅领房产证希望答案对你有帮助

基本合理。。。。。。。。。

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具体咨询下法院

参考均价：预登记

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北京杨庄房价：114平米 3室2厅 23245元/㎡ 265万133平米 3室1厅 22556元/㎡ 300万130平米 3室2厅 26923元/㎡ 350万价格来源于网络，仅供参考

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