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计算方式有这些：1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。4、首付3成、贷7成。5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。

有些事情，别等错了才后悔。装修前不好好学习，等装错了，有你哭的！而装修中极易出错的地方就莫过于卫生间了。卫生间虽小，却承包了家庭的清洁、洗浴、梳妆等多个功能。它是一家人每天开始和结束的地方，也是体现家庭舒适度、安全性和幸福感的地方。家庭装修中卫生间是重中之重，有几点问题千万别忽视了。空间卫生间的空间有限，但是却要盛放盥洗池、坐便器、沐浴设备、镜子、毛巾架、洗衣机等众多器具，那么这些器具的尺寸、安装位置和家庭的使用习惯就需要仔细考虑清楚了。先后卫生间的设备和位置都构想好了，但是具体的装修顺序也是会影响整体效果的。比如，是先装马桶还是先铺瓷砖？一般来说，还是建议先铺瓷砖再安马桶，一来方便后期马桶维修，二来能够避免漏水现象的发生。电器我们习惯在卫生间使用电热水器、吹风机、洗衣机等电器，但是卫生间经常处于潮湿的状态，还会出现水蒸气，所以在电源和电器的产品选择上以及安装位置上要注意防水。防水卫生间长时间处于潮湿的环境，防水工艺要非常谨慎，防水面积方面别太节省，以免出现渗水情况，得不偿失。排水还有一点就是排水情况了，地漏水封的高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气泛入室内。地漏应低于地面10mm左右，而地漏本身不能太小，最好选择结构比较好的产品，否则容易造成阻塞。

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厨房装修注意事项有哪些?第一、功能合理：现在的厨房基本上都是整体定制，既然是定制就是要以你为中心，以你的使用方便为主，所以功能规划很有必要。比如厨房小家电、插座预留、操作流程布局等都要想到。例如现在的厨房设计很多都会有窗户，一般水盆位置会留在此处，但最容易忽略的一项就是水龙头的位置，一般水盆中部为水龙头出水位置，左右转动，使用方便，但忽略了开窗，如果窗扇往外开还好，往里开就麻烦了，龙头会挡住，如果都安好了才发现，改动起来会很麻烦的，而实际装修中确有此事。第二、好看实用：1、台面设计要简单，尤其是圈边部分，不要图好看做好多花边，将来打理非常费劲;还有拉手部分，一定要想到打扫卫生时方便，中国人做饭用油多，热油炒菜很容易产生油烟，加上北方空气中土多，很容易在这些花边棱角处聚集形成污垢，而且擦拭很费劲;2、水盆设计为大体量单盆为好，所谓双盆分区在使用过程中不好打理，而单盆操作宽敞且冲洗非常方便;3、盆体尺寸决定盆下容积，一定要把垃圾处理器、净水机的位置留足，有时还要考虑厨宝的位置，以此进行盆体的选择，同时还要检查盆下插座的数量是否够用，前期改动、添加还来得急，一但柜体安好就会很麻烦的;4、和柜体在一起的一些小抽屉能不要就不要，不实用，一是装不了什么东西，二是太短一拽就掉，如果从设计上为了好看得保留，则可以改造成大抽屉或小门扇设计，尽量做到实用。第三、柜体设计要美观：而所谓的橱柜既要美观够用，也要做到整体协调，有时为了整体效果需要做个假扇，多花一些钱也值。例如油烟机部分，开始设计时为了省钱，没做处理，结果安装好后总感觉厨房凌乱，吊柜一块一块的被窗户、烟机分割开，不整齐，后来还是多花了点钱做了两扇假门把油烟机上部封起来了，可谓立竿见影，厨房马上变得整齐漂亮了，更有后期使用时不易弄脏烟机的优点。厨房装修要注意哪些细节?1、厨房装修的第一个原则是气电分离，有燃气的地方不能有插座开关，燃气热水器和燃气表要有足够的距离来保证用气安全。2、提前布局厨房电器和插座开关，想要把厨房的空间充分利用同时电器能够合理的使用避免不了插座的使用，这个时候最好找个专家指导一下，最好是选择个橱柜专家在改水电的时候把水电的位置确定好。3、合理的使用厨房的转角，厨房的转角柜子的空间利用要考虑到，尤其是周围有冰箱的时候一定要考虑冰箱的厚度是否影响柜门的开关，这是非常重要的。如果影响柜门的开关柜子的使用率大大降低。4、注意洗菜盆柜子的材质，由于菜盆经常接触水一定要考虑柜子的防水性能，防止时间长柜子发潮变形等问题，现在很多品牌橱柜都有相应的处理方法，需要自己各家对比。5、提高吊柜的使用率，吊柜是非常实用的放置一些不常用的杯子，干菜等，小物件，在厨房中使用率也是非常高的，合理的布局吊柜尽量增加吊柜的使用率再后期的使用当中会大大增加厨房的整洁度。6、厨房的菜盆个人建议一定要选择大品牌的水盆，在油污清理，防水珠渗漏，垃圾处理还有最重要的反味的问题上能够很好的处理。7、最后个人的建议是厨房橱柜的颜色一定要和地面墙面的颜色协调，同时橱柜的颜色不易过多，最好是同色系或者是上浅下深，这样比较稳重。

想要提升桃花运？卧室的装修和布置非常重要。接下来，就看看卧室的装修风水吧。首先：空间要宽敞舒适，不受压；适当的空间是必须的，每个人都有一个适宜的自由空间，在这个空间中可以我行我素，不受任何限制，也不用考虑任何事情，是一个完全放松的环境。一旦失去这个自由空间，只能让人焦虑不安，压迫难受，心情自然不好，爱情也避而远之。其次：适当运用红色，带来桃花；粉红是爱情的颜色，粉红色的东西能帮助你留住爱情能量呢。卧室摆放粉红色台灯、床头摆放粉红色的相框，都会有一定的提升爱情运的功能。最后：最好成双成对；成双成对的元素在你的卧室中尽量增加，一对花瓶、一对靠枕、一对小摆件，成双成对的家居饰品在卧室中越多，越能给你带来对爱情的期盼，同时也能带给你在爱情中保持积极乐观心态，桃花运势也可自然提升。

每个家居都有自己的桃花位,布置得不好,就有可能招烂桃花。比如厕所、垃圾、镜子、空瓶子、刀剑等千万不能放在桃花位置上,否则感情会不顺,诸多阻挠。那么,桃花位到底该怎么找呢?一:大门方向与桃花位;子、午、卯、酉为桃花位,即正东、正南、正西、正北,皆为桃花位。凡家宅大门向寅、午、戌方位,即向东北偏东、向南、向西北偏西的,桃花位在东方,大门向申、子、辰方位,即向东南偏南、向西、向东北偏北的,桃花位在南方,。

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

对于想求桃花、想改善人际关系、想增强人缘的朋友而言，将睡床摆放在桃花位是催桃花、旺人缘*见效的*了。桃花位一般分为两种：一是流年桃花位二是指12生肖分别对应的命理桃花位，生肖鼠、猴、龙的桃花位在西方，生肖兔、羊、猪的桃花位在北方，生肖虎、马、狗的桃花位在东方，生肖牛、蛇、鸡的桃花位在南方。花瓶，因“瓶”音同“平”，寓意平安幸福，不仅是美化居家环境的装饰品，更是家居风水中也是常见的开运工具。针对摆放花瓶的风水助运功效来看：一宜摆放在床头柜(仰卧于床，男士在右侧床头柜，即“白虎位”摆放花瓶;女士在左侧床头柜，即“青龙位”摆设花瓶)或桃花位(可根据上述的流年桃花位或生肖桃花位查找)以催旺人缘桃花，增强贵人运和感情运;二宜在花瓶内注入干净的清水，摆放百合、去刺的玫瑰等鲜花来催动桃花气场，如果花将谢时就要及时替换新花和清水，避免造成烂桃花煞气。

一、贷款批不下来是什么原因?　　1、开发商的原因。大家在购买新房的时候有很多手续都是开发商代为办理的，开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。　　2、银行原因。虽然现在银行可以办理商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，但也存在有的银行嫌弃组合贷款，其贷款的利率有限且办理的流程复杂。　　3、购房者原因。贷款办理不下来的大多数原因是在借款人身上，比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;个人收入证明、银行流水等有问题，不符合银行的贷款条件;贷款人个人信用问题等。　　二、贷款批不下来怎么办?　　看合同约定，签合同时怎么写的，若上面写明，代不下来款双方免责，解除合同就行了，如果没有这样的约定，属于买房违约，按合同赔偿。若如合同没有双方免责约定，属于买房违约，应按合同赔偿。若购房首付已交，贷款下不来的话，购房合同算违约，扣除一部分违约金，退你剩余的购房款。　　要看你所购买房子的开发商怎么样，有些开发商是可以考虑让您撤销合同更名。退房并要求返还首付款，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以申请解除合同和赔偿损失的。　　最后就是和开发商协商处理，如果是个人原因倒致的一般退不了房，可以选择分期付款或延期付款，多和置业顾问沟通协商，可能他能帮你很多。

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鸡蛋花，别名缅栀子、蛋黄花，夹竹桃科、鸡蛋花属。原产美洲。   落叶灌木或小乔木。小枝肥厚多肉。叶大，厚纸质，多聚生于枝顶，叶脉在近叶缘处连成一边脉。花数朵聚生于枝顶，花冠筒状，径约5-6厘米，5裂，外面乳白色，中心鲜*，极芳香。花期5-10月，附上鸡蛋花的一张图片给楼主看看哦。 鸡蛋花对土壤要求不严，宜种植在含腐殖质较多的疏松土壤中，栽种时可略露根上盆，种好后设置于室内，1周后见弱光，再经半月可放在阳光充足处。鸡蛋花喜湿润，亦耐旱，但怕涝。因此浇水要适度，掌握不干不浇，见干即浇，浇必浇透，不可渍水的原则。其他的我也就不多说了。

一般的桂花是八月桂,所以就在八月份左右开花的, 还有一种叫四季桂,它是一年四季都会开花的, 另外也有一年开两次花的

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芙蓉花花语是：纤细之美、贞操。 芙蓉花喜欢温暖、湿润环境，不耐寒。忌干旱，耐水湿，对土壤要求不高。芙蓉花朵极美，是深秋主要的观花树种。芙蓉花出来可以作为观赏花，还具有*效，有清热解毒，消肿排脓，凉血止血之效，适用于热疖、疮痈、乳痈及肺热咳嗽、肺痈等病症。

天真烂漫 可爱

花 语：苦恋。 花占卜：你热情洋溢，愿意为爱情奉献，但仍然停留在幼稚的幻想之中。你快人快语的性格容易被人误 会，要学习成熟一点，自然地表现自己就够了。经过修正之后的你，会更具吸引力。 幸运花：洋苏草、火鹤、彩霞草。 花箴言：事业上保持沉默是金，而爱情上并非沉默是金。

玫瑰（红）：热情、热爱着您　我爱你、热恋, 希望与你泛起激情的爱 　　玫瑰（蓝）：. 奇迹与不可能实现的事。 　　玫瑰（粉红）：感动、爱的宣言、铭记于心 、初恋, 喜欢你那灿烂的笑容。 　　玫瑰（白）：天真、纯洁、尊敬、谦卑。 　　玫瑰（黄）：不贞、嫉妒,　欢乐, 高兴, 道歉。对于友情，[1]黄玫瑰代表纯洁的友谊和美好的祝福，对于爱情， 　　玫瑰（紫）：忧郁.梦幻,爱做梦。 　　　　玫瑰（橙）：羞怯, 献给你一份神秘的爱。 　　　玫瑰（橘）：欲望。 　　玫瑰 (红+白): 共有 　　玫瑰 (红+黄): 快乐 　　玫瑰（黑）　：你是恶魔，且为我所有。 　　玫　瑰：纯洁的爱、美丽的爱情、美好常在。 　　红玫瑰：热恋、热情、热爱着你。 　　粉玫瑰：初恋、求爱、爱心与特别的关怀。 　　黄玫瑰：高贵、美丽或道歉。 　　橙玫瑰：富有青春气息、初恋的心情 。 　　白玫瑰：天真、纯洁。 　　绿玫瑰：纯真简朴、青春长驻,我只钟情你一个。

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