购买新房签合同注意事项

一、审查装饰公司的合法规范性 二、明确责任及违约赔偿细则 三、合同内容明细化 四、工艺信息要明确 五、付款方式要明确 六、验收标准明确化 七、保修时间需确认

跟装修公司签合同之前应该注意的有：1、?画好自家住宅的平面图。?2、?明确自己的装修要求。3、?到材料市场走走。4、?事先确定装修价位，最好是想好最高的价格和最低的价格，有个弹性空间。签订装修合同要知道装修合同的主要内容：?合同一般应该包括：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修户）的职责、施工单位的职责、工期

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大平层，在业内有很多不同的定义，一般来说，这一物业形态是指面积在130平米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大，功能性完善为其主要特征。，由于多层住在的大平层容积率和建筑密集都比较低，在一定程度上具有别墅式居住体验，业内也称其为“扁平化别墅”或者“平墅”。 一般的户型为大开间，大尺度以及一梯一户的高端产品。属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局! 它的设计一般是需要找专门的设计公司进行设计，因为面积太大所以就需要能很好的使用!

独栋别墅装修设计需要注意的4个基本要点： 1、空间设计 别墅的空间设计困扰着许多业主，因为独栋别墅与一般的室内设计不同，只需根据业主的布置需求设计就可以了，独栋别墅在设计时更加注重空间之间的联系，每个空间都要具有独立性，这样整个别墅空间才不会显得空旷。 2、水电改造 独栋别墅的空间非常大，所以水电改造的工程量也非常大，有些独栋别墅在水电改造过程中多少存在一些不合理的地方，导致后期需要再次进行改动。因此独栋别墅在对水电进行改造的时候，一定要选择经验丰富的别墅专业施工人员，确保施工质量。 3、庭院设计 现在许多装修公司只有室内设计师，并没有专门设计庭院的设计师，因此常常出现室内装修得非常好看，庭院却让人非常失望。设计庭院的时候，建议大家请专业的别墅庭院设计师，根据室内设计进行搭配，将庭院设计得一样完美。 4、地下防潮 独栋别墅一般都带有地下室，业主可以将地下室打造成停车场、台球室等区域，但地下室存在一个很大的问题，就是环境潮湿，这也是独栋别墅的一个不足之处，因此在施工过程中一定要格外注意地下室的防潮工作，设计时也需要考虑周全。

需要注意的就是家电购买的真伪性,对于电器的购买;至于买不买品牌的看自己,但是我们有权利买正规的,也就是经过国家检验合格的产品;对于家电的表面颜色的选择需要自己进行把关,当然可能电器的颜色不是很多,但是也有个别是大红大绿的,这些颜色的搭配就要符合自己了;家电的规格的选购,例如:空调、冰箱;空调需要根据空间的大小进行选择,买大了是浪费买小了又用的不舒服;冰箱更要根据实际现场的尺寸,是否可以放得进去

1、开工时间要吉利这是建设当天的吉日，最好在施工开始前举行仪式。一般来说，它是香火和烧纸、和鞭炮的基础。2、启动仪式有禁忌在装修开始之前，请在施工队伍中进行调查，以避免各种禁忌。如果建筑工人家中有葬礼，妻子怀孕，禁止参加施工。最好不要让孕妇在家里。最好不要去找家里的孩子。装修中有很多事情要做，它们不可避免地会撞到事故并造成不安全的事故。3、开工红包讨吉利如果你是一个合理的人，可以为工人开一个小红包。业主和工人应该友好合作，给人民的第一印象，并请工人们高兴。在后期为你工作也会记住你的好从而辛勤工作。4、装修应该从吉位开始装修完成后，最好从吉位开始施工。 1、是讨个好寓意2、是先装吉位能够压住衰位。

每一位业主在拿到新房钥匙之后，要面临的件事就是新房装修，但是随着时代的发展，人们对新房装修风水禁忌的意识越来越薄弱。不过在这里提醒大家，有些新房装修风水注意事项还是要重视的，以免影响家庭的运势。从风水上来说，在装修新房时，玄关的风水是不可忽视的，玄关是进入室内的重要关口，必须保持清爽整洁，如果堆放太多杂物的话，会破坏新房的风水。同时新房玄关吊顶也不宜过低，不仅会带来压迫感，而且还会阻碍空气流通影响气运。

玄关对于新房来说是至关重要的，好的装修不仅可以提升整个新房装修的效果和档次，而且还可以改善家庭风水。站在风水学的角度来说，新房玄关在装修设计时采光宜明不宜暗，如果自然光源不足的话，可以多布置些一些辅助性的灯饰，既可以带来充足的光照，又可以起到点缀的效果。需要注意的是用在新房玄关处的灯饰其形状不宜时三角形或菱形的，容易破坏玄关的风水，家人之间多口角，不利于家庭和睦。还有新房玄关处不宜堆放过多的杂物，既会显得杂乱，又会让污秽之气进入室内，不利于家人运势的发展。

全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。 全包装修对上班一族来说很方便，能为业主节约很多时间，同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大，特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

1.优惠合同；具体优惠内容，比如具体送的有哪些东西 送多少这些2.开工合同：具体的工程完工时间，用的材料品牌，工程过程中有任何问题是否有人来解决3.中期款合同：主要是针对工程进度交纳的工程款，没有什么别的复杂的，交钱签合同就好4.尾期款合同：整个工程进度基完工以后交纳的剩余工程款项，需要把关的就是看整个进度是否进行的快完工了最后，还是找个好公司，口碑好 信誉好的公司，有公章就会放心很多

1.优惠合同;具体优惠内容,比如具体送的有哪些东西送多少这些2.开工合同:具体的工程完工时间,用的材料品牌,工程过程中有任何问题是否有人来解决3.中期款合同:主要是针对工程进度交纳的工程款,没有什么别的复杂的,交钱签合同就好4.尾期款合同:整个工程进度基完工以后交纳的剩余工程款项,需要把关的就是看整个进度是否进行的快完工了最后,还是找个好公司,口碑好信誉好的公司,有公章就会放心很多

1)尽量多签补充条款，把你想到的都写进去详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等;列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等;详细的施工图纸：室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图)；整体家居风格的效果图等。2)合同要盖公章，并由主管部门公证合同签订时候要注意以