北京买房公积金贷款条件

按揭还分公积金贷款和商业贷款,如果你有工作而且缴纳了公积金,建议用公积金贷款,利率比商业贷款要低,而且贷款比较容易。材料你不用担心,如果你买商品房,售楼处都给你准备好了,需要什么他们也会告诉你。如果买二手房,中介也会给你说。

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北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的   本市户籍居民家庭(含驻京部队现役*人和现役武*家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年   (含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;　　二：有北京合法有效的暂住证;　　三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;　　四：*、结婚证和户口本。　　五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。　　商业贷款是最简单的，你有足够的首付款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫*双方，提供双方的*原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。　　1、在首套房的情况下，购买新房可以最低首付20%;　　2、在二套房的情况下，购买房产并且需要贷款的最低首付50%;　　3、其他的情况一般都是首付30%。

住房公积金贷款手续及流程：一、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。三、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件:（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。由于缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。由于，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持；（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除应该具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

外地人想要在北京买房贷款需要满足连续五年的社会保险证明，有合法的暂住证，身份证，户口本等相关证件才可办理。一、外地人在北京贷款买房需要什么样的条件呢?1.在北京连续纳税满五年证明(指个人所得税)或者在北京连续缴纳社会保险满五年的证明；2.持有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有6个月的有效期，所以购房者买房时暂住证不能过期；3.在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房；4.身份证、结婚证和户口本。二、外地人北京买房流程是怎么样的？1.前往北京市房地产交易中心。购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书。2.以上资料原件在被验明无误后，交易中心向购房者发放《购房登记表》一份。3.当购房者填写完登记表，连同复印件其他资料，须报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。如果你是在北京打工漂泊的外地人，按照上面的条件和买房的流程，一步步进行，就能很快在北京安家落户了。

中山公积金贷款买房流程：初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同。申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

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北京买卖房政策做为一个购房者,时刻关注购房新政出台是必要的,只有了解最新的购政策我们才能把握最佳时间购房。那么现下的购房政策,对于2014北京购房资格条件有哪些?这样才能有效的了解到2014北京购房资格条件有哪些!北京买卖房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;北京买卖房政策二:有北京合法有效的暂住证;北京买卖房政策三:购房人在北京没有房屋,如果已经结

北京顺义买房需要的条件;1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;3.有北京合法有效的暂住证；

现在外地人在北京买房条件需要符合哪些？需符合以下条件：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二：有北京合法有效的暂住证;三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。希望我的回答对你有所帮助！

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北京公积金贷款买房流程　　(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关*。　　(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国*银行规定办理保险。　　(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。　申请贷款条件　　1.借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。　　2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明)　　3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。　住房公积金贷款额度和年限　　单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。　　最高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成　　贷款期限：1).房龄+借款年限不超过47年(房屋结构砖混47年，钢混57年)　　2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上*两者取其低，最长30年。                 希望可以帮助到你。祝你顺利

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北京0首付买房流程是：1填写购房申请表2选择好要购房的城市和楼号3选择好户型和朝向4与所选楼盘开发商签订正式购房协议书5由公司从购房基金中代缴定金6按个人所有购房基金数折扣房价7根据户型大小多退少补8成交后由公司代办房产证

0首付分期付款买房条件1、在办理首付之后，领取首付发票。2、签订购房合同。3、准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料4、到所在地中国人民银行打印个人征信报告5、开据收入证明，打印工资流水单

所谓的0首付买房就是将合同房价做高,比方100万的实际成交价格,可以签140万,首付140万X30%

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