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买车按揭程序

买车按揭程序

  • 个人房贷程序流程有哪些?二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序?
    您好,二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益,所以其办理程序相对复杂。根据相关规定,办理程序主要包括:1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;9、借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;10、借款人按月还款;1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。2、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。目前,各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款,五年以上的公积金贷款利率均按照3.87%来执行。3、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。4、二手房贷款流程中应注意贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。5、二手房贷款流程中应注意还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。6、二手房贷款流程中应收入证明与还款能力。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请二手房贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。7、二手房贷款流程中应注意借款人自身相关情况。个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
    已有 3 个回答 07-01 04:34
  • 个人房贷程序流程有哪些?二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序?
    您好,二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益,所以其办理程序相对复杂。根据相关规定,办理程序主要包括:1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;5、贷款银行进行审批,。
    已有 3 个回答 09-01 10:51
  • 公积金按揭程序流程哪位朋友熟悉?有谁说说看?
    题主好,公积金买房贷款的话,需要到当地公积金管理中心申请。假如你不熟悉流程的话,可以让开发商或中介代为申请,你只提供材料即可。期望能对你有用!
    已有 5 个回答 07-28 04:56
  • 我的买车办理的按揭,我想提前还款但是办按揭的公司查封了,办不了解压怎么弄?
    您好,抵押条件不复存在的可以通过诉讼解决。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助。
    已有 1 个回答 08-14 11:01
  • 因买车,车没提法人跑啦!按揭下来了,租赁公司让我还款。还要告我。
    可以先报警维权。
    已有 3 个回答 09-04 11:06
  • 咨询各位大侠广州二手房按揭贷款审批程序,和贷款流程!
    房屋按揭程序流程,1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
    已有 3 个回答 07-21 09:22
  • 求助各位大侠广州二手房按揭贷款审批程序,和贷款流程!
    二手房按揭贷款的额度和时间由当地的银行机构根据国家的贷款政策和借款申请的资信情况综合确定。但在二手房按揭贷款流程的时间限制中最长不超过30年,与借款人的年龄之和不超过65年。
    已有 5 个回答 07-21 09:24
  • 求助各位大侠广州二手房按揭贷款审批程序,和贷款流程!
    东莞二手房按揭贷款流程是:选择房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险
    已有 4 个回答 08-20 11:20
  • 咨询各位大侠广州二手房按揭贷款审批程序,和贷款流程!
    二手房买卖按揭流程:买卖双方签订房屋买卖合同——向银行申请贷款——房产评估——银行审批——房产过户办理贷款——与银行签订二手房抵押贷借款合同——贷款合同生效后,银行每月划付资金,购房者还款——借款人还清贷款本息、解除抵押担保。希望能帮到你。
    已有 3 个回答 08-25 05:18
  • 房屋按揭程序流程是怎样的?有哪位高手晓得?
    房屋按揭程序流程,1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证...展开
    已有 6 个回答 08-13 05:55
  • 按揭买车,贷款审核未通过(所提供资料、证件齐全合法),担保公司要退评审费吗?
    不能退的,这是评估的费用
    已有 3 个回答 10-13 08:54
  • 房子装修程序是怎么走的呢?
    一、先验房。二、做设计方案。三、做卫生间和厨房间闭水试验。四、墙体拆除(如果设计需要)。五、水电改造(水管压力检测)六、卫生间、厨房间做防水。七、墙地砖及门槛石、飘窗台面的铺贴、封管道、砌墙粉墙等(可以测量整体橱柜、卫生间及厨房间集成吊顶、套装门的尺寸)。八、木工工程(需要现场制作的家具、玄关隔断、吊顶等)九、油漆工工程(墙、木器)十、主材安装(先上后下)主材安装包括:(瓷砖、地板、墙纸、橱柜、洁具、大五金、集成吊顶、成品套装门及门窗套、石材、玻璃、金属移门(开门)、灯具、开关面板插座等)。以上大致的就是这些装修流程了。具体的建议上*装装修网查看。
    已有 2 个回答 11-24 18:21
  • 请问按揭贷款购房程序是什么?有没有谁知道具体的按揭流程呢?
    一、个人住房按揭贷款的对象和条件是什么个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)提供银行接受的担保;(5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;(6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;(7)银行规定的其它条件。二、个人住房按揭贷款程序如何(1)首先您需要与房地产开发商签订《购房意向书》或《购房合同》,并在开发商处领取借款申请表和借款须知;(2)您需要在广东发展银行的营业机构开立活期存款帐户,存入购房首期款,或向开发商交纳购房的首期款;(3)请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示将申请表与规定的材料提交律师事务所,并在律师事务所预签借款合同、抵押合同等法律文件;(4)律师事务所对您所提交的材料进行审查,并对您的资信进行调查。律师事务所向银行出具法律意见书;(5)银行审查,通知借款申请人审查结果;(6)办理保险、抵押登记等手续;(7)我行将贷款直接划拨到开发商在我行开立的专用帐户中;(8)请您按《借款合同》的规定还本付息。
    已有 2 个回答 07-23 10:55
  • 请问按揭贷款购房程序是什么?有没有谁知道具体的按揭流程呢?
    一、个人住房按揭贷款的对象和条件是什么个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)提供银行接受的担保;(5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;(6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;(7)银行规定的其它条件。二、个人住房按揭贷款程序如何(1)首先您需要与房地产开发商签订《购房意向书》或《购房合同》,并在开发商处领取借款申请表和借款须知;(2)您需要在广东发展银行的营业机构开立活期存款帐户,存入购房首期款,或向开发商交纳购房的首期款;(3)请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示将申请表与规定的材料提交律师事务所,并在律师事务所预签借款合同、抵押合同等法律文件;(4)律师事务所对您所提交的材料进行审查,并对您的资信进行调查。律师事务所向银行出具法律意见书;(5)银行审查,通知借款申请人审查结果;(6)办理保险、抵押登记等手续;(7)我行将贷款直接划拨到开发商在我行开立的专用帐户中;(8)请您按《借款合同》的规定还本付息。
    已有 1 个回答 07-01 04:34
  • 请问按揭贷款购房程序是什么?有没有谁知道具体的按揭流程呢?
    一、个人住房按揭贷款的对象和条件是什么个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)提供银行接受的担保;(5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;(6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;(7
    已有 1 个回答 09-07 11:34
  • 请问按揭贷款购房程序是什么?有没有谁知道具体的按揭流程呢?
    一、个人住房按揭贷款的对象和条件是什么个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人,并同时具备以下条件:(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)提供银行接受的担保;(5)已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书;(6)已向开发商支付或已在我行存入了首期款;(7
    已有 1 个回答 09-18 03:12
  • 在一个公司买车公司按全款买。我按揭付款。车户上的他们公司的
    请详述,要结合您的合同判断。可来电咨询
    已有 1 个回答 09-30 10:19
  • 汉中市二手房按揭贷款需要哪些程序,以及费用?谢谢
    按揭不用钱,中介公司会收你钱的
    已有 3 个回答 10-14 08:31
  • 你好,想咨询下,朋友以我名义做按揭买车,按但是按揭费用由我朋友每月提供,我想避免以后的纠纷需要签订什
    你好!需要谨慎,建议委托律师代拟协议维护你方利益。
    已有 4 个回答 09-16 09:55
  • 我想了解一下房屋按揭程序流程是怎样的?
    二手房按揭贷款流程是怎样的1、??确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、??查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8??、银行放款银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。二、二手房贷款要什么资料1、??申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份;2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明;3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房;4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份;5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。
    已有 2 个回答 07-23 10:55