天津购房贷款计算

你好,据我所知在威海购房贷款的流程很简单,具体如下一般来说,购买一手房的话,只要看好房产交完首付,房产商就会为您安排银行办理贷款,您只需准备身份证、户口本、收入证明就可以。如果是购买二手房的话,流程比较麻烦一些,但一般二手房中介也就帮您解决了。

建行的房贷年利率:1.六个月以内(含6个月)贷款6.102.六个月至一年(含1年)贷款6.563.一至三年(含3年)贷款6.654.三至五年(含5年)贷款6.905.五年以上贷款7.05个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.45个人住房公积金贷款五年以上4.90

购房者需满足以下条件：1.借款者有稳定的职业和收入，有偿还的能力；2.购房位置应为借款人居住或工作地址；3.有购房合同，首付比例最低30%；4.贷款金额根据借款人的资质来决定；5.同意把你抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份

商业贷款利率表:短期贷款6个月以内(含6个月):4.86%短期贷款6个月-1年(含1年):5.31%中长期贷款1-3年(含3年):5.4%中长期贷款3-5年(含5年):5.76%中长期贷款5年以上:5.94%

住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。

二手房是可以办理按揭的,具体操作流程如下贷款方案咨询――抵押物评估――预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)――贷款资料进银行,银行审核通过――房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)――领取新产证、他项权利抵押证明――银行发放贷款此外还有几个问题需要注意一、哪些二手房可以向银行贷款?有两种情况可以贷款:第一种是购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的:第二种是购买具有产权的二手住房,需要购房贷

流程手续：　　(一)借款申请人咨询　　借款申请人至管理部或致电管理部进行个人贷款咨询，准备个人贷款相关材料。　　(二)管理部初审及信用评估　　1、借款申请人携以下个人贷款材料至管理部进行个人贷款初审。　　(1)《借款申请表》(三份)　　(2)身份证或有效身份证明(原件)　　(3)户口本首页、本人页及变更页(原件，非本地户口可提供复印件)　　(4)结婚证或婚姻关系证明(已婚提供，原件)　　(5)离退休证明(离退休职工提供，原件)　　(6)收入证明(离退休职工提供，原件，三份)　　(7)最高学历证明(大专以上提供，原件)　　(8)职称证明(原件)　　(9)购房合同(原件)　　(10)预售登记备案表(原件)　　(11)售房单位的房改售房方案(房改房，复印件，一份)　　(12)售房单位的房改售房方案批复(房改房，复印件，一份)　　(13)集资建房方案(集资建房，复印件，一份)　　(14)集资建房方案批复(集资建房，复印件，一份)　　(15)集资建房批复在房改部门备案证明(集资建房，复印件，一份)　　(16)首付款在指定管理部专户存储证明(集资建房，复印件，一份)　　(17)管理部要求提供的其它材料　　2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人在管理部指导下填写《申请书》，向北京市住房贷款信用信息服务中心申请个人信用评估。　　3、管理部指导借款申请人填写《北京市住房贷款担保中心收押合同》(一式三份)，并由借款申请人或委托代理人送至售房人处签章。同时借款申请人或委托代理人向售房人查询其开户行及账号，填写《售房人银行开户情况说明》，由售房人签章。　　4、按照规定要求对借款申请人所购房屋进行评估的，管理部同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》。借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。　　(三)管理部复审　　1、管理部初审结束3个工作日后，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构领取《抵押物价格评估报告》。借款申请人或委托代理人携《抵押物价格评估报告》、售房单位签章后的《收押合同》、《售房人银行开户情况说明》及以下个人贷款资料至管理部，管理部据此确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、个人贷款经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号。管理部向个人提供信用中心出具的《个人信用评估报告》。　　(1)《借款申请表》(三份)　　(2)全部借款申请人的身份证或有效身份证明(复印件，四份)　　(3)户口本首页、本人页及变更页(复印件，四份)　　(4)结婚证或婚姻关系证明(已婚提供，复印件，四份)　　(5)离退休证明(离退休职工提供，复印件，三份)　　(6)收入证明(离退休职工提供，原件，三份)　　(7)购房合同(原件，一份；复印件，四份)　　(8)预售登记备案表(原件，一份；复印件，四份)　　(9)抵押物价格评估报告(需要评估的房屋，原件，二份；复印件，一份)　　(10)售房单位的房改售房方案(房改房，复印件，二份)　　(11)售房单位的房改售房方案批复(房改房，复印件，二份)　　(12)集资建房方案(集资建房，复印件，二份)　　(13)集资建房方案批复(集资建房，复印件，二份)　　(14)房改办确认的集资人员名单(集资建房，复印件，一个项目提供一份，管理部备案)　　(15)集资建房批复在房改部门备案证明(集资建房，复印件，一份)　　(16)首付款在指定管理部专户存储证明(集资建房，复印件，一份)　　(17)管理部要求提供的其它材料　　2、管理部复审通过后，管理部开具《个人贷款发放通知书》及《担保申请审核通知单》，借款申请人或委托代理人持《个人贷款发放通知书》和《担保申请审核通知单》向担保中心或担保中心的授权机构缴纳担保费。　　(四)担保审核　　担保中心对申请担保中心担保的个人贷款进行审核。担保审核通过后，管理部将担保中心开具的担保费发票返至借款申请人手中。　　(五)借款申请人在相关合同上签字　　1、借款申请人在管理部复审通过后6个工作日后，至管理部办理签字手续。借款申请人签字时，应提交购房首付款发票或收据(原件一份，复印件四份)，管理部审核原件，留存复印件。　　2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人持有效身份证明在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《抵押登记授权委托书》、《房屋未出租证明》及《收押合同》等文件上签字。　　3、借款申请人等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。　　(六)银行放款　　借款申请人在贷款发放日至银行办理贷款发放手续，银行返回借款人相关合同文件。

在北京，公积金购房贷款办理流程需要满足的条件主要有三个：1)?没有未还清的公积金贷款；2)?住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月3)?仍在“缴存状态”；这两种特殊情况也是可以申请公积金购房贷款办理流程的：如果你已经离退休，只要在职期间缴过公积金，没到70岁；如果你是北京户口，但在外地缴存的公积金，也可以在北京申请，只要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”就可以了。除此之外，翻修房屋也是可以使用公积金贷款的，而且离退休职工也有机会使用。值得注意的是，如果你的“首套房”用了公积金购房贷款办理流程，只有在还清贷款五年之后，才能申请二套房的国管住房公积金贷款。当然，无论是首套用的是“国管”还是“市属”都适用。

你好，按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。望采纳

你好，天津市安装工程预算定额基价中的材料费

题主好，天津市安装工程预算定额基价中的材料费

本册各基价子目除各章说明中已说明的工作内容外，均包括下列工作内容：1．安装主要工序：施工准备、设备、材料及工、机具水平搬运，设备开箱、点件、外观检查、配合基础验收、铲麻面、划线、定位、起重机具装拆、清洗、吊装、组装、连接，安放垫铁及地脚螺栓、设备找正、调平、精平、焊接、固定、灌浆、单机试运转。2．人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳等起重机具及附件的领用、搬运、搭拆、退库等。3．施工及验收规范中规定的调整、试验及无负荷试运转。4．与设备本体联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰以内的管道等安装。

你好,天津市安装工程预算定额基价中的材料费

本册各基价子目除各章说明中已说明的工作内容外,均包括下列工作内容:1.安装主要工序:施工准备、设备、材料及工、机具水平搬运,设备开箱、点件、外观检查、配合基础验收、铲麻面、划线、定位、起重机具装拆、清洗、吊装、组装、连接,安放垫铁及地脚螺栓、设备找正、调平、精平、焊接、固定、灌浆、单机试运转。2.人字架、三角架、环链手拉葫芦、滑轮组、钢丝绳等起重机具及附件的领用、搬运、搭拆、退库等。3.施工及验收

费用就是，你房子的成交价的2%+每平米*6

你所说的天津阳台装修的性价比问题的话，我个人觉得它的性价比是比较好的，因为它的价位不是特别的高，而且质量也是没有出现什么问题，也没有出现过什么质量问题，然后当初选择他是觉得它的样式比较多才选择的，然后用到现在是比较好的，我觉得。

天津新房装修价钱：1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方2、厨房、厕所铺砖21元/平方3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板10/平方4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长10/平方。5：电视墙75元/平方6：厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元7：酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到6008：墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000吧！看你自己的选择9：其它：脸盆（500元)、坐便(300元）、水龙头（60元）、淋浴奔头、油烟机（1000元）、门加门套（两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇），灯具2000元{这些都只是大概，要看你选择的东西质量}。价格来源于网络，仅供参考。

天津140平方装修的费用，如果是普通装修的话，大概需要14万元左右的，但如果是精装修的话，大概需要20万元左右的，因为现在建材和施工的费用都涨价的，所以整体装修的费用也相应的涨价的。

地板大约45左右平米,每平米最少的45-60元;粉刷墙壁,大约150平米左右,最经济最简单的每平米也要6-8元;厨房卫生间瓷砖最少也得15元每平米吧?人工费水泥沙子也得25元左右每平米,厨房卫生间怎么也得30-40平米吧,线路改造60平米的房子再省的话也得1000-1500元这是一个初步的价格,您自己算算吧,根据地区的不同,价格可能会有点差异,但是不会很大的