个人房贷款计算器

签合同——银行上门评估——报银行初审——面签、审批——办抵押——放款《134

立合同单位:   借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)   贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)   现有甲方向乙方借款*币(大写)   元，用于购买、建造自用住房。售房单...

公积金贷款买房如何提取公积金：用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。假如公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。假如想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。我觉得还是很不错的。

大体流程如下：　　1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料;　　2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;　　3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户;　　4、借款人按期归还贷款本息;　　5、贷款结清，到银行办理撤押手续。

每个人都渴望有一套属于自己的房子，属于自己“私人定制”的装修风格，因此，装修成本也随之提高,与此同时，装修贷款也浮出水面，成为人们借贷的一种选择。在了解如何申请装修贷款之前，我们先来认识一下什么是装修贷款。装修贷款指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。                  装修贷款目前有两种形式贷款，以及一个*分期形式可以申请。首先是信用贷款，无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。其次是个人消费贷款之装修贷款，这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。最后，*家装分期。目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了*家装分期的业务，针对人*为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。                  当然，装修贷款也需要申请者出示一些必要的*。申请者需具有城镇常住户口或有效居留身份；具有房产权证明或有房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你   自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明；具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

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银行个人住房贷款办理流程    一、个人住房按揭贷款申请条件    1.合法的身份；     2.有，信用良好，有偿还贷款本息的能力，如加盖单位公章及财务专用章的收入证明；     3.年满18岁，具有完全民事行为能力，一般不能超过65周岁；     4.如果已婚提供夫*双方的材料；未婚提供未婚证明；离婚提供离婚证。       二、个人住房按揭贷款办理流程    1.向开放商付首付款，注意保存首付款收据。  2.到银行填写《个人住房贷款申请表》。     3.银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。  4.到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。     5.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或*、*账户。     6.经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。    7.借款人按照事先约定好的时间按时还款，到还清为止。

银行个人住房贷款办理流程    一、个人住房按揭贷款申请条件    1.合法的身份；     2.有，信用良好，有偿还贷款本息的能力，如加盖单位公章及财务专用章的收入证明；     3.年满18岁，具有完全民事行为能力，一般不能超过65周岁；     4.如果已婚提供夫*双方的材料；未婚提供未婚证明；离婚提供离婚证。       二、个人住房按揭贷款办理流程    1.向开放商付首付款，注意保存首付款收据。  2.到银行填写《个人住房贷款申请表》。     3.银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。  4.到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。     5.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或*、*账户。     6.经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。    7.借款人按照事先约定好的时间按时还款，到还清为止。

个人住房抵押贷款操作流程:一、客户咨询由前台接待，前台登记客户基本信息(姓名、联系方式、贷款初步意向)，交综合管理部经理。二、综合管理部经理指派专人同客户洽谈具体业务，收集业务所需材料，并对贷款额度，贷款期限，贷款利息，贷款用途，还款来源，抵押物具体信息等逐一询问记录。三、业务部专人将资料及贷款的可行性意见一并上报综合管理部经理，贷款申请经综合部研究通过后，业务人员应对客户信息进行核对，需核对内容：客户及其配偶身份证，夫妻双方户口本，结婚证(离婚证)房产证原件。四、业务部和风控部指派人员各一名与客户实地核查抵押房产信息。对小区名称、楼号、单元号、门牌号及抵押物内部进行影像资料拍摄，并与房主合影存档。五、业务部、风控部指派人员各一名与客户签订贷款合同，抵押合同，并对客户签约过程进行拍照存档。(借款人及配偶须面签合同)六、业务部人员陪客户去房管局办理房产抵押手续，并取得他项权证。他项权证应交由综合管理部管理。七、放款，取得放款凭证或让客户写收据。八、业务经办人员在贷款发放的三个工作日内对该笔业务做贷后档案整理工作，交由综合管理部管理。九、业务经办人员负责贷款利息的催缴，贷款到期本金归还

委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:___________________________________2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积_____

委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:___________________________________2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积_____

你好,以下是外地人成都按揭买房条件哪位朋友了解的查询(1)有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);(2)有稳定的职业和收入;(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(5)有购买住房的合同或协议或有关

1.房产证2.权利人及配偶的*3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供*7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等）个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的*币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

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