无房产证房屋

二手房过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。房屋买卖过户中，涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。房产证已经满二年的，免征营业税，符合条件的也可以免征个人所得税，需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费。需要特别说明的是：一、营业税(税率5.55% 卖方缴纳)1、 根据财税[2015]39号 财政部《 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、如果所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年，都需要全额征收营业税。二、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)1、 如果转让的房屋购买时间超过2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交个人所得税，这两个条件必须同时满足，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。三、印花税(税率1%买卖双方各半)从2009年至今国家暂免征收。四、 契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)1、契税的基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。2、若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。3、首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。

二手房过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。房屋买卖过户中,涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。房产证已经满二年的,免征营业税,符合条件的也可以免征个人所得税,需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费。需要特别说明的是:一、营业税(税率5.55%卖方缴纳)1、根据财税[2020]39

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

应该是回当初用这名字所在地开无房证明~!!

增量房为新房，经办完房产证后，成为存量房，存量房无需预售证，只有增量房才需要，存量房交易需房产证。

1、首先你得先跟房主沟通，看看那个房子备案了没有，要是备案了，就不能改名字了　　2、要是没有备案，就能去开发商改名字，改名字就得看开发商的制度是什么样了，跟那边关系好的话去了就给改了，也不是什么难事　　3、关于流程，要是你们改合同，那么原房主的合同就会被收回，你们办理了更名手续，拿到你手里的就是一份新合同，内容跟原房主被收回的合同内容一样，就是名字改了，改成你的名字了，还有需要变更的就是相关票据了。希望我的回答能帮到你，望采纳

1、首先你得先跟房主沟通,看看那个房子备案了没有,要是备案了,就不能改名字了2、要是没有备案,就能去开发商改名字,改名字就得看开发商的制度是什么样了,跟那边关系好的话去了就给改了,也不是什么难事3、关于流程,要是你们改合同,那么原房主的合同就会被收回,你们办理了更名手续,拿到你手里的就是一份新合同,内容跟原房主被收回的合同内容一样,就是名字改了,改成你的名字了,还有需要变更的就是相关票据了。希

没有房产证的房子买下的话存在很大的风险,除非和这个卖方非常的熟悉。房产证是房屋的“身份证”,没有这个证,我们的交易是得不到法律保护的。

自建房连原房主也办不到房产证，您就更不能办理房产证了，再多费用也办理不了。

拿上房产证或者租房合同和房东的身份证复印件在小区开一张入住证明，然后拿上这个证明到居住地居委会再开具一份带居委会鲜章的居住证明，最后拿上居委会开的证明去辖区派出所办证中心交资料办理。下证需要20天??中间要身份证复印件和原件希望可以帮到您，谢谢

.按深圳市规定，只要是没有深圳户口，都需要办理居住证，如果你以自己名义买了房产，还可以将以前的临时证(假设你以前办的是临时证)转为长期证，需要提供房产证明等相关资料，具体请咨询推居办。

无产权证的房产是不可以做抵押消费贷款的，只是在房产无贷款且产权完全归属于借款人名下时，才可以向银行申请抵押消费贷款。自从去年房地产金融市场宏观调控出台后，银行对抵押消费贷款的审核较严格，不过借款无需担心，只要借款人符合银行规定还是能够进行抵押消费贷款的。　　抵押消费贷款的流程为：　　客户交齐办理抵押消费贷款的各种资料－－评估公司评估－银行面签－－批贷－－如委托担保公司办理需交齐担保服务费－－办理抵押登记－－抵押登记办完后银行将房产返还给客户－－银行放款－－交易完结。希望我的回答对你有所帮助！

拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的

您好!建议您咨询工商局与税务局。

.按深圳市规定,只要是没有深圳户口,都需要办理居住证,如果你以自己名义买了房产,还可以将以前的临时证(假设你以前办的是临时证)转为长期证,需要提供房产证明等相关资料,具体请咨询推居办。

你好:建议咨询公证处工作人员的回复为准。

无产权证的房产是不可以做抵押消费贷款的,只是在房产无贷款且产权完全归属于借款人名下时,才可以向银行申请抵押消费贷款。自从去年房地产金融市场宏观调控出台后,银行对抵押消费贷款的审核较严格,不过借款无需担心,只要借款人符合银行规定还是能够进行抵押消费贷款的。抵押消费贷款的流程为:客户交齐办理抵押消费贷款的各种资料--评估公司评估-银行面签--批贷--如委托担保公司办理需交齐担保服务费--办理抵押登

赣州购房贷款有哪些手续：首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。

农村房屋买卖新政策1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。

非要吵着看小熊维尼，哪里才能看的到呢！！