遗产房屋过户费用

要看你把这套房子的名字落到你的身上还是你母亲的身上,我的建议还是走继承,房本还是你的名字吧,把房本写你母亲的名字以后还要给你啊,这样的话还是继承。你还要一些手续费

只需要一个遗产税。相当于契税。看房屋是否普通住宅还是非普通住宅。普通住宅交总价值1.5%到2%遗产税非普通住宅交总价值3%-5%契税。

非唯一的话，差额20的个税

不交个税,但要交遗产税,比个税高的多,50%-70%...如果想少花钱,必须要找法院人帮忙,私下多少钱,就不好说了,还有就是儿女的相关证明.

直接按交易流程来走,税费最少

主要就是房产评估价格百分之20的遗产税.其他还有不到2000的手续费用!

首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人！需要交纳公证费用！完后你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明！然后去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个

如果去名字不要交税看你如何分割财产了

去询问不动产局

不交税。如果是经过公证过的,则不用。如果是未经过公证的。则需缴纳公正费,而且挺高的。第一步,去房屋所在地的房产交易部门,说明需要办理继承,他们会指定时间到你要继承的房屋处进行评估。第二步,你拿着房产交易部门的评估报告等手续到指定的公证处,需要进行遗产公证,主要目的是为了明确房屋由何人继承,其他继承有无异议,需要交公证费,我们这里的公证费是评估价的2%,挺高的。第三步,拿着评估报告、公证书、死亡

咨询房产局

以上全是法盲,说法严重错误,是对公证行业的极其不了解。首先赠与没有遗产税,遗产税是在人死后留下遗产,才发生遗产税,赠与是活人赠与给活人,哪来的遗产税?赠与公证收费价格,是按照受益额的2%收取,就是说房屋价值10万,就要收取2000元公证费。另外换房照时候还有3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税。办理赠与还是相对省钱的,如果是过户费用就更高了。你可以到当地公证处和房产部门打听

你好，这个的话你可以看看以下的介绍　一、公证的问题　　首先，公证的作用是对某些事实进行公证，不是说公证就能确定你的继承权。说白了，就是公证只能证明你是你父亲的子女，但能不能继承得看法律。　　其次，对于继承权，法律规定子女、配偶、父母是第一顺序继承人，而且地位都是相等的。也就是说，只有在你母亲、爷爷奶奶都放弃继承权的情况下才可以由你一人继承，而且必须拿出这方面的证明，比如你母亲和爷爷奶奶的书面申明。出具不了的时候，才需要找公证处进行公证。能够出具证明的时候，不需要找公证处。　　二、过户的问题　　你的情况是继承而不是交易，目前我们*对于遗产税还不完善。法律规定的是价值不超过五十万元的房产继承是不征遗产税的。但这里的价值评估就可以想想办法了。　　三、所以你需要做的事　　1、找到你母亲、爷爷奶奶放弃对该房产的继承权的证明。如果爷爷奶奶已经去世但没有去世的证明，就得去办公证。各地公证处的收费标准不大一样，而且有熟人的话，可以还价甚至不收费。　　2、带上证明、房产证、土地证、户口本等材料，还有*机关出具的*亡证明，先去国土局办理土地使用证的手续。这里面可能会需要重新对房产进行测绘。也是有熟人就可以还价的。这方面的价钱不好说，几包烟到几千块都有可能。　　3、再带上所有材料，去房产局重新办理房产证。这方面的价钱也不好说，房子不是很贵的话，几百块就可以搞定。　　另外，不建议你走交易的路线，这条路线也是没有办法绕过第2步和第3步的，而且会严格一些

遗产继承做个公证不需要多少钱的。。。但是如果该房要出售的话费用就比较高了！要交个20%的个人所得税！

一、目前中国不征收遗产税，其子女是法定继承人，也不需要缴纳契税，只需工本费即可继承房产。二、您除了购房款之外，还需要缴纳契税，144平以上或二次购房（无论面积大小）3%，首次购房90-144平1.5%，首次购房90平以下1%，交易手续费6元/平。工本费80元。

一．继承手续程序1．先到公证处办理房产继承公证。2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。2．继承人的身份证明。3．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人

遗产继承做个公证不需要多少钱的。。。但是如果该房要出售的话费用就比较高了！要交个20%的个人所得税！

遗产继承做个公证不需要多少钱的。。。但是如果该房要出售的话费用就比较高了！要交个20%的个人所得税！

瑾怀瑜提问时间:2014-0

继承主要费用为继承权公证，一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。