城镇危房改造政策

应当算，因为超标部分不仅成了违法建筑，它的支出也属于不当开支，责任人应当承担相应的行政责任乃至刑事责任！

B级危房的改造补贴的费用是不定的，这个还是要结合房子的实际情况来看，而且也是要看补贴的对象。正常情况下，现在国家对于危房的补贴都是一些没有办法继续正常使用的房子，在进行局部改造或者是整体改造的时候都是会有相应的补贴费用，B级危房就是个别结构处于危险的状态，基本上还是可以满足正常的需求，这种房子一般补贴的费用会稍微低一些，基本上是可以补贴0.3万元左右的。

你好以下是申请危房改造的申请流程：　申请危房改造补助要符合以下的条件：一是房子已成为D级危房，二是本人应该在当地条件比较艰苦，需要国家补助才能建好房子。　　以下是申请流程：1、由符合农村危房改造条件的农户(如五保户、低保户和其他农村贫困户)自愿向村民委提出书面申请；　　2、由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准，并予以不少于15天的公示，公示后群众无异议的将有关材料上报镇危房改造领导小组办公室审核(以下简称镇危改办)；　　3、由镇危改办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报县危改办审批；　　4、县危改办对符合条件的危改户，根据其危房状况及改造方式，核定补助标准，审批结果在村务公开栏张榜公布。你好希望我的回答对你有帮助。

1土地证（国土局，收费不详）。2镇规划许可证（建设局或规划局，收费不详）。3。竣工验收备案表（建设局，收费不详）4。映射映射报告（仅接收最好看的房子Chanquanchanji保险业监理处测绘公司，因为该软件是兼容的，并与问题，专员长办公室授权的软件数据费是不一样的全国各地的，我在这里给你一个价格：每平方米商业1.6元1.2住宅每平方米人民币）土地使用身份。5。办房产证卡收费：（标准我在这里，我不知道你在哪里是不一样的，它应该是有点不同。）。如果你是村集体土地，两者的建设都是按照住院治疗，10元的住宅80元初始登记费的许可证费（村自建房屋认定为一组的每一层）。所以，如果你的土地证是集体土地使用证了，房委会，你需要付出至少在170火拼。

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请。(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。9、建房户领取产权证。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

城镇房可以设计欧式风格，欧式客厅非常需要用家具和软装饰来营造整体效果。深色的橡木或枫木家具，色彩鲜艳的布艺沙发，都是欧式客厅里的主角。还有浪漫的罗马帘，精美的油画，制作精良的雕塑工艺品，都是点染欧式风格不可缺少的元素。但需要注意的是，这类风格的装修，在面积、空间较大的房间内会达到更好的效果。   一般欧式古典风格，最擅于运用金色和银色以呈现居室的气派与复古韵味。客厅内的其他家具，大多有花纹、雕饰，尤其是有花及树木等图案装饰，线条优美。 希望我的回答可以帮助到您。

建设用地――建设单位可用于工程建设的用地.建筑用地面积由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积.代征市政用地――由城市规划行政部门确定范围,由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续,并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后,交由市政、交通部门进行管理的规划市政、道路用地.代征绿化用地――由城市规划行政部门确定范围,由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续,并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后,交由市、区园林绿化行政部门进行管理(包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等)的规划城市公共绿地.其它代征用地――由于建设工程的建设而造成的日照遮挡或由于其他原因,由城市规划行政部门确定范围,需由建设单位负责拆迁现状地上物并安置现状居民和单位的用地(该用地由建设单位或城市规划行政部门指定单位进行管理)希望我的回答对你有帮助。

契税

1、在所在区委会开证明,介绍信,证明权属。2、到所在城镇土管所办土地使用证(宅基地)。3、到所在城镇建办补办审批件。4、拿着以上手续到所在城镇房管所办理房产证。房地产管理局的一位工作人员告诉记者:“只要拥有土地使用证、规划许可证和相关的报建手续,就可办自建房房产证。”当然详细的只用通过熟人代办下,估计打理费也不少。

你好，城镇套房装修可以根据自己的家庭情况来,比如人口、生活习惯这些方面来装修，墙面尽量用浅色为主，尽量不要做隔断，装修风格也已浅色调为主，门选白色。家具除了客厅尽量少，色调与装修风格协调。

现在危房改造政府只盖五米北屋

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农村危房改造资金是指对有农村户籍且居住于危房中的分散供养五保户、低保户和其他贫困农户进行危房改造给予补助的财政专项资金。

一、补助对象　　(一)补助对象范围　　1. 分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。　　2. 低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。　　3. 贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。　　4. 其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。　　(二)补助对象住房情况　　1. 凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。　　2. 确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。　　(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。　　二、补助对象申请条件　　(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：　　1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;　　2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;　　3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。　　(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：　　1. 在本村另有安全住房的;　　2. 住房拥挤，需要分户的;　　3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;　　4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的　　三、补助标准　　按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。　　四、补助对象确定程序　　(一)自愿申请。由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请，并如实填报和提供下列资料：　　1. 湖南省农村危房改造项目申请表　　2. 户口簿、居民身份证等资料;　　3. 有权部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明。村民委员会受理申请后应如实登记。　　(二)村民民主评议及公示。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请资料后，应采取入户调查、邻里走访等方式进行调查核实，组织村民进行公开评议。入户调查时，至少应有2名村干部和1名以上本村群众参加。村干部和调查人应分别在表上签字盖章。　　调查核实结束后，村民委员会将调查结果在村务公开栏或村民主要活动场所进行公示，公示时间不得少于7天。群众有异议的，应及时核实并听取当事人的陈述，不符合补助条件的，应取消补助对象资格。公示期满后，及时将相关材料整理上报乡(镇)人民政府。　　(三)乡(镇)人民政府审核及公示。乡(镇)人民政府对村民委员会上报的材料进行审查，并组织有关人员对危房改造申报对象进门入户实地调查。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。　　乡(镇)复查、核实完毕后，应将符合条件的拟补助对象名单、改造方式等在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民主要活动场所进行公示。公示时间不得少于7天。群众有异议的，乡(镇)人民政府应及时组织复核并听取当事人陈述。公示期满后，及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县(市、区)农村危房改造领导小组。经审核不符合政策条件的，相关资料退回村民委员会，由村民委员会通知申请人，并书面说明理由。　　(四)县(市、区)农村危房改造领导小组审批及公示。　　1. 县市区住房和城乡建设部门汇总各乡(镇)情况，将汇总情况登记造册，会同县市区民政部门或者扶贫部门审查申请人情况，对相关材料进行审查，对部分申请人组织重点复核及现场抽查。　　2. 组织相关部门技术人员和乡镇建设管理员深入农户家中，按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》的标准，对房屋危险程度进行调查和评定，填写《湖南省农村危房鉴定表》。申请人居住的房屋不属于C、D级危房的，不予上报审批。　　3. 县(市、区)农村危房改造领导小组对申请人、改造方式、补助资金进行审批，并在地方电视台或政府网站上将审批结果公示，公示时间不得少于7天。群众有异议的，及时组织调查核实并听取当事人陈述。不予批准的，县(市、区)农村危房改造领导小组应书面通知申请人并说明理由。　　(五)确定为补助对象的农户应与县级政府签订农村危房改造协议书，按照协议拨付款项。　　(六)对经批准确定为补助对象、因指标有限未列入当年危房改造计划的，可转入下一年度优先予以安排。

危房改造申报的程序主要有：首先由申报人于上年未根据申报的条件向所在区危房改造指挥部提出改造申请；其次各区危房改造指挥部上报市房产局；再次根据各区危改指挥部上报的结果，市房产局会同市规划局现场查勘，并进行论证；最后，两局联合上报市政府批准，下达计划文。

农村居住在危房中的分散供养五保户、低保户和其他贫困农户，补贴标准是：分散供养五保户和低保户新建房屋每户补助15000元，其他贫困农户新房屋每户补助10000至15000元，维修住房补助标准根据房屋破损程序实施分档补助，最高不超过1500元。价格来源网络，仅供参考。