住房公积金贷款房产证名字

你要是想在房产证上加名字的话，那就一定要先去不动产登记中心办理登记手续，首先肯定是要先申请的，只有那边同意，然后你才能去那边的柜台，把所有的材料都交给那边的工作人员，比如说：房产证、购房合同等等，只要那边审核通过，就会帮你登记的，同时肯定是要修改档案的，只要这些手续都办完之后，应该就可以了办理新的房产证书了。

你好，可以双方协议并公证。按揭期间不可以变更名字

按正常的房屋买卖来操作，但先可以公证份额，你弟弟的公证1%，然后再把这1%卖给你爸爸。这样费用低。

必须先还清贷款。

生前是买卖或赠与,死后是继承

通过买卖或赠与都是可以的。

可以啊到银行咨询他们会告诉你那种方式更适合您

几十块钱带上双方的证件去国土局办理就好了

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。

你好，不好现在加入你的名字的，因为只有夫妻才可以后加名字，这套房暂时只能是你姐一个人的名字，除非卖掉了。

按套内建筑面积计价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用如何计算

不是很明白喔

加不了，除非你走过户。<

你好，一般只是需要手续费而不用过户税费的。希望可以帮您。

婚后房产证上加名字：夫*婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、*、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。房产证加名的三种情况流程以及收费1.有房无贷1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来   办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，   如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110   元手续费，明细如下：80   元工本费、25   元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的   房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始   密码，之后可自行更改。2.有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述   110   元手续费外，   如贷款是纯公积金的，还需另外支付   100   元;如贷款是组合形式的(公   积金+商业贷款)，还需另外支付   200   元。3、其他步骤同“有房无贷”3.没结婚或无直系血缘关系如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，   需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满2年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期   到交易日未止)，满2年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证上可以加谁的名字？其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：1、加配偶名字2、加子女或父母的名字3、加无直系血缘关系的名字加名字所需的*材料和注意事项1、所需*：房产证、户口本、*、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或*明。除了带足*，还需准备好各类证本的复印件。   2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。“以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准‘‘

房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻

减名字其实就是其中一个人把自己名下的那一部分转让给另外两个人，按正常的交易程序走，交纳营业税(144平米以上满五年差价的5.5%，不满五年总额的5.5%；144平米以下满五年不用交，不满五年总额的5.5%)，个人所得税(满五年且为你大伯的唯一住房不用交，任何一个条件不符合按照现行政策交总价的1%，按4月1日以后的新政策交差价的20%)，契税(你奶奶和你的唯一一套，90平米以下总价的1%，90-144平米总价的1.5%，144平米以上总价的3%，只要其中一个人不是唯一一套，都交总价的3%)，主要是这三种税，需要说明的是因为你大伯只占房产的三分之一，所以房屋总额按照评估价的三分之一来算，其余各项费用也就几百块钱，希望对你有帮助。价格来源网络，仅供参考。

其实所谓的改房产证名字就是只把这个房子过户给其他的人，如果想要办理过户手续，首先我们肯定是要准备好相关的材料，比如说要准备好你们双方的身份证，户口本，要准备好这个房子的房产证。接下来我们需要到当地的房管局去申请办理过户，一般如果是通过赠送的方式来办理过户，那么我们需要先到税务局去缴纳3%左右的契税，然后带着税票再到当地的房管局办理新的房产证就可以了。

正常买卖交易

1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款；2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的；3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费。