广州住房抵押贷款

平安银行房产抵押贷款流程：借款人提交申请，提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证)，银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值，银行与借款人联系、签订贷款合同，借款人把房产抵押给银行，银行贷款发放给借款人，希望我的回答对你有所帮助。

一、客户咨询由前台接待，前台登记客户基本信息(姓名、联系方式、贷款初步意向)，交综合管理部经理。二、综合管理部经理指派专人同客户洽谈具体业务，收集业务所需材料，并对贷款额度，贷款期限，贷款利息，贷款用途，还款来源，抵押物具体信息等逐一询问记录。三、业务部专人将资料及贷款的可行性意见一并上报综合管理部经理，贷款申请经综合部研究通过后，业务人员应对客户信息进行核对，需核对内容：客户及其配偶身份证，夫妻双方户口本，结婚证(离婚证)房产证原件。四、业务部和风控部指派人员各一名与客户实地核查抵押房产信息。对小区名称、楼号、单元号、门牌号及抵押物内部进行影像资料拍摄，并与房主合影存档。五、业务部、风控部指派人员各一名与客户签订贷款合同，抵押合同，并对客户签约过程进行拍照存档。(借款人及配偶须面签合同)六、业务部人员陪客户去房管局办理房产抵押手续，并取得他项权证。他项权证应交由综合管理部管理。七、放款，取得放款凭证或让客户写收据。八、业务经办人员在贷款发放的三个工作日内对该笔业务做贷后档案整理工作，交由综合管理部管理。九、业务经办人员负责贷款利息的催缴，贷款到期本金归还。

1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

一、客户咨询由前台接待,前台登记客户基本信息(姓名、联系方式、贷款初步意向),交综合管理部经理。二、综合管理部经理指派专人同客户洽谈具体业务,收集业务所需材料,并对贷款额度,贷款期限,贷款利息,贷款用途,还款来源,抵押物具体信息等逐一询问记录。三、业务部专人将资料及贷款的可行性意见一并上报综合管理部经理,贷款申请经综合部研究通过后,业务人员应对客户信息进行核对,需核对内容:客户及其配偶身份证,夫妻

一、客户咨询由前台接待,前台登记客户基本信息(姓名、联系方式、贷款初步意向),交综合管理部经理。二、综合管理部经理指派专人同客户洽谈具体业务,收集业务所需材料,并对贷款额度,贷款期限,贷款利息,贷款用途,还款来源,抵押物具体信息等逐一询问记录。三、业务部专人将资料及贷款的可行性意见一并上报综合管理部经理,贷款申请经综合部研究通过后,业务人员应对客户信息进行核对,需核对内容:客户及其配偶身份证,夫妻

平安银行房产抵押贷款流程:借款人提交申请,提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证),银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值,银行与借款人联系、签订贷款合同,借款人把房产抵押给银行,银行贷款发放给借款人,希望我的回答对你有所帮助。

大家都知道贷款房屋抵押就是把自己的房屋拿去抵押来担保自己能拿到贷款的一种方式，抵押贷款必须要满足房屋和个人两方面要求才能拿到贷款。一、抵押贷款流程1.推出贷款申请2.准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。3.看房评估4.报批贷款5.借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6.抵押登记手续相信这篇文章能给读者在抵押贷款的细节方面一个好的解释，希望这篇文章能有所作用。二、贷款房屋抵押贷款有哪些条件？1.对贷款人的要求的条件：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。2.对房屋要求的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。如果您贷款买房子使用抵押贷款，那就要求您自身信誉首先是良好的，因为没有银行会贷款给一个曾经有不良信用记录的人。贷款之后也不要逾期还款，否则会对自己造成影响。

链家地产为您提供房屋抵押消费贷款业务：详情如下：【1】什么样的房子可以做抵押贷款商品房、公房、央产、别墅、回迁房、公寓、经济适用房。各类办公用房，如：商业、写字楼、办公、商住两用。房龄：通常房龄在20年以内的都可以抵，特殊情况可放宽到25或30年。【2】什么样的人可以做抵押贷款年满18周岁,最大70周岁,在京有房,信誉记录良好,有正当工作均

基本上中介都可以

哪家都一样，只要你办抵押就都一样的

贷款要根据你的房子的实际情况作出判断,请你把你的房子情况描述的具体一点。谢谢!

别墅楼顶造型有很多，我其实也看到过多少。现在大城市的别墅都是一样的，感觉一不小心就好认错了，太没有新意了。 我个人喜欢露台设计，还原自然的美好   和阳台不同，露台无顶盖。露台设计真正做到了：坐在家中，就可拥有天与地。露台设计，让家程度地迎接阳光和空气。 别墅的屋顶可以是自然排水，也可以是檐沟加落水管排水，但是*主要的就是要尽快的将雨水排干净，不要将雨水囤积在局部的范围内，否则会出现渗水的现象。

远洲 艺墅 妙思创意

福字五行属水，如果命中忌水，不能挂福字，只有水是命中的喜用神时，才能挂福字的。

窗户是居室的眼睛，是家居与外界交接的连接点，选择合适的窗帘格外必要，在颜色的选择上，更是有诸多细节值得注意。颜色也有生命，不同的颜色代表着不同的性格。*代表温柔、恬静；绿色代表养心、养目；红色代表喜庆、艳丽；咖啡色代表沉稳、成熟；紫色与玫瑰色代表幽婉、华贵；青色代表邃远、深沉；而蓝色则代表宁静、宽阔。根据不同居室的特点和个人爱好，应选取不同“性格”的颜色。

墙面装修基层处理价格在15元/平米左右，乳胶漆价格在200元-600元/桶左右，油漆的价格在20元/㎡左右，刷漆报价在35元/平(包工包料)。

背光的客厅首先要做的就是补充人工光源，意思就是说在适当的地方增加一些辅助光源，可以使用射灯。其次就是装修的时候要考虑一些色调的问题，是选用白色为主的色调，要是楼主觉得比较单调的话，可以混用一些浅蓝色。在地面的材料上尽量选择浅色的材料，增加客厅内的光亮度。

现在装修风格还是很多的，流行不流行就要看自己的个人喜好了，自己喜欢的就是流行的，我个人是比较喜欢地中海风格的，除了地中海风格之外现在用的比较多的还有简约风格、田园风格、欧式风格、中式风格、美式风格等等，楼主要记住，看自己的喜欢，流行的不一定是你喜欢的风格。

卧室风水注意事项如下： 1.卧房形状适合方正，不适宜斜边或是多角形状。 2.浴厕不宜改成卧房。 3.房门不可对大门 4.房门不可正对卫生间 5.房门不可正对厨房或和厨房相邻 6.房门不可对镜子 7.床头不可紧贴窗口 8.床头不可在横梁下 9.床头忌讳不靠墙壁 10.卧房不宜摆过多的植物 满满的10点和楼主分享下哈，希望我的*能帮到楼主。

挺好的