公积金贷款计算法

满足公积金贷款条件公积金账户建立12个月以上，贷款前连续6个月缴纳住房公积金，然后携带资料向住房公积金中心提出申请。公积金住房贷款：公积金个人住房贷款业务是指银行接受各地公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修房屋的职工发放的个人住房贷款。基本规定1.办理条件：借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的

买方资质审核-网签-签正工购房合同-二手房评估（新房木有）-银行面签、公积金初审，银行出批贷函-签署贷款合同-缴税过户-等房本儿。大概这样，新房二手房有所区别，国管公积金和市管公积金又有点点小差异。

公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的。希望以上回复能够对您有所帮助，望采纳。价格来源网络，仅供参考

市属公积金的贷款流程大概要经历以下几个过程，整个程序大概要花费30―40个工作日。嫌麻烦也可以看这张图，在北京，市属公积金的办理流程和每一步的时间：图：买卖二手房之市属公积金贷款买房流程undefined1)咨询向贷款中心提出贷款申请，咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。2)初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。3)评估申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。4)复审申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。5)合同打印打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料，保证完整、无误，根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。6)担保审核担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后，担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。审核通过后，担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。7)面签借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。8)放款经办银行在确定的贷款发放日，将放款资金划入指定的账户中。

申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实

带上你的购房合同到单位办理公积金贷款批准,然后带上两份文书加身份证到公积金管理处咨询办理,公积金管理处审核过后通知银行放贷

公积金贷款是先办理过户再到公积金管理中心办理贷款.商业贷款是先审核贷款后过户.

公积金贷款和费用无关只是贷款的利率低点而已

先去审核,通过之后就等您的房产证下来之后再房款到对方卡里

借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。↓住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。↓初审合格,由受托银行对借款人进行调查,内容包括:购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况,是否具有偿还贷款本息的能力;有保证人的,保证人是否具有保证资格;等。↓经受托银行调查合格,受托行出具调查意见书递交住

还可以公积金贷款装修？要么就是你问银行贷款用来装修吧。。

签完合同,带上资料到公积金管理中心办理。提供资料后15天内出贷款合同。拿到贷款合同后去过户,产证出来7-15天放款

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在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

第一步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：第二步提交申请1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价2

公积金贷款认房又认贷二套房首付三成公积金贷款目前仍执行认房又认贷政策。简而言之,只要在武汉有房或者使用过公积金贷款,再次使用公积金贷款买房属于二套房贷;只有名下在武汉无房且无公积金贷款记录的,首次使用公积金贷款买房属于首套房贷。今年公积金政策很大的一个变化就是公积金中心为方便购房者在商业银行办理二套房组合贷款。将公积金贷款二套房首付六成降至三成,公积金贷款的额度不能超过总房款的40%,其余30%必

在异地买房是不能申请公积金贷款的。按揭政策具体规定如下：异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。具体提取流程为：符合公积金提取

住房公积金贷款是当前比较流行的，受人喜爱的一类贷款，办理时先要初审，之后评估审核，办理担保手续，签合同，办理委托协议以及借款手续，最后放款。一、住房公积金贷款流程如何？1.初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。5.签订借款合同。6.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9.受托行按照委托贷款合同约定，与借款人签订合同后，办理借款手续。10.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。二、办理住房公积金贷款要什么条件？1.城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6.贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份。7.同意用所购住房做抵押。住房公积金贷款已经离我们的生活越来越近了，所以我们也要多多了解相关内容才能跟上时代的步伐。

是一样的！区别是首套，二套的差别，二套利率上浮10％