小产权房通州

二手小产权房交易流程是：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。之后签订合同，交钱就可以了。希望我的回答可以帮到你。

小产权是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法，是没有产权房本的，小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉嫌违法用地;小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的涉嫌违法建设;小产权房没有取得商品房销售许可证，因而不能办理《中华人民共和国房屋所有权证书》。买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。

小产权房建议不要购买，国家现在是严禁一切小产权房在建、在售行为，小产权房没有交纳国有土地出让金，不能在房管局办理备案！到以后入住没有保障，拆迁时也是不能得到应有的赔偿的！建议慎重考虑！

深圳港头小产权房有南岭花园、荔枝花园都是挺不错的，价格在1.8-3.2W之间每平方米。荔枝花园座落在全国文明村深圳市南岭村，荔枝花园有28栋，大型小区商住房，大部分栋楼高28层，每栋2部电梯，几栋楼有地下停车场，24小时电子监控，花园小区内配套设施完善有大型综合肉菜市场。大芬油画村，求水山公园，樟树布公园，梧桐山，沙湾水库近在起尺，纯生态居家。

凤岗小产权房目前只有一个楼盘在出售，凤岗正能家园，两房两厅两卫：94平米、95平米，三房二厅三卫：111.4平米、126.92平米，均价5500,3栋花园小区，财富热线：186-8895-5196（兼微馨）李生

建议你不要买小产权房，而且这个也不能按揭！

南山古城附近，刚出的一个，带装修，三房为主，15012781836

不需要公证,可以在村委办过户

深圳小产权房售3.8万/套共65套_农民房,   深圳地区外的朋友可以坐车到沙井客运中心站再转以上公交   更多深圳小产权房*房源,请复制下面的*在浏览器中打开   “小产权房”是指由当地村委乡镇*颁发产权证的房产,其实就是“乡产权”“集体产权”。*发产权证的叫“大产权房”   深圳沙井小产权房五年分期付款、十一国庆热,   南山区西丽留仙大道旁边的留仙居是新围*居委会开发的小产权楼盘。想知道糖*病如何食疗。据施联行置业顾问介绍,该楼盘建于2009年,有3000多住深圳小产权房分布范围广,宝安沙井为深圳小产权房数量之最,在售或在建的统建楼盘在50个以上,住房多达5万多套。这些   商品房限购   小产权房走俏,   被称为小产权房。一部分产权房提供给村民居住,另一部分则进行*。但这些产权房没有房产证,不受法律的保护。所以有业记者了解到,沙井*这部分小产权房目前还没有拿到绿本。随着*对房地产调控的收紧,深圳沙井的统建楼开始紧俏起来

楼村花园小区本月均价5150元/㎡，环比上月   ↑10.14%   ，同比去年   ↓12.16%   ，楼村花园依靠万亩无敌山景风神俊秀，10万平米的三月风休闲广场，近红花公园   狮山公园   光明农场。40万平米超大规模*，宽阔的楼间距，超低容率，并设有2万平米私家中庭花园。价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

这个您最好是去当在咨询一下，不同地段和不同花园的价格都是不一样的。

简单解释，*发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给*土地出让金和使用税(费)，由*发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而*不发产权证的，由乡镇*发*的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）*或村委会的盖章以证明其权属，并没有*房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。

你好,请把咨询的问题说清楚。

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旧宫小产权房不能买卖,你买的房子性质是属于村民自建房屋,就以是户为产权的,是一个整体,所以只有一个产权证。现在很多统建楼,就算有30层,同样只有一个产权证,购买者只能同村委再签合同,就是所谓的小产权房了,但不受法律保护。