青岛小产权房能买吗

1,家具橱柜风格要统一.如果你的开放式厨房是餐,厨,客一体式的，就要考虑客厅,餐厅的家具与厨房家具的和谐，确保"开放式厨房"能自然地融入到整体家居氛围中. 2,储物空间要留足.开放式厨房的台面不应放过多的炊具，以保证其美观性.因此需要橱柜的储物功能尽可能大一些，能将一切的"不美观"都装到柜子中. 3,空间改造要巧妙.每个厨房空间在建造时均会有防火墙或过顶梁等基本结构，对厨房隔墙改造时，一定要考虑结构的现有情况，做到"因势利导，巧妙利用".如要改造的墙体上有过梁，可将它改造成吧台灯光顶，而不能将它拆除，以免影响到建筑结构的稳定性.

小产权房现在国家不允许上市,私下买卖不受法律保护,请慎重

从目前的修建格式来讲，并非一切的格式都很合理，所以切忌依赖房间原有的格式，只做房间的“外表文章”，这样只能给运用者带来更多的不方便。从美学角度考虑，矩形的房间并不抱负。

顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。

顶楼有好处，当然也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。可以直接在房屋内打开水龙头，查看水流量大小，也可以通过询问小区现有住户了解平时的供水情况，询问得知的情况往往都比较真实。

您好，我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请。<

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。房屋法律咨询：我前年买了一套房子(小产权房)，没有房产证和土地使用证，买时只和卖家签的只有购房协议社区给了我门牌号，我也把户口迁的我买的房子那里了，如果现在这房子要拆迁，我能得到赔赏吗如果能怎么赔法律师解答：小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。具体而言：对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

你好,小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买小产权房能贷款吗?很多工薪族都有这样的疑问。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者开发商

小产权房拆迁赔偿1、购买的小产权房是否有大的房产和土地证，如果有拆迁的话应有赔偿，如购买合同内未注明此项，可与房东联系补充（因为他会得到赔偿）。2、如全无证件国内大多数对此开发商都会有一定补偿，这可与拆迁的所属开发商的协商解决。仅供参考

小产权房拆迁赔偿1、购买的小产权房是否有大的房产和土地证，如果有拆迁的话应有赔偿，如购买合同内未注明此项，可与房东联系补充（因为他会得到赔偿）。2、如全无证件国内大多数对此开发商都会有一定补偿，这可与拆迁的所属开发商的协商解决。仅供参考

集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。

小产权房建议不要购买，国家现在是严禁一切小产权房在建、在售行为，小产权房没有交纳国有土地出让金，不能在房管局办理备案！到以后入住没有保障，拆迁时也是不能得到应有的赔偿的！建议慎重考虑！

建议你不要买小产权房，而且这个也不能按揭！

不需要公证,可以在村委办过户

小产权房不能正常交易过户，办不了房产证。<

小产权房不受法律保护1一般是当地街道办或者当地政府2国家不认小产权房但是当地的政府或者街道办认。3如果拆迁会有赔偿不过不多赔偿的只产权人小产权房子产权证只有一个人的名字你们就相当于租的房子,赔偿也是赔偿给产权人的至于给你的赔偿就是产权人给你的钱。

小产权房建议不要购买,国家现在是严禁一切小产权房在建、在售行为,小产权房没有交纳国有土地出让金,不能在房管局办理备案!到以后入住没有保障,拆迁时也是不能得到应有的赔偿的!建议慎重考虑!

小产权房拆迁赔偿1、购买的小产权房是否有大的房产和土地证，如果有拆迁的话应有赔偿，如购买合同内未注明此项，可与房东联系补充（因为他会得到赔偿）。2、如全无证件国内大多数对此开发商都会有一定补偿，这可与拆迁的所属开发商的协商解决。仅供参考

您好，咨询房管部门