补办土地证办理流程

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

1、什么是商品房的五证、两书和一票1、五证：《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》2、两书：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》3、一票：《黑龙江省商品房屋销售专用发票》2、如何仔细查看《商品房预售许可证》1、五证的最后审查在于《商品房预售许可证》，但由于部分项目存在前期开发资金投入大而部分缴纳土地出让金情况，所以有时候《预售证》的销售许可范围会具体到楼层和同一层的某单元。因此，查验时一定应仔细核实该证左下方许可销售范围，核对所购楼号是否在许可范围内。2、售楼机构是开发商委托的销售代表时，应要求其提供明确的委托书来证明其身份和权限。3、“五证”最好看“正本”一般情况下，购房合同第一条中提到的《土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和合同第二条提到的《预售许可证》加上合同未提及的《建设用地规划许可证》，就是通常媒体宣传的《五证》。购房人可要求房地产商在第一条相关位置填上“建设工程规划许可证号”和“施工许可证号”，在后面的空白栏填上“建设用地规划许可证”号等其它项目建设依据。购房人看“五证”最好能够要求看“正本”，留意一下《土地许可证》上有没有注明土地已抵押给银行。如果土地抵押了，购房人应和房地产商就解除抵押的时间进行约定，明确房屋交付时，房地产商如果不能解除抵押应具体承担什么样的赔偿责任。4、房地产交易与房屋权属登记程序流程图受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档

你好,办理个人土地证需要带上土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证。

你好,办理个人土地证需要带上土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证。

你好,办理个人土地证需要带上土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证。

你好,办理个人土地证需要带上土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证。

你好,办理个人土地证需要带上土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证。

你好,办理个人土地证需要带上土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程:1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证。

个人住宅办理土地证前需要要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200

1，遗失补办产证25天出来2、去交易中心带好身份证、户口本、结婚证、房子缴纳的契税单(契税单如果没有可以在交易中心拉取)畅互扳就殖脚帮协爆茅，这些带好去交易中心去申请了。

企业在自己土地上无任何手续自建厂房补办房产证方式：1、首先需要办理建筑许可证，然后凭土地有效*、建筑许可证去办理房产证。另外，测绘公司需要测绘房屋建筑面积，需要缴纳测绘费用，一般费用标准1.36元/平米；工本费10元；登记费60元，部分地区免收；特殊性质土地除外。2、《土地法》第四十三条   任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。   前款所称依法申请使用的国有土地包括*所有的土地和*征收的原属于农民集体所有的土地。   第四十四条   建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。   省、自治区、直辖市**批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。   在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县**批准。   本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市**批准。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1,遗失补办产证25天出来2、去交易中心带好身份证、户口本、结婚证、房子缴纳的契税单(契税单如果没有可以在交易中心拉取)畅互扳就殖脚帮协爆茅,这些带好去交易中心去申请了。

1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在您交付了合同上约定好的钱之后,房产开发商履行承诺帮你办理房产证,合同上应该都会写明。3.土地证有集体土地证和国有土地证。集体土地证可转为国有土地证,集体土地顾名思义就是劳动群体的土地,也包含农村土地,里面又分为可耕种与不可耕种土地。而国有土地涉及的范围十分广泛,而且国有土地可以随时进行转让,不需要经过像集体土地如此复杂的审批程序。集体土地被征收以后也是国有土地。

1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在您交付了合同上约定好的钱之后,房产开发商履行承诺帮你办理房产证,合同上应该都会写明。3.土地证有集体土地证和国有土地证。集体土地证可转为国有土地证,集体土地顾名思义就是劳动群体的土地,也包含农村土地,里面又分为可耕种与不可耕种土地。而国有土地涉及的范围十分广泛,而且国有土地可以随时进行转让,不需要经过像集体土地如此复杂的审批程序。集体土地被征收以后也是国有土地。

农村土地产权证即集体土地使用证,具有证明您是土地承包人的作用,是涉及拆迁补偿安置时的依据;拆迁补偿或土地征用补偿在每个地方是不一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。目前我国颁发的土地证书有三种:①集体土地所有权证;②集体土地建设用地使用权证;

1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在您交付了合同上约定好的钱之后,房产开发商履行承诺帮你办理房产证,合同上应该都会写明。3.土地证有集体土地证和国有土地证。集体土地证可转为国有土地证,集体土地顾名思义就是劳动群体的土地,也包含农村土地,里面又分为可耕种与不可耕种土地。而国有土地

买房证件要是新房的话,在买收到之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。假如是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。

首先，申办《土地使用证》，登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《*******土地管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发《国有土地使用证》，确认使用权。因此，国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请，按照法定程序对其国有土地使用权进行调查核实、注册登记、核发国有土地使用权证书的一种管理制度。

1、土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书，土地使用权登记人的法定代表人的*明、个人*明或者户籍证明，土地使用权来源证明；2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审，公告、复审批准登记等步骤；3、颁发土地使用权*。

您好，很高兴为您回答问题！建设项目土地证办理程序一、土地出让手续1、用地单位提出用地申请，并提交以下材料：（1）用地申请报告（2）用地单位及法人的有效*（3）项目投资计划及用地计划批准文件（4）项目可行性研究批复2、制订出让方案，提出用地条件3、商定签订出让合同4、缴纳土地出让金希望我的*可以帮助到您，谢谢！