台州二手房求购

装修设计方案需要自行提供户型图、现场照片，才能出设计方案，其实我们可以选择一家信得过的正规装修公司出“包工包料”的服务方式，这样什么都不用担心了。

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您好，台州市二手房交易流程是，买卖双方确定了成交意向之后签订买卖合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间、违约责任等权利与义务。按照合同规定：买卖双方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、收入证明、预评报告原件及复印件，到银行提出贷款申请等待审批，审批通过之后买卖双方到房管局及不动产过户。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。希望我的回答可以帮助到您。

均价：7459元/㎡ 小区地址：槐安西路三环外交通状况：301、314、旅游6路其他：金水湾宾馆小区内部配套：内部配套齐全，24小时保安、社区诊所价格来源于网络，仅供参考

在台州这边相当好的二手房中介公司有21世纪，我爱我家，这两个房地产中介公司都是全国连锁的，是非常有保障的。而且在台州这边想要出售房子的话，我个人也是比较介意通过中介来进行出售房子。如果你想在台州这边购买二手房，首先通过中介去看房的话，不管是自身的安全还是房子质量方面的问题，都是相对有保障的，而且中介还会给你一些指导与建议。

你好，首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

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这个要看城市与地段的，二手房通常情况下要比一手房微贵一些通常一手房要么是期房要么是现房不过二手房都已成熟二手房也是跟着一手房涨起来的，这个都是要看个人想法了有的比较喜欢二手房的，

我发了,可不知道为什么没通过啊?打了一大堆字,说没通过审核,不知道为什么?晕!!!

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我这里有房源，可以给电话我18824298884

公积金贷款二手房自主过户流程1.和房主谈好价钱.2.签《定金合同》，交定金.去房管中心验房本.并签《存量房*合同》.3.带上*.结婚证.收入证明《存量房*合同》.去公积金中心申请贷款.4.公积金中心委托评估公司评估.银行同意贷款.5.首付资金托管.6.贷款批下来后去建委网签.7.放首付款.过户.

二手房客厅装修最难的就是原先建筑的拆除，我们首要做得就是把原有的结构拆除，然后根据自己的风格进行装修，一般来说，客厅装修设计时风格一定要明确，因为客厅是容许住宅的核心区域，客厅的摆设、颜色都能反映主人的性格、特点、眼光、个性等。地毯不仅是提升客厅舒适度的重要元素，其色彩、图案、质感又在不同程度上影响着客厅的装饰主题。最后，我们要根据自己的装修风格来确定客厅灯具的选择，灯具的色彩代表了客厅的氛围。<

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消防供水水源。包括：市政给水管网、天然水源、消防水池。消防供水设备。包括：自动供水设备一消防水箱、主要供水设备——消防水泵、临时供水设备——水泵接合器。室内消防给水管网。包括：进水管、水平干管、消防竖管等。室内消火栓。室内消火栓应设在消火栓箱内。它由水枪、水带、消火栓三部分组成。

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