二手房买卖更名

这个就要看开发商了,法律上没有更名费这个说法的。

更名的实质就是开发商到房管局或者内部办理一个客户退房手续，然后重新销售，但是这个严格意义上是违法的，因为涉嫌偷税漏税。具体流程就是开发商和原业主到房管局以撤销购买，然后以销售的方式重新和新业主签订购房合同，再次到房管局备案登记。

您好，就是通过开发商把原来的购房合同注销在房管局吊销编号。然后在房管局注册新合同，重新签新合同。网签的房子，只有开发商可以更名就可以！

您好！一手房可以更名的，只要开发商配合。

更名主要看开发商，开发商要是配合，那就比较好办，要不配合就办不了！流程他们都熟！

到每个老百姓都能买的起的时候,但这个似乎很困难。

不在房管局办理过户一般不需要费用。

你好，直系亲属的没有税费的

带有原公司名称的相应证件均应当变更名称。

去开发商问问就知道能不能更名了，一般给点关系费5000-20000不等

你去问问你发奖的地方就知道了

噢噢噢噢噢

看您的房子是属于什么性质,是属于商品房,还是自建房,不同类型的房子,手续也不一样,如果是商品房,您可以去建委更名,但是要交契税,如果不满五年还要有营业税,如果不是家庭唯一住房还要缴存个人所得税!

公产房就是小产权房吧.这样的房子是不能更名的.需要把产权全部买下来.变成大产权就是红色房产证的那种才可以去房屋交易所,办理更名手续.一般更名,满五年的,只要两千多就可以了.不满五年的,要交大税,那可就多了去了,找人办也得四五千.

带好本人身份证,户口本,结婚证,房产证,按正常交易的税费办理,建议你可以做无偿转让,这样产生的费用相对是比较少的

更名要缴纳,契税,不满五年,还有营业税...

可以,但是没有哪么低。有哪么低的你也不一点看得上

说白了就是好处费，问题是七年了还没有下证，是什么房子，经济适用房吗，如果是商品房七年没有下证，你得慎重了，下不来证，你就得现金购房，办不了证，跟小产权房没有区别。价格上不去。投资有风险，慎重。

你好,楼主。很幸运看到你的问题。但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案,那就得恭喜你啦。可能是你问的问题有些专业了,没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题,所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助,那里的人通常比较多,也比较热心,可能能快点帮你解决问题。希望我的回答也能够帮到你!谢谢祝你好运~!.............................

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。