开发区拆迁房

看地方吧。正常3000/到5000左右

拆迁房本办理流程1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人*明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的*明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人*6、安置单位法人或其他组织的*明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人*

据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第22条第二款规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”适当补偿的标准,就是根据临时建筑的结构特点和使用情况,按照尚可使用期限的残存价值,参考临时建筑的剩余期限给予补偿。具体补偿金额由评估机构进行评估。对于房屋装修,建设部《城市房屋拆迁评估价指导意见》第3条第二款规定:“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋

拆迁房需要装修的，拆迁安置房不能申请公积金贷款， 但可以提取本人住房公积金。装修的话找专门的装修公司装修也是可以的，装修的费用也不是很高的。

优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注具体的可以咨询一下你们当地的坼迁处.也可以到就近的房交所去问哈

百度一下的

首先要看你的房子是多大面积,个人认为应该是在140平米以内。如果你的房子是在上海市内环,那么市场评估价要是低于245万的话,请缴纳契税1.5%(若你不是首次购房或者高于140平米,则为3%)。其他的费用就要由上家承担,上家这一方只有个人所得税1%或者2%(非普通住宅)

开发区艾邦客也是可以过去装的，就是有少许的远程费的

(一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供开发商退回原购房人预付款或订金证明及支票复印件。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(二)二手房退房退税流程1、退税申请人需提供退房申请,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况,并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议(合同)(附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明);2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(三)购房面积差退税流程1、退税申请人需提供购房发票和办理产权证手续的分户图;2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证),并留下此联的复印件;3、退税申请人需提供开发商退回原购房人房屋面积差额款(开发商让利不在契税退税范围)证明。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(四)拆迁退税流程1、退税申请人需提供被拆迁房屋的产权证、建房执照或拆迁许可证原件及复印件;2、退税申请人需提供拆迁单位与被拆迁房屋产权人签订房屋拆迁的协议及复印件;一是对购房先于拆迁的,以拆迁公告时间为准追溯一年以内有效,否则不予退税,二是对拆迁在前购房在后不受时间限制;3、退税申请人需提供契税完税凭证及复印件。4、如果退税申请人还未办理房产证,并且房屋拆迁安置或补偿金额高于已购房屋金额,收回完税凭证原件,经审核签字(审核机关需注明已告之退税申请人一次性抵减政策,并由本人签字同意)后退还退税申请人拆迁安置协议原件;其它情况,收回拆迁安置协议原件,退税申请人凭完税凭证办理房产证。5、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;6、房屋拆迁协议原则上只限于本人重新购买房屋、土地退税。

问公证处

针对房屋装修,不同的城市要求不同,比如北京因为装修是不可以提取公积金的,建议到公积金管理中心查询清楚。

建议向当地税务机关询问一下,证的工本费应当是80元,税上不上、怎么上不知道。

具体咨询房屋管理部门。

这种得问问中介

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