拆迁安置房申请

企业拆迁主要涉及到以下流程:1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置

企业拆迁主要涉及到以下流程:1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置

首先你自己需要缴纳的税收是480元/平方乘上面积，也就是你需要缴纳的所有费用，税收应该是1.5%。同时，你必须把国有划拨土地，进行土地出让。出让费用为每平方65元左右，只有改为出让土地，才能买卖。

你好，请咨询南宁市房产交易中心。

首先你自己需要缴纳的税收是480元/平方乘上面积,也就是你需要缴纳的所有费用,税收应该是1.5%。同时,你必须把国有划拨土地,进行土地出让。出让费用为每平方65元左右,只有改为出让土地,才能买卖。

1.按现在的政策,如果你产权证满5年并且是普通住房的情况下,可以享受营业税减免,办理买卖会比较划算。2.如果是房产证不满5年,并且土地使用证是划拨地的话,建议可以去办理公证无偿赠与,因是直系亲属,只需要缴纳3%的过户契税。但是如果你有考虑到赠与到你名下之后还要再转让给别人的话,第2道费用会比较高。

首先，拆迁安置房满五年才可以交易。交易费用包括买房双方，买方需缴纳：契税、印花税、交易手续费、拆迁安置费、土地出让金、土地登记费、印花版税、房屋登记费、工本费、通告费（境外人士）、中介费、过户代办费、按揭代办费、评估费、他项权证、营业税、个人所得税等；卖方需缴纳：印花税、交易手续费、水电过户、中介费、过户代办费等。

我不想让一些斑竹（不单在聊天室里）知道我来自哪里！

多多去对比一下，你就会找到答案拉

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安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。主要还是因为安置房的属性不同。

安置房简介安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房规费缴纳参照现有经济适用住房的优惠政策执行，免缴相关各种行政事业性收费。同时，安置房的建设与经济适用住房相比还有几项重大的政策突破。首先是建设用地以出让方式供应，土地出让金即征即返；其次，户型面积设计标准、上市交易管理不受经济适用住房条件的限制，享受完全产权。安置房价格拆迁居民按经适房价格买据介绍，拆迁安置用房，是指政府在实施市政公用基础设施改造过程中，拆迁国有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆迁人的房屋。拆迁安置用房建设享受经济适用房的优惠政策，拆迁安置用房的价格由市物价部门会同市房管部门确定，拆迁居民购买时，按经济适用房政策执行。安置房面积新房面积不低于拆迁房对于被拆迁者，最关心的莫过于新房面积和赔偿政策了，新规规定，被拆迁人选择产权调换时，可以购买不低于被拆迁房屋面积的拆迁安置房。具体多少还要根据具体工程定；而那些原住房面积狭小，住新房有的还需要补差价，有的符合低保等条件，享受一定优惠。安置房交房时间拆迁居民能更快住新房目前，很多开发商都是拿到拆迁土地后，才考虑群众拆迁安置房的建设，让群众在外面租房等待时间过长，新规则保证群众早日住上安置房。按照规定，拆迁安置房建设用地以行政划拨的方式供应，在土地利用年度计划中优先安排，并按计划实现土地供应。开发商想拿到被拆迁房屋土地时，同时要把拆迁群众的安置用房套数、空间布局、套型结构等意见，在国有土地划拨决定书或国有土地使用权出让合同中明确。这就意味着每年年初政府审批拆迁计划的同时，群众安置房的计划也同时获批，使拆迁和群众安置房建设同步进行。

安置房简介安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法

一般村子拆迁，安置房没有建好会在规定时间内发拆迁安置补偿款的，如果没有可以到当地住建局去咨询下

一般村子拆迁，安置房没有建好会在规定时间内发拆迁安置补偿款的，如果没有可以到当地住建局去咨询下

建议咨询房管局。

1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。　　2、所有给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。　　3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

一、规划设计要求:1。小区规划设计应符合规划设计规范的要求,容积率可根据地块实际状况适当提高,多层原则上不高于2.0,建筑密度不大于35%,一环路以内绿地率不小于25%,一环路以外绿地率不小于30%,建筑总层数宜为6层或6+1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%.2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站

拆迁安置房办房产证手续：办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。希望我的回答能帮到你。