益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法

国有土地上房屋征收流程一.确认征收项目是否属于公共利益二.审查四规划一计划1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划。 2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划。 3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划。 4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的，因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。三。确定征收范围和两个禁止，1.房屋征收部门依据审查意见和征收范围，作出禁止不当增加补偿费用的相关通告，并在征收范围内公告 2.房屋征收部门书面通知城乡规划、建设、国土资源、工商等部门暂停办理相关手续，停止办理的期限最长为一年 四.房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。五.市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。六.房屋征收部门拟定补偿方案，市县政府组织有关部门予以论和以公布，并公众征求意见，征求意见不少于30日。七.修改征收补偿方案1.根据征求意见研究修改补偿方案，将征求意见和修改公示予以公布。 2.旧城改造，多数人认为方案不符合条例规定的，应组织听证，修改方案八.选定评估机构 1.房地产价格评估机构由被征收人协商选定； 2.协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定九.决定征收并公告，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。??在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。

这个当然是可以的,因为土地证和房产证都有了,这已经是属于您自己的了,您想怎么盖,就怎么盖!肯定不会违法的,这一点您放心!

先评估后赔偿

你好,协商不成可起诉。

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及时起诉拆迁公司的啊

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起诉要求协议相对方履行你们的补偿协议

集体户口分两种：学生集体户口和单位集体户口。由于升学原因，学生把家庭户口迁往就读学校所在地，变成学生学校集体户口。在毕业时，就业后，学生集体户口通常有3种去向。1.迁往可接受户口的单位，变成该单位的集体户口。无户口薄2单位不接受户口，则在毕业两年内把户口托管在各级人才市场。继续变成学生集体户口。表明未办理正式就业手续。无户口薄。3.户口回原籍，成非农户籍。有户口薄。集体户口就是所在地临时户口，只有通过购置房产，有固定的住所之后，方可以成为所在地正式居民户口。也就是城市居民后备军。（无论学生集体户还是单位集体户都是如此，实际操作中，单位集体户可办生育指标而已，学生户不能）

需要土地局批准方可占用。

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这种做法违法

土地不能建房,而且承包期最长是20年

如果你是集体户口，那想从集体户口，出来单独成立一个户口本儿是可以的。你可以到你公司管理集体户口本的部门，将你个人户籍卡原件从公司里面借出来，然后去当地派出所办理落户手续，办理完手续之后再将个人的户籍卡还给公司就行了。或者也可以到你，集体户口所在地的派出所打一个证明。带上身份证，聘用合同等相关材料，可以直接办理落户手续。

农村房屋拆迁多少钱一平方这个就不固定啦，到时还需要看你这个房子采用的是什么材料建筑的，不同的材质拆迁之后补偿的款项也是不一样的，到时具体情况你可以咨询一下政府的工作人员哦。如果是草房的话，那么每平米拆迁补偿的款项差不多是1500元；如果是瓦房的话，那么每平米拆迁之后的补偿款差不多是3000元；如果是楼房的话，那么每平米拆迁之后的补偿款差不多是5000元等等。