如何计算按揭利息

设计先根据设计好的平面布置，列出需要装修的项目清单，然后填上价格，核算一下。

先要知道是怎样的供电配套设施，它们的规格和型号，以及数量。在市场或者定额上寻找价格就是了。

钢梁截面的大小都须经计算确定，并满足强度、整体稳定和刚度三个主要要求。前两个保证钢梁在使用中的安全，后者保证不会产生过大的变形以利正常使用。组合梁的截面尺寸除满足上述三项要求外，还必须满足各组成件的局部稳定要求。热轧型钢截面的厚度较大，局部稳定一般可以得到保证。强度钢梁的强度包括抵抗弯曲、剪切以及竖向局部承压的能力。抗弯能力可由材料力学中的弯曲应力公式求得(见梁的基本理论)。当按弹性阶段设计时，取计算截面的边缘纤维应力达到钢材的屈服点作为极限状态。边缘纤维应力达到屈服点后，梁实际上还可继续承受荷载。随着荷载的继续加大，最大弯矩所在截面上的塑性变形沿截面从边缘向中央不断发展和扩大，最后在该截面处形成塑性铰。梁上出现使梁成为可动机构的一定数量的塑性铰后，梁即到达抗弯的极限状态而破坏。当按塑性设计时，考虑梁上形成塑性铰及由此引起的内力重分布。采用塑性设计的钢梁，与按弹性阶段设计的梁相比较，可减小截面尺寸，节省钢材，但一般只适用于受静力荷载的热轧型钢梁和等截面焊接组合梁，同时组合梁板件的宽厚比应有较严格的限制，以免板件局部失稳而降低梁的承载能力。钢梁的抗剪能力钢梁的抗剪能力，也可按材料力学中的有关公式计算。为了简化，通常假定剪力完全由腹板的计算截面平均承受。型钢的腹板较厚，抗剪强度一般都能满足设计要求。当梁的抗弯强度按塑性阶段设计时，剪力的存在会加速塑性铰的形成；因此，对最大弯矩截面上的剪应力，应有比较严格的限制。钢梁上承受固定集中荷载处(包括梁的支座处)，当荷载作用在翼缘上时，该处翼缘与腹板交界部位的腹板水平截面，应具有足够的抗竖向局部压力的能力。承受竖向局部压力的腹板水平截面的面积，为该竖向压力在所验算水平截面上的假定分布长度与腹板厚度的乘积，并假定竖向压应力在该水平截面上为均匀分布。若计算截面的抗竖向局部承压能力不足，可放大支承竖向荷载垫板的长度，或在该处设置腹板的加劲肋。整体稳定在竖向荷载作用下，钢梁一般只产生竖向位移（即挠度），但对侧向刚度较差的*形截面或槽形截面钢梁，当梁的自由长度（侧向无支承长度）较大时，荷载加大到一定程度，常会迅速产生较大的侧向位移和扭转变形，使梁随即丧失承载能力的现象称为丧失整体稳定或侧扭屈曲。当梁的自由长度较大和受压翼缘宽度较小时，使梁丧失整体稳定的临界荷载常小于强度破坏的荷载，因此，对梁的截面除应计算抗弯强度外，还必须验算整体稳定性。影响该临界荷载大小的因素很多,如截面的形状和尺寸,荷载的类型和其在截面上作用点的高度，自由长度的大小和梁端部的支承方式等。增加整体稳定性的最有效办法是在跨中设置侧向支承和加大受压翼缘板的宽度。此外，在任何钢梁的支座处都应采取构造措施，使该处截面不能产生侧向位移和绕梁轴的转动（见结构稳定）。刚度梁在正常使用条件下的最大竖向位移(挠度)，不应超过设计规范中对各种不同用途的梁所规定的最大容许变形值。梁的挠度大小与梁截面的抗弯刚度（弹性模量和截面惯性矩的乘积）成反比，刚度愈大，挠度愈小。采用较高的截面，可提高梁的刚度。局部稳定当梁的腹板和翼缘厚度不足时，可能在全梁因强度破坏或丧失整体稳定之前，受压翼缘或腹板就已形成波状凹凸而失去其原来的平面形态的现象称局部屈曲或丧失局部稳定(图2)。局部屈曲将改变截面形状而恶化梁的工作状态，有可能促使梁提前丧失承载能力。为此，对受压翼缘板的宽厚比应有限制。对于腹板，当高厚比较大时，则须用横向加劲肋或纵、横向加劲肋予以加强，把整块腹板分成若干小区格。

一手房转让过户费用        一、交易手续费        从２００２年３月１日起，购房者购买新建商品住房不再承担交易手续费。按照新标准，新建商品住房的交易手续费为每平方米３元，全部由开发商承担。        实际*作一般是，若购房者去办理产证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。        二、登记费        从２００２年３月１日起，个人购买住宅登记费为每件１００元；除此以外，登记费为每件３００元，均由买受方支付。        三、其他费用        二手房租赁        上家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、税费：如出租房屋是使用权房，以租金的２．５％收取；如出租房屋是产权房，以租金的５％收取。        三、中介佣金：一个月的房屋租金。        下家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、押金：由上、下家共同约定，一般采用“押一付三”方式，即押一个月租金，付给房东三个月租金。        二手房转让过户费用        卖主应缴费用        一、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，５元／平方米，卖主承担５０％费用。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，卖主承担５０％。        三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计收，*双方收费总和不得超过成交价格的３％。        五、过户手续费：５０元／套。六、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报２００２年３月５日Ａ３《今年公有住房*五项规定》。        买主应缴费用        一、交易手续费：以５元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的５０％。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，买主承担５０％。        三、契税：契税按照房屋实际成交金额的０．７５％计算缴纳，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、权证印花税：５元／本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，１００元／件；如果房屋属于其他产权，２００元／件。        六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计付，*双方付费总和不超过成交价格的３％。        七、过户手续费：５０元／套。八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。        买主应缴其他相关费用        在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等还要收取相关费用，具体如下：        １、评估费：计费采取差额定率累进法收取。        ２、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商确定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通的，每份收费３００～１０００元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的０．５％。此项收费标准，属指导性参考价格。        二手房*举例说明        李先生*一套位于天潼路的两室一厅，建筑面积８０平方米。最终，与王小*达成协议，房屋以３０万元成交。李先生和王小*在房屋交易过程中，所需缴纳的费用如下：        李先生:        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元总计＝２００＋７５＋５０＋（１５００～７５００）＝１８２５～７８２５元        王小*：        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元权证印花税＝５元登记费＝１００元总计＝２００＋７５＋５０＋５＋１００＋（１５００～７５００）＝１９３０～７９３０元

一手房转让过户费用        一、交易手续费        从２００２年３月１日起，购房者购买新建商品住房不再承担交易手续费。按照新标准，新建商品住房的交易手续费为每平方米３元，全部由开发商承担。        实际*作一般是，若购房者去办理产证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。        二、登记费        从２００２年３月１日起，个人购买住宅登记费为每件１００元；除此以外，登记费为每件３００元，均由买受方支付。        三、其他费用        二手房租赁        上家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、税费：如出租房屋是使用权房，以租金的２．５％收取；如出租房屋是产权房，以租金的５％收取。        三、中介佣金：一个月的房屋租金。        下家应缴费用        一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。        二、押金：由上、下家共同约定，一般采用“押一付三”方式，即押一个月租金，付给房东三个月租金。        二手房转让过户费用        卖主应缴费用        一、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，５元／平方米，卖主承担５０％费用。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，卖主承担５０％。        三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计收，*双方收费总和不得超过成交价格的３％。        五、过户手续费：５０元／套。六、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报２００２年３月５日Ａ３《今年公有住房*五项规定》。        买主应缴费用        一、交易手续费：以５元／平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的５０％。        二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳，买主承担５０％。        三、契税：契税按照房屋实际成交金额的０．７５％计算缴纳，由*双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。        四、权证印花税：５元／本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，１００元／件；如果房屋属于其他产权，２００元／件。        六、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计付，*双方付费总和不超过成交价格的３％。        七、过户手续费：５０元／套。八、维修基金：根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。        买主应缴其他相关费用        在房地产交易过程中，如果牵扯到房屋评估、咨询等还要收取相关费用，具体如下：        １、评估费：计费采取差额定率累进法收取。        ２、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商确定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通的，每份收费３００～１０００元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的０．５％。此项收费标准，属指导性参考价格。        二手房*举例说明        李先生*一套位于天潼路的两室一厅，建筑面积８０平方米。最终，与王小*达成协议，房屋以３０万元成交。李先生和王小*在房屋交易过程中，所需缴纳的费用如下：        李先生:        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元总计＝２００＋７５＋５０＋（１５００～７５００）＝１８２５～７８２５元        王小*：        交易手续费＝５元／平方米×８０平方米÷２＝２００元合同印花税＝３０万元×０．０５％÷２＝７５元房地产经纪费＝３０万元×（０．５～２．５％）＝１５００～７５００元过户手续费＝５０元权证印花税＝５元登记费＝１００元总计＝２００＋７５＋５０＋５＋１００＋（１５００～７５００）＝１９３０～７９３０元

看原来的负载是多大的就用跟它一样的就好了不用计算但不能小于原来的负载否则会超负载

种是按你房子的面积计算,电路改造40元/，水路改造大约50元/，一般50-100元都有;m2，大多数都采用实际发生量来计算

公式是S

墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3  平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。  计算顶面面积  天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线（装饰角花）及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。  计算地面面积  地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖（或石材）、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1．15以“延长米”计算。

看你如何装修了,简装的价格在5-8万之间,精装无上限。

每家公司的收费标准肯定不同,基本上分为三大类,第一就是套餐模式,套餐价格乘以你的房屋面积,套餐是包含了部分主材、辅材、和人工的。第二种就是按实际计算,你做什么就算什么,这种通常成为立项,主材需要自己购买。另外一种就是整装,一套房屋把您需要的所有东西都包含了的,这个比较贵,但可以直接拎包入住,正在的拎包入住。

你好,简单步骤是1.你要确定门口到各个功能区最远位置的距离.把上述距离量出来2.确定各功能区灯的数量,各功能区插座数量各功能区大功率电器数量3.计算,1.5MM电线长度,计算2.5MM电线长度,4MM电线长度4.最后注意如果是3室2厅2卫1厨房1阳台的房子以上A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.K真实数据为12米12米15米7米4米12米4米6米15米0米8米,如果各功能区灯的数量都为

电线看你要走几组线了!每个卧室单独搜索走空调线3股线(4平进线.2.5平回线.1.5平地线,注也有用4平走回线的看你自己要求了)每个地方的灯线(2股1.5平)插坐(2股2.5平的1.5平)双控3股线厕所6股线(浴霸集成吊顶,以后5股线就可以了)厨房:插座线一组,灯线一组,冰箱看个人要求要不要走单独走一组线了!只要看清每个地方大概需求的线,就可以估计出来整个房间要用多少线了!4个平方的2圈

你好,简单步骤是1.你要确定门口到各个功能区最远位置的距离.把上述距离量出来2.确定各功能区灯的数量,各功能区插座数量各功能区大功率电器数量3.计算,1.5MM电线长度,计算2.5MM电线长度,4MM电线长度4.最后注意如果是3室2厅2卫1厨房1阳台的房子以上A.B.C.D.E.F.G.H.I.J.K真实数据为12米12米15米7米4米12米4米6米15米0米8米,如果各功能区灯的数量都为

先要知道是怎样的供电配套设施,它们的规格和型号,以及数量。在市场或者定额上寻找价格就是了。

,契税3%,营业税5.5%,如果过了5年可减免,个人所得税1%,其他杂费约0.3%。证不过5年,约9.8%;证过5年,约5.4%,因为需要追加1.1%的奢侈住宅税。基数是本地地税部门给出的市场指导价,虽然你可能是500万买的,但地税认为值700万你就得按700万过户。当然,也可以报价到最低达到节省过户费的目的,最好先找地税的人打听一下。

厨房装修面积这些都是按实际的发生量来计算和收费的看你是怎么样的计算方式了啊!如果包工包料的话在深圳一般是45左右一平如果就是铺贴一下的话,好像是按平米算的!这个好像几块钱也可以贴,也可以包天几天铺贴完按天算钱的!一般一天也是要150~200之间的!

1.强电改造:(绿宝线)布线2.5mm2*2、走暗线单管27元/米、走明线单管22元/米布线2.5mm2*3、走暗线单管29元/米、走明线单管24元/米布线布线4mm2*2、走暗线单管32元/米、走明线单管27元/米布线4mm2*3、走暗线单管34元/米、走明线单管29元/米布线室内电源配电箱安装(200元)2.弱电改造:网线、电话线、有线、音响视频线、明管单管

1、墙面(包括柱面)的装修材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。2、涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。3、门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣

直接去找装修公司量房做预算。