个人经营贷款

按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款;然后,接受银行对您的审查,并确定贷款额度;接下来,就是办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;最后由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。所需准备的材料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。2...展开

公司经营性贷款是有点复杂，需要提供的资料很多，如果你自己不是很熟悉的话，建议你通过中介来办理，可以省掉很多时间跟精力，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

按揭买房还是很划算的,想想十年后的房价.按每年200元的增长幅度,提前享受房屋的增值部分.简言之就是在合适的时机买到合适的房子。通过贷款，可以在没攒足全款前就办理房产证抵押,可以用买个小房子的钱买个大房子，可以用买位置较差房子的钱买个位置优越的房子，只要有首付款就可以实现商业银行贷款管理制度梦。也许会考量梯级换房，但在梯级换房的过程中会有如何办理房产证抵押费，税费等等损失，并且即使将房产证住房出租也是非常费心费力的过程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等问题。不如一步到位，花明天的钱，办今天的事。而且同等金额的钱，现在要比未来值钱，也就是说越早贷款越划算。再等几年也许支付能力会商业银行贷款管理制度，不过同样个人住房贷款申请也可能会上扬。好房子每年都会有，不过符合要求的，适合支付学生贷款的，在工作学习地区周边的好房子却很可能几年才有碰到。现在利率已建行二手房贷款流程近年来的最低值，现在贷款无抵押无担保贷款，正是不容错过的房地产抵押估价报告时机。

通过搜房集团各平台或渠道进行申请——搜房审核成功——签约贷款合同——办理抵押——签订合同的同时就能进行放款了

你好,贷款利率都是按照银行基准利率算的,不过要是有公积金的话,贷款利率低很多,公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)是2.75%,个人住房公积金贷款五年以上是3.25%。

建议您了解一下【装信通装修贷】服务。目前有两种贷款方式供您选择招联金融装修贷：门槛低、申请简单、审批快速。建行装修分期：高额度放心贷，简单便捷，在家即可贷款。

看您房子有没有尾款,没有尾款是业务流程是面签审批审批下来到房管局进抵押,7个工作日出它向,去银行放款,有尾款可以先做预审,审批下来还尾款,银行拿它向,交回房管局,注销进抵押,出它向交回银行放款

好贷，当您想办理房屋抵押贷款，可是又考虑到房屋抵押贷款运行周期较长（通常为15-20工作日），无法快速的解决资金需求时，您一定会很苦恼。不用愁！金诚投资帮您忙，金诚投资针对客户的反应及时的推出了房屋抵押贷款前期预借现金服务，前期既帮您解决的资金难题，后面的银行房屋抵押贷款我们还可以帮您顺利进行，享受银行的低额利息，真可谓一举两得啊。我们的服务优势：1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最

存、贷款的基准利率都是国家统一调整的，单位贷款、个人消费贷款等利率不同的行会有自己的上下浮动幅度。住房贷款有个人消费贷款、按揭贷款、抵押贷款等，你问的应该是按揭吧？按揭贷款现在的基准利率是5.94%，若是符合优惠条件的，最低可打7折，可达4.158%。

个人买房贷款需要的手续：1首先，到银行了解相关情况；2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；3然后接受银行的审查，并确定贷款额度；4接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；5办理产权抵押登记和公证；6最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

1 、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。 2 、担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。

1首先，到银行了解相关情况；2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；3然后接受银行的审查，并确定贷款额度；4接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；5最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。  6办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

个人贷款买房流程如下。第一，买卖双方签订合同书。第二，买方向银行提出贷款申请，并向银行提供个人的身份证，户口本，结婚证明，购房合同书，购房发票等资料。第三，银行对买方提供的资料进行审核。第四，审核通过以后，银行会和买方签订贷款合同书。第五，买方到相关部门缴纳契税，然后拿着税费凭据到房管局领取房产证并由房管局出具房产抵押证明。第六，买方到银行办理房屋抵押手续，抵押手续办完以后银行就会放款。

1、申请购房公积金贷款的条件： (1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。 (2)借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋首付款。 (3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 (4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 (5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 (6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份； (7)同意用所购住房做抵押。 2、需提供的资料： (1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 (2)婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明)；离婚的提供离婚证；已婚的提供结婚证。 (3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。 (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明，单位开具的工资收入证明。 (5)不低于房屋总价30%的首付证明。

银行贷款审核完成后就会进入放款程序，但是放款一般根据审批的顺序来排队放款，还要具体看银行当时剩余的额度多少，如果额度够就会很快，如果不够还得等一段时间。

个人住房装修贷款利率按照人民银行规定的同期个人消费贷款利率执行，也就是说半年至１年的年利率为５．５８％，１至３年的年利率为５．７６％，３至５年的年利率为５．８５％。但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

你好*作流程包括楼盘审查和发放贷款两部份一、   楼盘审查在借款人提出申请之前，信用社（部）需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查*作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。房地产公司提出申请，信用社（部）要求房地产公司（以下简称“开发商”）提交以下*：书面申请公司*、包括营业执照、税务*、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等项目*，包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，国有土地使用证、工程概预算*、商品房预售许可证等农村信用社认为需要提供其他*　　项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。项目实地调查，核实*、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。二、发放贷款*作流程　　具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→*归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。借款人申请　　借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下*：　　1、借款人身份*（居民*、户口簿或其他有效居留*）；　　2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫*关系证明书，未婚的提供未婚证明书）；　　3、不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的可执行首付款比例不低于２０％的规定；购买商业门面的首付款比例不得低于40%。　　4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房*合同；　　5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；　　6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。受理和调查　　信贷部门收到如上*，对其*的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查，确定贷与不贷、贷款的金额和期限，调查的主要内容包括：　　1、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上；　　2、屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当；　　3、借款年限加借款人的年龄是否超过60年；　　4、抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利*。贷款审查、审批　　审贷部门重点审查：1、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款;2、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂；3、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见；4、借款人偿还贷款本息的能力；　　审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。　　在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后，方可发放贷款。发放贷款时，由信贷员填写借据，借款人签章或按指印认定，同时借款人签署《划款扣款授权书》，信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上，同时通知借款人贷款已经发放，开发商出具收款证明。

提供以下材料可以办理：1、本人及其配偶、保证人及其配偶有效身份证件、户籍证明或有效居留证明、婚姻状况证明（声明）；2、本人及保证人所在单位填列的由南京银行提供的格式化职业和收入证明；3、本人及配偶、保证人征信授权书；4、本人及保证人主要资产状况证明；5、其他资料等。

协议无法达到你的目的。

1首先,到银行了解相关情况;2办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;3然后接受银行的审查,并确定贷款额度;4接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;5最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。6办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、