天津买房落户流程

天津河西区购买名门广场房子大额都要交两种税，1、根据《天津是契税征收实施办法》规定：契税按照房屋成交价依照3%税率计算缴纳。2、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：印花税按照房屋成交价依照万分之五的税率计算缴纳。

可以去相关机关单位去了解看看应该比较清楚

过户之后，首先你要有一张银行卡，要看去哪个银行办就办哪个银行的卡，然后是你先拿钱，过三天买主拿房本，你这边就是准备房本，身份证，如果结婚了估计还得要结婚证，手戳什么的，其他的没什么，挺简单的

贷款买房的条件和手续如下：银行贷款买房条件：有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议；贷款行规定的其他条件。银行贷款买房需要的材料：贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。银行贷款买房流程：买卖双方准备齐全资料见律师。评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;银行审阅评估报告，行长签字批贷。放贷。

这个工艺要讲是挺复杂的,建议你还是去现场看看比较清楚

过户之后,首先你要有一张银行卡,要看去哪个银行办就办哪个银行的卡,然后是你先拿钱,过三天买主拿房本,你这边就是准备房本,身份证,如果结婚了估计还得要结婚证,手戳什么的,其他的没什么,挺简单的

如果楼盘是在认购阶段，可以直接刷全款，楼盘会准备合同签约，只要准备身份证，当然，如果限购就需要社保了

天津河西区购买名门广场房子大额都要交两种税,1、根据《天津是契税征收实施办法》规定:契税按照房屋成交价依照3%税率计算缴纳。2、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定:印花税按照房屋成交价依照万分之五的税率计算缴纳。

请您携带购房合同、付款收据、能够证明实际居住一年以上的取暖费、水电费收据等材料到市政务大厅三楼发改局窗口提出申请，经审核批准后到一楼公安户籍市外迁入窗口办理《准予迁入证明》。

可以落户在实际居住地的“社区公共户”,请到实际居住地的派出所咨询相关手续。

要准备以下材料,档案,准迁证-迁移证-*,然后按照图片流程来办。

1、收养人符合收养条件；2、社区或居(村)委员会证明；3、收养证；4、市级以上公证部门的公证书；5、调查报告；6、本人申请；7、出生落户审批表一式三份；8、市级以上公证部门的公证书 以上手续齐备，经派出所受理，县局审核后，到市级以上公证机关公证后，报市局审批。

80万现金就可以落户

天津申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期

1、评估:需要2-3个工作日,二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价,出具书面评估报告;所需材料:房主身份证复印件房地产权证或房权证复印件(每一页都要复印)。卖方到买方贷款银行开一个活期存折,用于结算。2、打协议:到房屋所在区的房管局办理,买卖双方都要到场,在房管局做备案,证明交易正在进行,如果后期房屋买卖没有成交,需要到房管局取消协议。所需要件:买卖双方身份证(复印件一份)、双方

天津申请个人住房贷款程序如下:一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明;2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期

1、评估：　　需要2-3个工作日，二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价，出具书面评估报告;　　所需材料：房主身份证复印件 房地产权证或房权证复印件(每一页都要复印)。　　卖方到买方贷款银行开一个活期存折，用于结算。　　2、打协议：　　到房屋所在区的房管局办理，买卖双方都要到场，在房管局做备案，证明交易正在进行，如果后期房屋买卖没有成交，需要到房管局取消协议。　　所需要件：买卖双方身份证(复印件一份)、双方手章、房地产权证(复印件一份)、卖方个人结算账户(复印件一份)　　卖方持产权证原件、身份证复印件到一楼档案室查档核实后到305室的预审窗口进行预审，填写相关申请表。　　卖方提供产权证、存折、身份证、图章及上次取得该房产相关手续的原件、复印件，卖方提供身份证、户口本、结婚证、图章及家庭所有成员的身份证原件、复印件到305室打印合同窗口打印买卖协议　　2017年天津二手房交易流程2017年天津二手房交易流程。　　3、面签：　　借款人到银行签订借款合同　　所需要件：　　买方：夫妻双方身份证，结婚证，户口本，夫妻双方手章，过户费，首付款存资金监管账户，买卖协议(根据各区房屋需要的复印件不相同，比如南开的房屋需要原件2份，复印件5份)、评估报告。工资流水、收入证明、公积金卡(首付款提前存结算卡里)　　卖方：房本复印件、房主身份证复印件、户口本复印件　　4、批件：　　一般需要3-5个工作日，银行对贷款人的资质进行审核，看贷款人的资质，比如工作年龄等。(审批通过后银行会通知买卖双方到房管局过户)

天津申请个人住房贷款程序如下:　　一、 向银行提出贷款申请，提交如下材料：　　1、 身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明；　　2、 房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明；　　3、 向售房单位索要的：a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件；　　4、 抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；　　5、 有权部门出具的抵押物估价证明；　　6、 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　7、 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；　　上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员，欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件：　　1、已满十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证；　　2、 在沪有固定工作二年以上，并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；　　3、 购买本市内销商品住宅，所购住宅属于房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘；　　4、 在贷款行开立存款户，存款余额不低于购房款的40%，并以此作为购房首期付款。