单位办理住房公积金流程

你可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。我朋友就一直在用住房公积金交房租，第一次办理时也是在51社保网的帮助下顺利提取成功的，

你好,很高为你解答据我所知,自建房产证办理流程:一)登记申请书二)申请人的身份证明;三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知六、农民利用

事业单位住房公积金贷款流程：        1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。　　3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。　　4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。　　5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。　　6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款；具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款；具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

住房公积金贷款条件一:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款条件二:单单参加住房公积金缴纳制度还不行,还要满足申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月的必须条件。如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。住房公积金带跨条件三:夫妻二人,如果配偶一方申请了住房公积

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新建立住房公积金制度的单位，在确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额后，办理住房公积金开户手续。流程大概有三步：①单位到住房公积金的代办银行领取《银川市住房公积金汇缴清册》《银川市住房公积金汇缴清册汇总表》。以下简称《清册》、《清册汇总表》。②单位先确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额，再一式三份填制《清册》、《清册汇总表》，字迹要清晰，数字要准确。③单位在代办银行办理开户手续留财务印鉴，代办银行在“中心”的“住房公积金系统”中为单位开设单位住房公积金帐户和个人住房公积金帐户，同时单位在该行购取有关空白汇交凭证。注：“代办银行”为“中心”指定的专门办理住房公积金业务的专业银行。

成都办理住房公积金流程是要先提交申请表才可以的。折叠公积金特点（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；（2）强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居

网上申报，柜台办结(仅限缴存方式为托收的单位)1、专办员登陆官网→登陆办事大厅→首次登陆输入(单位经办人社保电脑号和身份证号码)→单位设立登记→点击“单位缴存登记”/“申报预约”模块→填报信息/预约办理时间;2、专办员在预约好的时间内，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点→登陆网上办事大厅→在线培训及考试→领取数字证书(密钥)→业务办结。所需文件：(1)国家机关：单位设立的批准文件。(2)事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本。(3)企业及其经营性分支机构、办事处：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本。(4)外商投资企业及其经营性分支机构、办事处：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本或《外商投资企业办事机构注册证》。(5)民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》。(6)社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》。（7)其他：有效证明文件。（8）法定代表人(或负责人)身份证件复印件一份，须加盖单位公章。（9）专办员身份证件原件及复印件一份。

想用住房公积金提前结清贷款的，应向贷款银行提出提前清偿贷款的申请，职工在提取住房公积金时需向住房公积金管理部门提供以下资料。A、住房公积金贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金借款合同原件;B、商业性贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，房产证原件和商业性贷款合同原件;

网上申报，柜台办结(仅限缴存方式为托收的单位)1、专办员登陆官网→登陆办事大厅→首次登陆输入(单位经办人社保电脑号和身份证号码)→单位设立登记→点击“单位缴存登记”/“申报预约”模块→填报信息/预约办理时间;2、专办员在预约好的时间内，持规定的申请材料到住房公积金业务银行网点→登陆网上办事大厅→在线培训及考试→领取数字证书(密钥)→业务办结。所需文件：(1)国家机关：单位设立的批准文件。(2)事业单位：机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》副本。(3)企业及其经营性分支机构、办事处：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本。(4)外商投资企业及其经营性分支机构、办事处：工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》副本或《外商投资企业办事机构注册证》。(5)民办非企业单位：民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》。(6)社会团体：民政部门核发的《社会团体法人登记证书》。(7)其他：有效证明文件。(8)法定代表人(或负责人)身份证件复印件一份，须加盖单位公章。(9)专办员身份证件原件及复印件一份。

新建立住房公积金制度的单位，在确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额后，办理住房公积金开户手续。流程大概有三步：①单位到住房公积金的代办银行领取《银川市住房公积金汇缴清册》《银川市住房公积金汇缴清册汇总表》。以下简称《清册》、《清册汇总表》。②单位先确定交存住房公积金的职工范围、工资基数、住房公积金交存额，再一式三份填制《清册》、《清册汇总表》，字迹要清晰，数字要准确。③单位在代办银行办理开户手续留财务印鉴，代办银行在“中心”的“住房公积金系统”中为单位开设单位住房公积金帐户和个人住房公积金帐户，同时单位在该行购取有关空白汇交凭证。注：“代办银行”为“中心”指定的专门办理住房公积金业务的专业银行。

深圳住房公积金提取办理流程1)职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。2)用于其他住房消费的，职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后，可以通过公积金中心网上服务平台在线办理。若非没有如实申报信息或者提交证明材料的，因而被公积金中心将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，对以后回来深圳工作没有什么影响。

成都办理住房公积金流程是要先提交申请表才可以的。折叠公积金特点(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；(3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；(4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居

贷款条件借款人须具备以下所有条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、缴存条件:建立住房公积金账户12 ??个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 ??12 ??个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 ??12 ??个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 ??12 ??个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。贷款材料1、 ??北京住房公积金用于商品房期房贷款材料 ??2、 ??北京住房公积金用于商品房现房贷款材料 ??3、 ??北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料4、 ??北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料5、 ??北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料 ??6、 ??北京住房公积金用于房改房贷款材料贷款材料 ??7、 ??北京住房公积金用于危改房贷款材料 ??8、 ??北京住房公积金用于组合贷款材料 ??贷款流程【1】贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。北京住房公积金业务办理网点北京住房公积金银行网点【2】公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。【3】对担保中心的担保资格进行审核。【4】双方当面签定合同。【5】把所有的资料,转到经办的银行。【6】具备贷款条件的,发放贷款。利率与额度【贷款利率】北京住房公积金贷款利率与全国统一,全国施行统一的住房公积金贷款利率。自2015年3月1日起住房公积金贷款年利率为:五年以下(含五年) ??3.5%五年以上 ??4%【贷款额度】1、通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。3、公积金贷款额度计算公式贷款额度

公积金的办理首先是你要有申请资格，所以你要提供夫妻双方的审核材料，这些材料提供以后，就可以在银行进行审核，一般情况下7个工作日内就会有答复，答复以后可以拿着有效的购买房产活动进行办理了，不过你的首付必须要高于房产的30%才可以的。

个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。