房产中介名

除非是链家那样体量的公司，不然市面上那么多免费又好用的软件，为什么还要自己开发呢，像房在线、梵讯就挺不错的。

减名字是交纳相应的契税的，就是如果３％的契税除以产证上所以的人数，乘以去掉的人数就好了

一、关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。二、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；如果给一半那就加50%的税。这种比例有很多种可能，要根据实际情况定。同样，产证可以加名字，也可以减名字，其实方法是一样的，也是买卖加税。不过，如果是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了；但是碰到家里有人去世，那就一定要去公证处了。交易时所需的材料：上家：房产证，产权人的身份证、图章、买房时的发票；下家：身份证、图章，当然还有钱。交易时所涉及的具体费用：契税、千分之一的印花税5元、交易手续费5元/平、产证105元15元交易当天，上家必须到场，下家可以委托。另外，一本产证上的人进行买卖，2年内的也没有关系，不需要加全额税，也没有差价税。

一、关于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清)。二、父子间加名的:不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一

一、关于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清)。二、父子间加名的:不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一

卓名物业公司

福州长乐房产中介二手房1.国鑫庄苑二手房99万5892元/㎡4室2厅2卫(168㎡)2.皇庭丹郡二手房213万12529元/㎡4室2厅2卫(170㎡)3.团结小区二手房110万7971元/㎡3室2厅2卫(138.00㎡)价格来源网络，请自行核实期望我的回答能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧

如果说你要开房产中介公司的话，一定要准备好你和投资者的身份证，还要准备好注册资金和公司名称。准备好之后，就可以去银行办理注册手续，然后去工商所签字认证。等这些手续都弄完之后，就可以去银行办理缴税账户，因为这些公司不管大小，每年都是要缴纳税的，而且还不能漏交，其实需要自己弄的手续很少，感觉还是挺方便的。

房产中介公司的经营法则应该可以遵照现在房产中介的相关要求，而关于经营的方法则是根据自己的方式来执行就可以了，你自己觉得哪一种方式比较合适，哪一种方法可以给自己创造更多的利润，那么就采用哪一种行为。我个人比较建议的一种手段是利用线上和线下结合的形式，你不仅要将房产的内容更丰富，而且要做得相当全面。最重要的是要创建自己的APP，做出大量的宣传和流量，这样才能被大多数人认知，然后使用。那么此后通过什么样的途径去赚钱这个就看你自己了，房产中介费用只是一方面，另一方面可以赚取广告费。

想要加盟中介公司，而且是房产的中介公司，那么我们首先需要具备个人的一些基本资料和资质才行，比如你自己要跟碧桂园公司进行合作，那么你自己就要入住到碧桂园公司旗下，而且要有相应的资质，听说资质最少是不可低于乙级的。然后就是跟公司签署相应的加盟合同，并且一切责任由自己承担，而在加盟的过程中，如果出现问题，全部都由公司委派专业的人员前来指导工作。前后基本上就是这样的一个流程，中间就是合作当中产生的一些基本条例，双方都要相互遵守。

不同的房产中介公司的加盟费用是比不一样的，比如说大家比较熟悉的我爱我家房产的加盟费用是20.48万元以上，21世纪不动产的加盟费用是32.23万元，德佑地产的加盟费用是20.69万元，房多多的加盟费用是13.33万元，信义房屋的加盟费用是16.97万元，悟空找房的加盟费用是33.56万元。加盟一个品牌的房产中介确实是有很大的优势的，本身就有一定的知名度，而且现在加盟也比较方便，是可以直接跟工作人员进行联系的。

房产中介公司有很多种，比如说特别小型的房产中介可以开在一个居民楼里，或者是特别小的门店，这样费用会特别低，但需要自己把房子的各种信息放在更多平台上，这样才可以让更多人了解到房子的消息从而去中介公司询问。还有一种就是比较大的中介公司，这种一般都是品牌连锁，好处是多年积攒下来的信誉度还是非常高的，并且这种连锁店的房子分类比较细致，所以到这个地方询问房子的人也会比较多。

想开一家房产中介公司的时候首先要了解自己想要的规模是什么样的。比如说在一个平米数比较小的居民楼或者是门店，这样的小规模只要自己拥有营业执照就可以了。在操作的时候需要自己把房源都记录一下，然后把他们的信息发到各个租房的网站上，这样就可以让更多人通过网络平台了解到，之后就可以做等顾客的到来了。这样的房产中介公司规模小，但是自我操作起来还是非常方便的。

开房产中介公司是需要一定的手续。只要把手续准备齐全就能开房产中介公司，按照相关的规定去办理手续就可以。中介公司现在是比较容易赚钱的，因为中介公司的投入成本不是很大，一般买一些办公用品简单的装修就可以，剩下的就可以进行招聘员工。如果想挣钱就必须招聘哪些比较好的员工，而且手里也要有很好的房源。这样才能够更好的去推广，让更多的人选择自己的中介公司。

首先，你需要了解房产中介公司的品牌，看看哪一个品牌更值得加盟。我肯定推荐你挑选大品牌的中介公司进行加盟，这样以后也能够获得很好的发展。其次，你需要联系工作人员，了解这个品牌的加盟条件以及加盟费用，看看自己是否符合这个标准。把资金准备充足以后，就可以签订一份加盟合同了，我觉得你至少需要准备30万元。最后，你需要在当地寻找店铺，并且进行租赁，然后也要策划店铺的开业活动。

现在一个城市开的房产中介公司有很多，所以竞争压力很大，不是所有房产中介公司每年销售量都很可观，有些中介公司一年都卖不出去几套房子，因为地理位置比较偏僻，其次介绍的房源信息可能不是很真实。当然要想房产中介公司生意好，那么首先地理位置一定要选好，可以开在学校附近，市区也很不错。其次服务客户要周到，要带客户查看房源信息，当然在这之前要先确定房子信息是真实可靠的。

现在大家对购买房子需求越来越大，所以房产中介公司也越来越赚钱，现在注册房产中介公司的用户也越来越多。在注册房产中介公司时候也是有条件的，首先要有固定场所，需要准备电脑桌椅等办公用品，而且自己以前要从事房地产行业的，开公司的时候需要找房地产评价师，注册时候必须要有评价师资格证书，等材料都准备好之后就可以到工商部门登记注册，最后就是领取营业执照，然后正常营业。

加盟房产中介的费用还是比较高的，第一步选择合适的品牌加盟，推荐大家投资链家房产，链家房产的加盟费用大概在20-30万之间，加盟费中是不包含，装修店铺租店铺的费用，计算下来需要50万左右的流动资金才能开店。还有就是加盟链家房产的门槛是非常高的，品牌总部非常注重门店的选址，必须在当地地理位置繁华的区域开店，店铺的面积不能小于80平米，还有就是加盟申请人的征信必须非常的好，之前不能有任何的犯罪前科。

现在房产中介公司确实是非常多的，中介公司赚钱主要还是靠成交的中介费用和相应的贷款服务费用，在中介公司购买房子，一般都是需要交纳1%~2%的中介费用，这个费用就是直接归中介公司的。其实开一个中介公司还是非常赚钱的，一般中介费用的70%都是中介公司的利润，而剩余的30%一般是作为房产经纪人的提成，比如说一套房子总共成交价格是200万，那中介费用是4万元，房产经纪人30%的提成就是12000元，，而剩余的28000元就是中介公司的纯利润。

您好,建议协商处理,协商不成可以起诉