父母以子女名义买房

一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：1.如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过，如果有证据证明买房子时另一方也有出资的，则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。2.如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。三：婚姻法司法解释三有关房产的规定1、第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

你好：1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。希望我的回答能帮助到您。

一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:1.如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有证据证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。2.如果产证上加了另一方的

你好:1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。希望我的回答能帮助到您。

提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件，再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理中心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的，需首先完成好过户才可办理。

提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理中心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。

很多人都想以公司名义购买商品房，但是以公司名义购买商品房是需要准备好营业执照和税务登记证等材料，并且以公司名义购买商品房是需要缴纳契税和房产税等费用的。今天就详细讲解如何以公司名义购买商品房。首先以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。以公司名义购买商品房要准备的资料：1.营业执照副本；2.税务登记证副本；3.组织机构代码副本；4.公司公章；5.法定代表人身份证；6.代理人身份证；7.授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。以公司名义购买商品房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在采用公司名义购买商品房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。

外地单身在上海买房需要具备的条件：1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2：是该家庭在沪无房；3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地单身在上海买房需要具备的条件：1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2：是该家庭在沪无房；3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

你要是以公司的名义买房的话，购房成本是相当高的，你要是以公司的名义买房，你得交纳土地税，营业税，契税，印花税等等很多的税，你要是一般购房者来说，我不太建议你用公司的名义买房，因为现在有很多家庭为了避免这个限购，所以用公司名义买房，不过你要以公司名义买房的话，成本也是相当高的性价比是很低的，具体还是要看你自己的经济条件

现在也有人会以公司的名义来买房，但事实上并不是有很多，因为以公司名义买房的缺点会大于优点。但优点也是有的，如果你们当地有限购政策的话，以公司名义买房就不会被限购。其它缺点就比较多了，首先要准备的材料有很多，要有公司所有的信息，包括法人的身份证、公司营业执照等，还是比较麻烦的；然后需要交的税会更加多，一些契税的优惠你也是享受不到的。

大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制； 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者(或家庭成员)房产证； 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。希望对您有帮助。

一般来说尽量避免使用公司名义贷款购房

不动产产权已登记为准，需要调查核实该房屋具体登记在谁名下。如登记在你名下，归个人所有。

这个需要公司的营业执照的和法人代表，因为你买的房子是公司的固定资产。比个人买房要麻烦一点，贷款一般以公司进行商业贷款而不可以像个人买房一样，而且买住房主要如下：1、如果只购买一套房产：公司遇到债务要偿还时，这套房产是要拍卖掉的。个人的房产，而且是唯一房产，那公司的债务就不会令你失去房子。2、多套房子：公司不限购，个人限购。3、资金：公司名义购房，*支出，个人名义，不可挪用*。

以公司的名义买房的好处主要是下面几个方面：　　1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。所以在公司选择购入房产的时候尽量选择成交价过户，就是你买过来的时候你可以跟对方说我要成交价过户，你要交什么税我帮你给多一点。房子再次转让的时候产生高额的差价和产生高额的税费。　　2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款，一般可以贷到房产价值的7成，实业公司或者是去年10年、11年的时候实业公司是可以贷到房产的100%的，200万的房子我可以贷出200万给你。在*对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3—5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，可能公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。　　3、公司名下如果只有一个房产而没有其他业务进行的话，打个比方如果我的公司买了一个100万房子，我过了十年这个房子涨到1000万了，中间有很大的差价我又要买这个房子怎么办呢?我可以通过转让这个公司的股权，股权的*只需要交一点点股权转让的税费，就避开了转让这个物业转让高额差价的一些税费了，土地增值税企业所得税那些都可以免掉非常的多。

以公司的名义买房的好处主要是下面几个方面：　　1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。所以在公司选择购入房产的时候尽量选择成交价过户，就是你买过来的时候你可以跟对方说我要成交价过户，你要交什么税我帮你给多一点。房子再次转让的时候产生高额的差价和产生高额的税费。　　2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款，一般可以贷到房产价值的7成，实业公司或者是去年10年、11年的时候实业公司是可以贷到房产的100%的，200万的房子我可以贷出200万给你。在*对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3—5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，可能公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。　　3、公司名下如果只有一个房产而没有其他业务进行的话，打个比方如果我的公司买了一个100万房子，我过了十年这个房子涨到1000万了，中间有很大的差价我又要买这个房子怎么办呢?我可以通过转让这个公司的股权，股权的*只需要交一点点股权转让的税费，就避开了转让这个物业转让高额差价的一些税费了，土地增值税企业所得税那些都可以免掉非常的多。

外地单身在上海买房需要具备的条件:1:是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;2:是该家庭在沪无房;3:是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地单身在上海买房需要具备的条件:1:是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;2:是该家庭在沪无房;3:是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

外地单身在上海买房需要具备的条件:1:是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;2:是该家庭在沪无房;3:是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。