房产抵押贷款风险

风险比较大,建议谨慎操作

风险比较大,建议谨慎操作

您好,可能会造成您房产被拍卖,而对方又还不了您的钱款,建议您来电委托律师起草合同,避免不必要的法律风险,如有疑问,可来电咨询。

房子抵押贷款办理材料及流程：1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻问题证明；(2)个人收入证明或资产问题证明；(3)抵押房屋的产权证明；(4)若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻问题证明、同意抵押的书面证明等；(5)若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保实际流程：(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；(2)抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；(3)选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。(4)客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。(5)客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准，

民间借款一般做的手续都是有借款凭据和公证的(强制执行公证加委托公证)如果您到期了没钱还或者还不上,一般他们会处理您的房产申请法院直接执行,直接变卖且一般是不会通知您本人。

楼上的回答很好!

抵押合同、《房屋所有权证书》)、其他与抵押有关的法律文件办理房地产抵押登记时；7，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；2；10、借款合同(主合同)；8、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书，应有董事会同意抵押的决议书；9：1、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、营业执照复印件、如果是共有房产的抵押；5，

为什么不找银行做抵押贷款呢,划得来些呀!

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如果是广州的,可以找我,资料里有我的电话。。。欢迎咨询!

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大致流程就是你先向银行申请贷款,然后根据银行要求,把必须资料提供给银行,然后银行审批,如果通过审批就可以签约,然后你再办理抵押,最后放款。不同的客户情况和不同的银行可以会有差异,你也可以咨询我,可以帮你配门槛低,利率低,贷款成数高的银行。

你好，房屋抵押贷款，一般在银行办理的较常见，产权人本人带身份证、结婚证、户口本、房本原件、购销合同等资料，到银行面签，银行审核资料之后，5-7工作日会给结果是否批贷、若批贷、银行会给出抵押材料、拿抵押材料到房屋所在区的建委办理抵押登记手续(一般由银行指定的人员办理、大概7-10工作日)，抵押登记完毕，会出他项权利证、把他项权利证拿到银行后、一般3-5工作日，银行会放款。望采纳。

房产抵押贷款是银行贷款产品中比较常见的一款产品，基本上每家商业银行都会有相关的产品，办理流程也是大同小异无非就是申请、评估、审核、放款四大步骤。一、房产抵押贷款的办理流程是怎样的？贷款人选择银行，准备资料向银行申请贷款。银行受理贷款人的房产抵押贷款申请。评估公司对被抵押的房产进行评估。银行根据客户资料及评估报告审批。银行审批通过后，贷款人到银行办理房产抵押。银行取得他项权利证后进行放款。银行贷后管理，贷款人按时还款。二、被抵押的房产有何要求？房屋抵押贷款只针对商品房，福利房、安居房、军产房、自建房等都不在房屋抵押贷款范围之内。被抵押的房产竣工时间最好在20年以内，竣工日期超过20年的住宅大部分只能贷六成。被抵押的房产未被列入拆迁范围，因为列入拆迁范围之内的房产是无法进行任何交易的。别墅，写字楼，商铺(必须临街)，厂房最高也只能贷六成。按揭中的房子必须先赎楼才能做抵押。虽然房产抵押贷款已经很普遍了，但是对于借款人来说，一直存在一个误区，那就是认为只要是房子就能做抵押贷款，然而事实并非如此。

如果您需要申请办理【房产抵押贷款】,建议到上海易融网申请贷款业务,网上评价非常好,办理会更方便、快速。一、申请上海|房产抵押贷款|要先准备申请资料:1)权利人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。2)居住地址证明、收入证明或资产状况证明。3)抵押房屋的产权证明。二、上海【房产抵押贷款】办理流程:1)借款人提出申请,递交相关资料。2)进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过,办理抵押登记手续

房产抵押贷款，抵押贷款就是把房子的空间再贷出来，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你！

你好，在吉林，一般情况下，只要借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

这个贷款流程还是比较简单的，首先借款人的话你也是要出示一些材料才可以的，比如说你个人的一个身份证还有户口本，如果说你是结婚的话，那你肯定也是要提供结婚证的，然后还有你自己的一个收入证明等等，这些材料呢都是必须要提前准备的。在你提交完资料之后，先会对你的资料进行审核，审核完之后再对你的房产进行评估，然后再会办理你这个借款的。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍　房产抵押公证流程：　　一、当事人准备材料：　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　3、双方已经草拟好的协议书。　　二、亲自到公证处填写有关表格。　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　三、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　四、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

你好!建议收集证据去法院起诉。