关于二手房营业税

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你好,根据相关法律规定,二手房是正常过户的话,需要缴纳以下费用:1.营业税:税率5.55%,由卖方缴纳;2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;3.印花税:税率1%,买卖双方各半;4.契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳;5.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;6.登记费:工本费80元,共有权证:20元。希望能帮助你。

按照拆迁补偿协议，德华公司应补偿被拆迁户人均90平方米，由于购入安置房屋面积较大，对于超出补偿面积的部分，德华公司拟按市场价值1万元/平方米与被拆迁户结算并收取价款10万元，德华公司每套安置房收取的10万元是否涉及营业税？会计处理时应当冲减拆迁安置成本吗？营业税处理时，有人认为，德华公司购入A公司房屋用于拆迁补偿，依照国家税务总局《关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》（国税函[1995]549号）规定，对外商投资企业从事城市住宅小区建设，应当按照《营业税暂行条例》的有关规定，就其取得的营业额计征营业税；对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税。本案例中，若认定德华公司购入房屋再行转让，则由于其购置房屋成本价已经确定，无须核定计征营业税。由于购置与转让价格相等，偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分即90平方米补偿不需要缴纳营业税。超过部分即每套10万元，仅需按照购置差额2万元计算纳税。

具体的交房日期会在协议里面写清楚的。

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个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让，出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税，按照营业税的10%缴纳附加税，按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1%缴纳土地增值税，按照转让净收益的20%缴纳个人所得税。

个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让，出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税，按照营业税的10%缴纳附加税，按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1%缴纳土地增值税，按照转让净收益的20%缴纳个人所得税。

个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让，出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税，按照营业税的10%缴纳附加税，按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1%缴纳土地增值税，按照转让净收益的20%缴纳个人所得税。

房子的买卖也是一种市场商品的买卖,在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳

个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让,出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税,按照营业税的10%缴纳附加税,按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1%缴纳土地增值税,按照转让净收益的20%缴纳个人所得税。

二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),

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楼梯底下斜柜我体育课当时曾提出了跨站房，再做一个两层展示架或者是吊牌的用来展示和收纳一个你的收藏管不管旁边的是情景，需要一个启动的，因此利用楼梯的线是不在意对楼这楼梯两侧的墙壁惊现大面积掏空。希望我的回答能帮助到你。

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一般音乐室的话，为了不扰民，连地板和墙壁，玻璃都建议你做隔音，但是隔音有不能造成音效失真有回音等等不建议吊顶隔音，建议石膏板和消声材料，双层真空玻璃，原子胶全密封玻璃框，地板加厚，采用轻质建材隔音，墙面可以类似ktv的效应板材包裹，减少噪音和防止声音传播