个人买卖房屋合同

你好，其实装修的问题呢，是极少涉及到风水的。

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1、履行合同？合同已经履行不能；2、确认买卖合同有效？可以确定；3、双倍返还定金10000元？如果认定出卖人违约，就应该判决双倍返还，但是否至少双方违约，甚至李秀华违约；4、请求解除合同，出卖人返还定金，这个很可能支持。其实，李秀华当初应该主动履行合同，如果不履行合同，就应该主动请求撤销或变更合同，现在起诉虽然不存在诉讼时效的问题，但也就是对1万元定金的退还问题，想对方赔偿损失已经不大可能。至于起诉状，这个要根据李秀华的诉讼请求而定，格式就是：民事起诉状原告：身份信息，身份证号码，联系电话；被告：周、王两人，其他同上。案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：1、请求判决被告如何如何，就是具体请求；2、案件受理费由被告负担；事实和理由：直接说事实，以及对诉讼请求的理由以及法律依据。注：应该引用合同法相关条款。此致，被告所在地人民法院(就是被告的户籍所在地或经常居住地人民法院)原告：签名年月日

1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。　　2、法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。　　3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用法律规定的程序，与法官无关。律师就经常利用法律规定的程序，拖延审判的期限，以取得对自己最有利的结果。　　4、被告就同一案件起诉原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行起诉。

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书面要求解除合同或起诉解除。

1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在,尚未开庭,判决结果未出,不能判定法官的行为是否偏袒,您现在主要是对诉讼程序不了解,才会产生各种误会。2、法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据,并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形,也可以申请法官主动调取证据。3、立案八个月未开庭确实是不正常的,可以向有关机关反映。但如果被告

个人房屋精装修合同范本：出租方：_____(以下简称“甲方”)身份证号：____________ 　　地址：_________________________________ 　　承租方：_____(以下简称“乙方”)身份证号：____________ 　　地址：_________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下： 　　一、 出租物业坐落地点及设施情况： 　　1、 甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：_______。现同意将该物业租给乙方使用，用途为_____，房屋建筑面积为____平方米。 　　2、 该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。 　　二、 租赁期限： 　　该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。 　　三、 租金及支付方式： 　　1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)，支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付，先付费后使用。 　　2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 　　四、 关于押金： 　　1、 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币______元整(￥____)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。 　　2、 乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。 　　五、 权利与义务： 　　1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。 　　2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 　　3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 　　4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。 　　5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 　　6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 　　六、合同终止： 　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 　　七、违约的处理： 　　1、甲方的违约处理： 　　租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 　　2、乙方违约的处理： 　　a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。 　　b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。 　　c.租赁期满乙方必须立即腾房，如地方乙方到期不腾房，每到达逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。 　　八、免责条款： 　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　九、合同的效力及纠纷解决： 　　1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。 　　2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。 　　备注：_____________________________________ 　　_______________________________________ 　　_______________________________________ 　　_______________________________________ 　　_______________________________________ 　　出租方： 承租方： 　　签署：__________ 签署：_________ 　 　签约日期：_____年_____月_____日

甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求1/2页乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)： 乙方签字(章)：希望答案对你有帮助

房屋装修合同(范本)           发包方(简称甲方)：_________________________   承包方(简称乙方)：_________________________            甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。        一、工程概况：     1.   装饰施工地点：                                                                                              2.   住房结构：                房型                   房             厅             套，施工面积                平方米。  3.   装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。  4.   承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。     5.   工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

个人房屋装修合同      根据《中华*共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：                     一、工程位置：XXXXXXXXXXX。      二、形式结构：   平   层式   三   室   一   厅   一   厨   一   卫。   三、工程承包方式：包工包料。      四、合同工期：   60   天。开工日期：   2013年6月30日，      竣工日期：2013年8月29日。               五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为*币（大写）叁拾叁万      元（小写：￥330，000.00）。首付贰拾万元，第二次付款壹拾万元，装修完成后付尾款叁万元。            六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。               七、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。   八、施工范围:      1、四个房间（两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴*进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设80*80的瓷砖，打地脚线，要求平整；   房屋装修房屋装修流程   房屋装修注意事项   房屋装修效果图   房屋装修经验2、客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30的瓷砖，要求平整。      3、两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。      4、露台76平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙。      九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关*送交甲方。甲方接到*后      15         日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。            十、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反*法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。            十一、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。            十二、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。               十三、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。                        发包人（签字）：                                          承包人（签章）：      *号码：                                                   *号码：                                                                        年         月         日                                                      年         月         日

委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:___________________________________2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积_____