买房合同问题

玄关墙壁装修用色，通常是根据玄关格局和墙面所在方位，选择五行相生的颜色作为主打颜色。同时要注意避免选择深色系列作为主要颜色，否则会使玄关暮气沉沉，久而久之会加重玄关的阴气，使家宅有退财格局，家庭成员性格也会变得比较怪异。墙面以中性偏暖的色调，这样能给人一种柔和、舒适之感，更能体味到家的温馨。如果太冷的色调，会给人一种冰冷的感觉。

在复式楼的设计中，楼梯起到很关键的作用，即承前继后。所以，楼梯的装修必须优先考虑这一前提。同时，楼梯扶手的设计也是很关键的，扶手设计的好坏，是评定一个楼梯设计好坏的重中之重。楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，谁都会不由自主地拾级而上，所以，切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊，以将人们的目光引向私密空间。

复式装修注意事项： 1.复式楼装修不能够承包给别人就不管了 2.复式楼装修设计不宜太复杂 3.复式楼装修价格需要多次考量 其实简单的复式楼装修设计才是看的比较久远，现在追求的都是简单之美，复杂已经过时，所以楼主在选择装修的设计同时，一定需要考虑到的就是一个长久性。不能够因为一时的喜欢或者是兴起，让自己又后悔当初的装修或者是设计。

卫生间是一个很容易存在安全隐患的地方，为了减少安全问题的存在，在装修时最好按照这些原则进行家装：排水地漏铺设要有坡度，安装挡水条防水，墙上安装排风扇或是通风窗，地上装防潮防滑地板，水电安装要安全。 第一点、排水地漏铺设要有坡度：在卫生间淋浴后悔留下很多废水，这些废水排除不及时，容易造成卫生间潮湿，滋生细菌，而且还会造成卫生间内地板长时间经受水分的浸泡造成地板的损失；安装地漏时周围地面的高度要高于地漏，可将地漏安装在卫生间房间的一角，并将地板安装成向其倾斜的角度，切记要高于地漏的高度倾斜，这样方便将废水全部引流于此，利于排水，也可将卫生间四个角处全都装上地漏，留有一定坡度，将地面做成中间稍高四周较低，这样更利于废水的排除。 第二点、安装挡水条防水 上面提到地漏安装时要有一定坡度才利于排水，那为了防止卫生间中的废水流入其他区域房间，最重要的就是在卫生间门口安装上挡水条，也就是我们常说的“门槛”，安装挡水条后可以很好的阻挡住废水流入其他房间，方便卫生清洁。 第三点、墙上安装排风扇或是通风窗 卫生间就是日程洗澡的地方，长时间的在密闭的空间内洗澡淋浴会造成缺氧的情况出现，为了避免这种安全隐患的出现，最好就是在卫生间的墙上安装上通风设施，可安装排风扇或是安装通风窗，及时进行通风处理，促进空气流通，而且安装排风扇还有通风除湿，去除异味的作用。 第四点、地上装防潮防滑地板 卫生间中的地板是接触水分时间最长的地方，做好地板的防潮尤为重要，这样地板的材质就尤为重要了，家中不免有小孩老人，那么在安装地板时为了家人的安全还要考虑地板的防滑性，减少安全隐患的存在更为重要，温馨提示：地板安装完成后可将地板缝隙进行美缝处理，这样利于方便日后打扫。 第五点、水电安装要安全 卫生间中最多的是水，现在家中最多利用的能源就是电，水和电使用不当会造成严重的安全事故，所以在卫生间的装修中重中之重就是水电的安全问题，卫生间中定会安装插座，为了避免安全为题的出现可在插座外装上一个防溅盒，可以有效的避免水溅到插座中，在水电安装方面还要一点就是要选择上乘的电料材料，防水放电一定要质量过关才行。

开放式厨房越来越受到人们的青睐，有些设计好的开放式厨房，是很美观大方的。，也可以边做饭边和家人沟通增进感情。但是油烟问题也不容忽视，有些很喜欢开放式厨房设计的人该怎么解决油烟问题呢？1，选吸力大，噪音小的油烟机2，买好的锅具，设计顶部排风，然后其次是食材和多通风就好了，油烟问题不能完全解决只能尽量的预防。

其实这个要根据自己的房子朝向来决定。若家中的房子是东四宅，那么沙发应该摆放在房间的正东、东南及正北这三个吉利方位。对于西四宅来讲，沙发应该摆放在房间的正西、西南、西北及东北这四个吉利方位。只有将沙发放在客厅的吉方，这样才能旺一家人的运势。大家要注意不能放错位置，否则会带来不好的影响。

根据您说的情况，个人觉得9层跟11层几乎没有差距。 从采光考虑，前楼在您选中楼的北边，如果间隔正常，阳光不会有遮挡，所以9跟11没有差距。

哈哈，公路旁买房，公路隔音墙的效果怎么样？这是谁问啊，怎么还有人问这个问题呢，一定是房产小白。我给你分析下问题吧，正好，最近也在研究房产行业。公路旁边的房子是否购买，一直有争议，个人建议，如果是主路旁边房子，不建议购买，相反，则可以选购。

可以退，《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2020]32号)文件规定，对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。目前我局未委托任何部门代收契税，购买房屋以取得契税完税凭证作为已缴纳契税的依据。如您已经缴纳契税且取得了契税的完税凭证，可以根据以上文件规定到税务机关办理契税退税业务。

你所说的“退房”在法律上叫做“解除购房合同”。一般来说,合同条款是经当事人协商后自愿订立的,已订立的合同具有法律效力,任何一方都不能随意反悔。因此,绝对的“无条件退房”是不存在的,只有达到法律规定或双方事先约定的条件,一方才能解除合同。根据我国目前的法律规定,可以把法律支持的退房理由分为两大类,一类是法定解除权,即不管当事人之间的合同是否有规定,只要有一些特定的违约行为出现,法律直接允许合同一方行

餐厅装修合同范本　　合同编号:　　发包人:　　营业地址:_____________　　委托代理人:_________营业执照号:___________　　电话:_______________法定代表人:___________电话:_________　　承包人:　　委托代理人:___________电话:_________　　本工程设计人:_________电话:_________　　施工队负责人:_________电话:_________　　依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:　　第一条 工程概况　　1.1 工程地点:___________________________________________　　1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。　　1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。　　(1)承包人包工、包料　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。　　1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。　　第二条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。　　第三条 发包人义务　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;　　3.2 提供施工期间的水源、电源;　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　　第四条 承包人义务　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第五条 工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。　　第六条 材料的提供　　6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;　　6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第七条 工期延误　　7.1 对以下原因造

1、付款方式，建议按阶段付款2、违约责任，因为一些因素延期，应该明确责任方、责任界定和违约赔偿标准3、保修条款

1、工程概况：吊顶装修合同中要明确工程的地址以及施工的内容。　　2、承包方式与单价：承包方式有清包、半包与全包，大家应在吊顶装修合同中清楚地写出承包方式与每平方米的工钱，最后还应写出合同的预算面积与预算总价款。　　3、工期：开工日期与竣工日期是吊顶装修合同中要明确写明的，除了要交代具体的年月日，还要统计有多少个工作日。由于施工期间会有许多意外因素，因此在“工期”这一项中还应列明若是因工程的质量或是双方意见不一造成的停工不算工期的延迟。　　4、付款方式：比如乙方(承包方)进场前甲方(发包方)付款多少。乙方完成哪一项工作后甲方付款多少等。　　5、双方责任：吊顶装修合同中应该详细列明甲乙双方的责任，这样双方才不会在施工过程中产生分歧。甲方的责任有：向物业管理或相关部门办理并缴纳一切装修费用，承担施工期间的水电费等;开工前甲方应乙方提供平面图;清楚施工障碍物;配合乙方的验收以及乙方对施工项目的增减等。乙方的责任主要有：组织施工;负责现场的安全;当甲方未按期支付工程款，乙方可停工等。　　6、工程验收：这也是吊顶装修合同中的一部分，大家在验收后要办理结算手续。　　7、违约责任：这一项算是吊顶装修合同中非常重要的一项了，大家一定要在这一方面多多研究，对于违约金之类的也要注意。　　8、保修：乙方应承担施工项目范围内的保修责任，大家不要忽略了。　　9、合同的生效与终止：一般来说，签订合同之日起合同生效，保修期满合同终止。　　10、未尽事宜，双方协商解决：这一条让施工过程中的“意外”能够得到合理解决，大家一定要将它列在吊顶装修合同里。

一、审查装饰公司的合法规范性 二、明确责任及违约赔偿细则 三、合同内容明细化 四、工艺信息要明确 五、付款方式要明确 六、验收标准明确化 七、保修时间需确认

可以与装修公司协商补签，如果协商无果，可以向法院起诉，不过合同之类的文件还是要自己保管好

您好，装修合同是装修过程中最主要的法律文件，是装修开工前的必经手续。内容主要包括：工程主体（施工地点和甲乙双方名称）；工程项目；工程工期；付款方式；工程责任；双方签署等。

您好!这个房屋买卖合同备案程序,所有的商品房销售经营企业都应该和购房人签订《商品房买卖合同》,并且销售人需要从这个合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。办理登记备案手续时应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》。

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。

你好，合同如下合同编号：　　委托方： (以下简称甲方)　　设计方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：　　一、 工程概况：　　1. 工程地点：　　2. 建筑面积：　　3. 使用性质：　　4. 房屋结构：　　二、 设计程序：　　1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 M2× 元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。) M2× 元/ M2计取，设计费总计 元。　　2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即 元。　　3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在 天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。　　4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 % 元后，乙方在 天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。　　5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 % 元。　　6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图 元/张)。现甲方要求绘制 部位效果图 张，总计 元。　　7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。　　8.其它约定：　　三、 双方责任：　　甲方责任：　　1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。　　2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。　　3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。　　4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。　　5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。　　6. 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。　　7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。　　8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。　　乙方责任：　　1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。　　2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。　　3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。　　4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。　　四、 其它：　　1. 本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。　　2. 凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。　　3. 如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方 元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方 元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。　　4. 对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。　　5. 本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请 人民法院解决。　　6. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。　　7. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：　　甲方代表签名： 乙方代表签名：　　电话： 电话：　　地址： 地址：　　日期：2014年 月 日　　日期：2014年 月 日

编号：??????????劳动合同书??甲方：岳阳市云溪区水利水电建筑安装工程公司?乙方：??根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规、规章的规定，经甲乙双方协商一致，自愿订立本劳动合同。?一、合同期限?合同期限：自???年???月??日起至????年???月???日止。?二、工作内容及要求????乙方根据甲方要求，从事水利工程施工、工业与民用建筑工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的岗位，乙方服从甲方的安排。?三、工资福利与社会保险待遇?1、甲方根据企业经营效益、上级主管部门工资套改标准等合理套改乙方工资。?2、乙方工资调整，奖金、津贴、补贴和福利待遇按照公司统一规定标准同等执行享有。?3、甲方为乙方及时足额缴纳养老保险金、医疗保险金和工伤保险金，其个人缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。?4、乙方取得注册建造师资格证并注册甲方成功后，甲方将为其缴纳住房公积金。?5、甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。?四、劳动纪律?1、乙方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理与人事调度。?2、甲方依法制定的劳动纪律和规章制度，乙方须自觉遵守，服从甲方管理，听从工作安排，坚守工作岗位，维护甲方的荣誉和形象。?五、劳动合同的变更、解除、终止、续订?1、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。?2、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。?3、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。?①、不积极履行工作职责，不能胜任本职工作的；?②、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；?③、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；?④、被依法追究刑事责任或劳动教养的。?4、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，可以解除本合同。?5、有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险。?①、甲方以**、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；?②、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。?6、本合同到期，劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。?7、本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。?8、订立无固定期限劳动合同的，出现法定或约定的终止条件或甲方进行企业改制，本合同终止。?六、劳动争议处理??甲乙双方执行本合同发生争议，可以向本企业调解委员会申请调解。调解无效，当事人一方要求仲裁的，按企业劳动争议处理有关规定向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。?七、其它事项?1、合同期间内，乙方应注意人身安全，严格遵守法律法规，不得参与任何违法活动，由此造成的损失和责任由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。?2、乙方不参与甲方体制改革的职工身份