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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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100平米旧房换新大概需要多少钱?
100平旧房翻新要多少钱
我们都知道房的改造需要进行拆改,旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些,这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说,半包是700元/方左右,全包是1400元/方左右。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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老房改造一般多少钱?
老房子改造装修多少钱(明细):
1、砸墙的费用一般是。30元到80元一平米,垃圾清理运输费用是每户200元。
2、老房子设计费用,每平米设计费在50元到200元左右。
3、硬装装修,费用每平方的价格是800~1000元左右,如果要换成中档次的装修价格要在1200元到1500元每平方。
4、软装的费用。在5万元左右。
5、灯具的费用约在2000元左右,主灯需要花800元左右,卧室的灯要500多,然后就是浴霸,厨灯,镜灯需要花费500元,然后还要购买五金配件费用约在2千元左右。
5、具体的费用需要看消费者需要装修成什么档次。如果只是简单的进行改造,只需要花费8万元左右就能够完成,如果想要改装成中档次的就需要花十二三万左右。
6、房屋在改造的时候,可以请专业的装修公司来进行改造,既省时又省力,用户只需要出钱。
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80平米的房子装修大概要多少钱?
一套80平米左右的房子,如果你想装修的好点的话全包价格肯定不能低于十万了,简单装修的话,花费大约为6万左右就差不多,建议装修新房时还是考虑实际居住情况,不能一味省钱。
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80平米的房子装修大概要多少钱?
1.简约装修
全包装修价格在500-1000元/平米左右,半包装修300-500元/平米左右,80平米装修价格大概需要4-8万(半包2.5-4万)元左右。
2.中端装修
全包装修价格在1000-2000元/平米左右,半包装修500-1000元/平米左右,80平米装修价格大概需要8-16万(半包4-8万)元左右。
3.高端装修
全包装修价格在2000元/平米以上,半包装修价格在1000元/平米以上,80平米装修价格在16万(半包8万)元以上,上不封顶。
不过不同城市,不同的装修公司、装修风格、装修材料等因素都会导致最终价格不一,最终以所属城市装修公司实际报价为准。
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装修118平米到底多少钱
主要根据装修风格选择材料等计算<
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写字楼装修一平米多少钱?写字楼装修价格
写字楼装修多少钱一平?
1、简易写字楼装修报价
写字楼简易装修的费用并不高,大概是450-700元/㎡左右,局部装修可以不注重,把费用主要集中在写字楼的大厅、外墙、楼层走廊即可。
2、普通写字楼装修报价
写字楼普通装修的费用大概是700-1000元/㎡左右,普通装修比简易装修的费用高那么多,主要体现为设计更合理也更好看,尤其是材料档次更好。
3、高端写字楼装修报价
高端写字楼常见于城市最繁华的地段,因此高端写字楼的装修费用是蛮高的,大概在需要1000-2000/㎡左右,如果是国内一线城市的繁华地段话,高端写字楼装修费用远不止这个数,可能还会更高更贵!
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杭州市70平米老房子重新翻修要多少钱啊?
新房的话比较老房子的是便宜的半包100平米2.5万就是做的比较好的
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杭州市70平米老房子重新翻修要多少钱啊
想要做新房就要装修的时尚大方一点,装修费用估计一平米要1000元吧,如果想要简单点费用更低,包括家电15万元应该可以办完
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杭州市70平米老房子重新翻修要多少钱啊
1平米大概1000多吧,差不多也要7万左右,推荐你喜雀装饰,杭州地区很有名的,建议你去咨询下
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杭州老房设计公司哪家好?
回复内容请控制在10-1000字之杭州顶尊装饰承接:办公室装修设计,餐饮店装修设计,教育培训装修设计,写字楼装修,娱乐会所装修,火锅店装修,酒吧KTV装修,主题酒店装修,足浴店装修等杭州工装工程,咨询热线0571-85118895。专注工装设计,装修一体化服务.免费量房设计,免费送施工监理.免费3套方案报价,5大节点专业监理验收.杭州最具影响力的工装设计公司间
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121平米老房子装修能不能拓展空间?
121平米老房子装修的时候需要注意的东西特别多,那么唯独在拓展空间,这一块特别要注意想要拓展空间,无非就是想要把自己家里的墙体可以拆卸一下,这个老房子你要想拆卸,墙体基本上是很难达到的一个事情。并不是说自己家的房子不可以拆,只是出于安全考虑,很多房子已经老化了,拆除墙体也会对于安全系数带来一定的减弱。
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106平米老房子装修什么风格比较好
106平米老房子装修装修风格和房子大小没有必然联系的,还是看你自己的喜欢,我觉得欧式风格比较好,欧式风格比较豪华大气而且惬意浪漫,如果房子太小就没办法展现欧式风格的其实反而会给人压迫感,楼主106平米的房子感觉都是很符合很大气豪华的,还能做个壁炉,罗马柱什么的很美的。
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问问118平米装修要多少钱
118平米装修一般需要10万元左右的,不会很贵,具体的装修报价如下:一、铺砖:1、铺地砖:30元/平米(清工)时2、贴墙砖:30元/平米(清工)3、砖踢脚:12元/延米(清工辅料)二、包立管(包工包料):110元/米三、做防水:1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米四、墙面刷漆(包工包料):1、美时丽:20元/平米2、多乐士(2代)五合一:、26元/平米3、多乐士金装全效、立邦精装全效:28元/平米4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效:33元/平米5、墙面贴布:8元/平米(普通)五、墙面基层处理:包料:使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米纯清工:16元/平米石膏找平15/平米(局部)、石膏线(包工包料):15元/延米七、吊顶板块:1、石膏板平面顶(包工包料):90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料):110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料):80元/延米6、塑钢板吊顶(包工包料):80元/平米7、PVC吊顶(包工包料):60元/平米八、做隔断:1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料):90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料):120元/平米九、水路改造:1、明管(包工包料):45元/延米2、暗管(包工包料):55元/延米十、电路改造:1、明线(包工包料):25元/延米2、暗线(包工包料):35元/延米以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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家装全包多少钱一平米?装修房子全包价格贵吗?
我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米,如果赶上做活动,装修公司还会送一些小家电之类的,通常130平的房子全包价格,至少要花费15万左右!