北京61平米二手房简装多少钱

塑钢门窗，由于其外观美观、维护简便等优点，非常受到各位业主的青睐。但是市面上的普通塑钢窗和高级塑钢窗的价格相差也比较大。不同地区，物价水平不同，塑钢门窗的价格也有所不同，此外施工难度的不同对塑钢门窗的价格也有所影响，具体价格还是要看你们当地的物价。

装修一般涉及到几个大项目第一项改水电改电30元/米，改水35元/米包工包料，记得厕所做二次防水第二项铺地砖，你家的面积大概4方沙子30袋水泥，工钱我这边地砖15元/平，墙砖20元/平你那边不清楚，估计不会差很多，地砖800的你想要便宜的照35元/块买，性价比好，墙砖照5元/块，踢脚线3元/块，砖铺完大概8000元左右地三项吊顶简装可以不吊，石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平，集成吊顶100元/平还可以砍砍价第四项刷墙两遍腻子两边乳胶漆包工包料25元/平，千万别听装修公司说刮三遍腻子，其实差不多就为多挣钱第五项包窗口，按门价钱不等，我们家花了3500元两个木门，两个合金门第六个整体厨房1000多元/延米，便宜点的800左右第七个厕用具多少钱的都有自己选吧整体装修下来大概3万多

装修一般涉及到几个大项目第一项改水电改电30元/米，改水35元/米包工包料，记得厕所做二次防水第二项铺地砖，你家的面积大概4方沙子30袋水泥，工钱我这边地砖15元/平，墙砖20元/平你那边不清楚，估计不会差很多，地砖800的你想要便宜的照35元/块买，性价比好，墙砖照5元/块，踢脚线3元/块，砖铺完大概8000元左右地三项吊顶简装可以不吊，石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平，集成吊顶100元/平还可以砍砍价第四项刷墙两遍腻子两边乳胶漆包工包料25元/平，千万别听装修公司说刮三遍腻子，其实差不多就为多挣钱第五项包窗口，按门价钱不等，我们家花了3500元两个木门，两个合金门第六个整体厨房1000多元/延米，便宜点的800左右第七个厕用具多少钱的都有自己选吧整体装修下来大概3万多

装修一般涉及到几个大项目第一项改水电改电30元/米，改水35元/米包工包料，记得厕所做二次防水第二项铺地砖，你家的面积大概4方沙子30袋水泥，工钱我这边地砖15元/平，墙砖20元/平你那边不清楚，估计不会差很多，地砖800的你想要便宜的照35元/块买，性价比好，墙砖照5元/块，踢脚线3元/块，砖铺完大概8000元左右地三项吊顶简装可以不吊，石膏板木龙骨吊顶包工包料大概100元/平，集成吊顶100元/平还可以砍砍价第四项刷墙两遍腻子两边乳胶漆包工包料25元/平，千万别听装修公司说刮三遍腻子，其实差不多就为多挣钱第五项包窗口，按门价钱不等，我们家花了3500元两个木门，两个合金门第六个整体厨房1000多元/延米，便宜点的800左右第七个厕用具多少钱的都有自己选吧整体装修下来大概3万多

改水电注意事项及细节： 1、管子布线一定要合理才行，要防止出现弯曲现象。 2、水管一定要固定好才可以，避免水压不稳出现晃动。 3、冷热水方向不能装反，通常是左热右冷。 4、像大功率设备的电线一定要专线专用才行。 5、电源位置也是要布置多一点，避免以后不够用现象。 水电改造注意事项： 1、注意走线 水管和电线一定要按照水平来，也是要按照原则来布线才可以，布线时，一定要合理才行，施工方面也是要更加方便才行，日后维修起来才会比较方便，不会影响到整体的使用，对于电路接线时，也是要注意强电流上升跟弱电流下降。 2、开槽深度要合适 对埋管开槽也是比较重要一个步骤，水管跟电线都是会将它埋在地下更加安全，那么开挖的深度应基于在埋管的高度，为了避免过多凹槽跟废水管，比如说凹槽的底面有一些毛刺时，也是能够防止下半部出现一些裂纹现象。 3、注意材质 选择材料时，水管和电线也是比较重要的，水管一定要选择环保，还有质量好的，这样才能方便排水跟供水，同时才能确保使用时间，电线也是要根据房子功率来选择。 4、很多地方对浴室的水路也是会进行一个翻新，比如说像水槽、马桶，鱼缸等需要使用到热水管道的，也是要根据要求进行一个污水处理的。

一厨卫基础施工大概2W左右就够用了

如果说连主材也算上的话，差不多也就三万多，出租的材料用的也都不怎么好，看你出租多长时间，5年的，建议装修4万，10年的，建议装修6万。

按建筑面算：一般是600左右

北京有套90平米的房子简装。依据你选择的风格来看才行，还有要看你想怎么装，清包半包还是全包，因为这样价格也会相差很多，一般情况下只要不需要装修的很豪华，90平米的房子10万足够了。价格来源网络，仅供参考

80平米的装饰适合现代简约风格，它的特点是线条有的柔美雅致、有的遒劲而富于节奏感、整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体，还有田园风格，它的特点是采用具有田园风格的建材进行装修的一种方式，简单的说就是以田地和园圃特有的自然特征为形式手段，带有一定程度农村生活或者是乡间艺术特色，表现出自然舒适内容的作品或流派。

12平米卧室设计，室内安装榻榻米是个不错的选择，也可以说是近几年来比较典型的一种小卧室装修方案，它是将储物柜和榻榻米打造成了一个整体，房间不需要买床，而是使用造型简单的榻榻米，这样整个卧室的空间就节省了下来。还有就是储物柜也是靠墙设立，不但节省空间，而且看起来更加的简单，大方，就是需要定制，价格不便宜。

什么风格？怎么包，半包还是全包？什么都没有预算就是个P，没有一点用处

多么昂贵，而且没有相关的法规，跃层是送的，作为一个噱头增加是正常的开发商，毕竟他下了一层额外的空间装修，而跃层的成本也比正常人高，比较价格和个人需要以决定是否购买的跃层。有一点要注意的是，在抵押或转售刚过只计算？一层的面积区域的地板跃层的房子，房产证面积，当然，如果你以后卖跃层也可以是一个噱头以高价*。

什么风格？怎么包，半包还是全包？什么都没有预算就是个P，没有一点用处

多么昂贵，而且没有相关的法规，跃层是送的，作为一个噱头增加是正常的开发商，毕竟他下了一层额外的空间装修，而跃层的成本也比正常人高，比较价格和个人需要以决定是否购买的跃层。有一点要注意的是，在抵押或转售刚过只计算？一层的面积区域的地板跃层的房子，房产证面积，当然，如果你以后卖跃层也可以是一个噱头以高价*。

什么风格？怎么包，半包还是全包？什么都没有预算就是个P，没有一点用处

多么昂贵，而且没有相关的法规，跃层是送的，作为一个噱头增加是正常的开发商，毕竟他下了一层额外的空间装修，而跃层的成本也比正常人高，比较价格和个人需要以决定是否购买的跃层。有一点要注意的是，在抵押或转售刚过只计算？一层的面积区域的地板跃层的房子，房产证面积，当然，如果你以后卖跃层也可以是一个噱头以高价*。

大致10万到30万不等,看你想装成啥样。

北京二手房装修6大注意事项 　　一、水路工程不能放松水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。 　　二、电路改造不能忽视二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在北京二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 　　四、三“面”改造必不可少在装修时，北京二手房装修的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 　　五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是北京二手房装修中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。 　　六、拆除装修还要注意三点 　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

什么是全包？ 全包装修是人工、主材与辅材都由施工方包，业主只需要负责给钱与监督即可。全包装修适合工作繁忙、完全没时间管顾装修的人，这种装修方式，如果能找到靠谱的装修公司，那是一个很省事的选择;但如果找了不靠谱的装修公司，那么就是个无底洞了，装修主材丑换个款式加钱、装修材料没法自主选择，一般都比较差。 装修中主要的支出可以分为：人工费、主材费与辅材费： ①人工费 人工费是整个装修预算支出最多的一个地方，包括打拆工人、水电工、泥水工、木工与油漆工，这几类工种加起来的支出，大概能占到整个装修预算的40-50%，并且现在年轻人越来越少人做装修，人工费还一年比一年贵。 ②主材费 主材费包括：瓷砖、木地板、乳胶漆、木饰面、木门、踢脚线、背景墙等装修完工后，表面可以看到的部分，一般就属于主材了。在普通家装中，主材的支出比例也是较多，一般也是40-50%左右。 ③辅材费 装修中的辅材，主要指的是水泥沙砖、螺丝、木工板、腻子、水管电线等，这些材料在装修完工后是看不见的，辅材的功能主要是让主材安装上去，一般装修辅材的支出比例是10-20%，虽然总价不多，但东西都是零零碎碎、种类繁多。