收房需要请验房师吗

南方墙面发霉怎么办我觉得你可以利用石灰竹炭也就是把这些东西都放在一些小袋子里，摆放在家里的一些角落处，因为石灰和竹炭它就是有吸附吸潮的一个效果，石灰它还是具有消毒的功效，竹炭可以进行反复的使用经常的来做一下更换。

准备一个空鼓锤，强光手电筒和一个榔头

首先可以看一下屋顶是否漏水，水压是否不足，还有就是查验顶楼的消防措施。

内墙面颜色搭配我认为你可以尝试一下选择浅米黄色的有特别温馨的一种感受，整个空间内部你也可以选用相近的颜色或者是能够形成对比的，面积的大小也是有很大关系的小面积用浅冷色的会更好一点面积大的就按照你所喜爱的就决定。

客厅墙面都贴瓷砖好吗你在选择瓷砖的时候，首先就是要看它的纹理也就是上面的图案是不是比较清晰的，有没有什么漏色或者色彩上有偏差的这种情况，还有就是要看瓷砖的硬度最好还是去选优等品的瓷砖，各个方面都肯定是特别不错的。

现代简约风什么颜色好看其实我认为如果是一个女孩子居住的卧室里面，就可以去搭配上淡粉色，再搭配上蓝色，但是掉进了天蓝色的背景墙上面，也可以选择带有一些小花纹的，然后我可以把床头背景墙上面全部布置上一些相框的照片墙。

1.契税不能代收　　契税是不能代收的，很多购房者还收到过代征契税的通知，按照开发商的要求，要缴纳契税、专项维修资金以及印花税等费用以后才能办理相关产权证明。如果由开发商代交契税，购房者可能会不能直接拿到发票，使自己的资金面临风险，所以要谨慎。　　2.物业费不能垫付　　注意物业费是不能垫付的，很多购房者在交房通知单上发现，开发商要求业主先缴纳一年的物业费，才能领到钥匙。除此之外，有的购房者还被要求缴纳物业费、照明费、装修管理费和装修垃圾外运费，才能办理收房手续，这时千万别轻易交钱。　　3.面积误差超过3%应由开发商埋单　　收房时，房屋面积误差超过3%，要找开发商协商解决，由于最终房屋面积和合同面积有不同的事时有发生，法律对此也有相关规定。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条中规定：“面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

税费：契税和公共维修基金、物业费、开发商费用

一般只试厨房和厕所

中式风格的定义也就是我们中国古典建筑其中的一种艺术风格，整体在装修的时候比较讲究在色彩上能够使用对比的实用的造型也是很讲究的，在装饰的材料上基本上都是用一些木材为主的家具上会有一些*凤这些图案来进行精雕细琢的设计。

现代简约风格陈设品你要看家里的装修风格如果是现代简约的装修风格，植物这个人和家里的时候比较广泛，而且不管是属于哪种风格的装修植物肯定都是缺少不了的，还可以去做一些字画工艺品这些都是能够起到装饰的一些效果。

1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书 2、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷

空气质量验收甲醛含量是否超标、水电路验收等

主要是墙面和地面，墙面是否平整没有太多的空鼓

我们家有一个防腐木露台，当时是媳妇一定要做的。现在感觉确实体验很不错，一家人可以经常去晒晒太阳之类的。但就是最开始装修的时候到处奔波找了很久才找的合适我们心意的师傅和材料和装修方案。要做的话建议还是找找靠谱的师傅什么的然后交给他吧！

俺家的新房是郑州仟喜居房地产咨询有限公司的验房师验的，这个公司是经工商局批准的正规验房公司，我看过他们的营业执照，具有验房资质，他们的验房师很专业，找出近三十条质量问题，出具的验房报告开发商很认可，都积极整改，一些不能整改的问题，还免交三年的物业费呢，毛坯房每平方6元左右，希望能帮到你。

先核对资料，然后业主对新房综合验收，和开发商确定各项费用并结清，领取钥匙交清物业费，办理产权证书相关事项，最后签署《入住交接单》。

因为很多原因会造成墙面裂缝，所有有补痕很正常

重点查看水电路是否达标，有没有售后服务等 

雨天观察渗水不