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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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半包装修价格多少钱一平?
装修分为清包、半包、全包和整装四种装修方式,其中半包是最常见的一种。那么半包装修价格多少钱一平呢?目前装修市场上的半包装修报价按装修档次划分一般在:
简约装修:半包装修价格费用在400-600元/平方;
中等装修:半包装修价格费用在700-1100元/平方;
高等装修:半包装修价格费用在1200元/平方以上。
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拆除旧装修一平米多少钱?
从目前的装修市场行情来看呢,拆除旧装修收费价格从几千到上万元都有,具体要看你怎么选了,建议楼主还是需要根据自己所选择的拆除方式来决定拆除费用,最好找靠谱的装修公司进行拆除,这样会更为可靠。
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了解下9o平方新房中档装修花多少钱?
9o平方新房中档装修一般装修主材费用如下: 瓷砖:大约6000左右 涂料:大约1000左右 吊顶:大约2500左右 门窗:大约3000左右 橱柜:大约3000左右 卫浴:大约5000左右 水电改造:大约5000左右 人工费:大约9000左右 具体视情况而定。买东西的时候,往往大部分的人,就是是已经做好了买什么价位的东西,但是在最后做决定的时候,都会想着自己家的房子,稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了,最后超支的数额,少则一两万,多则三五万,所有要控制好,清包,目前人工费都是200到400一天,看你的装修项目多少和工期的长短。
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青岛四居室新房装修多少钱
青岛新房装修的话,初步给你3个价位,低:4万。中:9.8万。高:15万。当然了,需要装成豪华型的,那费用暂时无法估算
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青岛四居室新房装修多少钱
青岛新房装修的话,初步给你3个价位,低:4万。中:9.8万。高:15万。当然了,需要装成豪华型的,那费用暂时无法估算
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青岛四居室新房装修多少钱?
每个人或公司的设计费可能不一样,个人相对要比公司便宜点,如果找对人,设计费的性价比也会高的。装修花费多少是没底的。看你的需要。最最简单的装修也得三百一平米,不包括主材。
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115平方装修全包大约多少钱?
怎么装修能够节约成本?装修省钱小妙招:
1,不装复杂电视背景墙,预算不足的情况下直接不装或者就用空白的电视背景墙,既省钱又能让空间更整洁好清理,简约时尚又大方。
2,吊顶选择性安装,做吊顶会减少层高,层高<2.4米就会显得很压抑,所以不适合层高有限的房子。而且复杂的吊顶不仅不耐看,还死角多难清洁,预算不足的情况下可以先省掉这部分钱。可以只安装厨房卫生间的吊顶,其他空间则可以省掉。
3,墙面材料选择用乳胶漆,因为其他一些墙面材料价格更高,像墙纸其使用年限还短,差不多10年左右就要换。不过涉及到环保,乳胶漆选择大品牌的,环保都是达标的,注意不要选到假货就可以了。刷完乳胶漆甲醛差不多一个月就能挥发完。
4,家具和智能家居慢慢添置,家具方面,预算不足的情况下可以先尽量使用成品家具,或者先置办一些必须的部分,住进去之后再慢慢添置。现在智能家居更新换代比较快,价格也都不便宜,预算不足的情况下也可以先置办一些必须品,剩下的留着以后慢慢添置。
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客厅装修多少钱一平?普通客厅装修费用大概是多少?
最简单的客厅装修价格200元一平米都能装下来,一般装修要在500元一平米,稍好一点的要在700元一平米,1000元以上的就可以算是上点档次了,2000元以上的装修基本上就算上奢华装修了。
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写字楼装修一平米多少钱?写字楼装修价格
写字楼装修多少钱一平?
1、简易写字楼装修报价
写字楼简易装修的费用并不高,大概是450-700元/㎡左右,局部装修可以不注重,把费用主要集中在写字楼的大厅、外墙、楼层走廊即可。
2、普通写字楼装修报价
写字楼普通装修的费用大概是700-1000元/㎡左右,普通装修比简易装修的费用高那么多,主要体现为设计更合理也更好看,尤其是材料档次更好。
3、高端写字楼装修报价
高端写字楼常见于城市最繁华的地段,因此高端写字楼的装修费用是蛮高的,大概在需要1000-2000/㎡左右,如果是国内一线城市的繁华地段话,高端写字楼装修费用远不止这个数,可能还会更高更贵!
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卫生间装修需要多少钱?卫生间装修大概需要准备多少预算?
卫生间重新装修需要多少天?
卫生间重新装修的时间要综合考虑的,因为如果只是部分的重装几天就可以搞定,如果卫生间整体都需要重新装修那么大概需要半个月左右的时间。其中花费时间最长的就是做防水和防水试验,大概需要一个星期的时间,其它的时间就是水电管道、地面墙面贴砖、吊顶、洁具设备等等。
卫生间翻新装修流程
1、拆除旧装修
这是卫生间重新装修前必须要有的步骤,将旧的装修例如说洁具、墙砖、地砖等等,还有这些拆除垃圾的清理等等。需要注意的就是拆除地砖、墙砖的时候要注意管道的位置,还有就是应该防止瓷砖等碎片杂物落入下水道。
2、卫生间重新设计
在决定卫生间的重新装修前想必大家已经对卫生间有个大致的设计了,在拆除工作完成后需要对卫生间的各个部分进行详尽的设计以及规划,记得考虑各个洁具、浴室柜的面积等等。
3、卫生间装修流程
接下来就是卫生间正式装修的施工流程:贴墙砖→做吊顶→铺地砖→安装马桶、洗脸盆等洁具→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。
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扣板装修好不好?扣板装修一平方多少钱?
扣板是否有甲醛、是否含有毒性在,要根据这个扣板的类型来看,如果是以塑胶类型的为主,那其中多少都会有一些甲醛,而且也不可否认会有毒性存在。但大家都很清楚,这种装饰材料的款式也还是挺多的,您如果采用的是金属系列的扣板,那它在生产过程中就可以除去甲醛和毒性的成分,所以只要是金属系列,大概率是没有甲醛,没有甲醛和没有毒性的。
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哪个清楚中档基础装修多少钱
你好!现在装修的话如果是全包,按照你现在简约中档次的装修一般要达到900元每平米以上,这样才能够保障装修材料的质量以及环保。装修的价格主要受到很多因素的影响,因而,不同的装修材料、装修模式、以及不同的装修公司给出来的装修价格都不一样。所以我们在选择装修公司或者装修队伍之前,不要单单的只看重其报价。要考虑了装修材料、施工工艺、服务等等之后通盘比较之后再做决定。希望对你有所帮助。
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哪个清楚中档基础装修多少钱
你好,家庭基础装修的收费可以分成是两种:第一种是:们可以根据房间的面积收取费用,有的区域收费是400~600元/平方米; 第二种收费:这就是按照实际的施工项目进行收费,简言之,100平米的基础装修的费用大概为(如果是包工包料的话):简单的装修为5万元左右;中档基础装修为8万元左右;而高档装修为10万元左右;也就是说,家庭基础装修价格也和地区,装修档次等都有关系的。
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北京120平米新房中档装修最少多少钱?
中档装修大约8万水路改造30/平米约900元免漆门共4套500元/套2000元电路改造30/平米约2400元灯具1100元墙面漆25元/平米计约6250元窗帘900元厨房卫生间墙、地砖(30元/平米瓷砖,2
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北京120平米新房中档装修最少多少钱?
低档3万,中等8万高档8~20万
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北京120平米新房中档装修最少多少钱?
低档3万,中等8万高档8~20万
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北京120平米新房中档装修最少多少钱?
中档装修大约8万水路改造30/平米约900元免漆门共4套500元/套2000元电路改造30/平米约2400元灯具1100元墙面漆25元/平米计约6250元窗帘900元厨房卫生间墙、地砖(30元/平米瓷砖,20/平米人工),约4500元五金2000元厨房卫生间吊顶5平米*65元,1000元防水1200元卫生间3200元洁具、灯具安装800元整体橱柜每米800元约3200元管理费1500元复合地板
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北京120平米新房中档装修最少多少钱?
中档装修大约8万水路改造30/平米约900元免漆门共4套500元/套2000元电路改造30/平米约2400元灯具1100元墙面漆25元/平米计约6250元窗帘900元厨房卫生间墙、地砖(30元/平米瓷砖,20/平米人工),约4500元五金2000元厨房卫生间吊顶5平米*65元,1000元防水1200元卫生间3200元洁具、灯具安装800元整体橱柜每米800元约3200元管理费1500元复合地板
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北京120平米新房中档装修最少多少钱?
中档装修大约8万水路改造30/平米约900元免漆门共4套500元/套2000元电路改造30/平米约2400元灯具1100元墙面漆25元/平米计约6250元窗帘900元厨房卫生间墙、地砖(30元/平米瓷砖,2