北京54平米二手房基础装修多少钱

目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。实际上,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便等其他一些不包括在内。

154平米房子装修设计房子的话，我感觉现在像这种后现代的装修风格还是比较流行的，所以我建议你把家里边装修成这种后现代的装修风格，像这种后现代的装修风格，它主要是以大胆然后个性的那种感觉来装修色彩用得非常的鲜明你可以考虑一下我这个建议。

你家也是80的啊，我也是，我也等着看看，我同学60平的老房，花了12万呢

或者由第三方调解（例如*调解委员会）自行协商解决，或者向法院依法提起诉讼。如果双方订有明确的仲裁协议

一般家装也就600左右吧,具体要看你当地的装修公司报价了。

我建议你去也“装修快车网”发免费招标，然后多家正规的装修公司会帮您免费量房、免费设计、免费预算，你根据自己的实际情况，就可以知道装修房子大概需要多少预算了，这么做比较节省时间和精力。百度搜索一下“装修快车网”就OK

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你好，亲基础装修要多少钱？这个要看你要装修什么风格，用什么材料，比如我们家100多平，我家用的是中等的材料，花了12万左右，这还是到了装修公司看一下多少平，然后材料装修风格然后就能用出来基础装修了多少钱。希望我的回答对你有帮助。

家居装修首先先水电改造和防水、请瓦工粘砖、垒墙等，木工干活，木工根据你的要求提出材料品种、数量，自己备料，期间可以定制窗台盖板，房间墙面打腻子找平，或刮白或喷乳胶漆或粘贴壁纸等，干透之后安装开关插座灯具，这是个大体过程，中间还有一些细节，没什么难的，祝你成功。

北京二手房装修6大注意事项 　　一、水路工程不能放松水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。 　　二、电路改造不能忽视二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在北京二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 　　四、三“面”改造必不可少在装修时，北京二手房装修的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 　　五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是北京二手房装修中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。 　　六、拆除装修还要注意三点 　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

拍卖也是交易，所以和其它二手房一样办理转让手续。房子过户需要那些费用经济适用房:未满五年:综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(*双方各一半）*工本费:80元满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(*双方各一半）*工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）*工本费:80元非家庭唯一住房，还需要缴纳个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(新规定，满2年可以免除）交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）*工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明：120平米（地方*可以上浮20%，得到144平方米）已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成

估计一平米需要1000元，154平米装修下来需要15万以上。

出租房标准400元每平方，总造价，自住600元每平米，上不封顶

新乡100平米基础装修多少钱价格大约也就是再10万块钱左右吧，具体的价格我不敢保证只是根据我的经历来给楼主说一下大概的价格，具体的花费还是要看您够买什么样的装修材料，质量不一样的价位有很大差距，希望我的描述能对你有用。

判断一个公司的标准： 1、设计好不好，没有完整的设计，就体现不了设计的理念，达不到想要的效果 2、施工能力好不好，施工不好，住的就不舒心 3、材料好不好，环保是关键，材料的好坏决定着甲醛量的大小，对身体的危害程度 4、价钱好不好，一分钱一分货，不要贪图一时的便宜而导致后期的一系列问题，对比性价比 5、口碑好不好，好的口碑是一个企业的关键 6、轻工辅料好不好，辅料是基础，不是简单的泥土沙石，包含的内容很多，好的房基，房子也牢固，住的时间也久 北京合建装饰，专业做老房装修的一把手，有专业的经验丰富的老房设计师，我的*是18801101724 QQ 2437254349 前期服务都是*的，可以先让设计师去您家具体看一下，或是先给您发一些我们之前做过的案例，有需要的话，您可以随时跟我*。

估计一平米需要1000元，154平米装修下来需要15万以上。

你好，这要看你是简装还是精装，还要看半包还是全包，全包要看所选的主材，一般都是半包300-500/平米，全包是800-1000/平米

把人工、水泥、沙与砖包出去，我们这边是2万元有人做。做工包括：打墙、填卫生间、贴瓷砖、安装马桶、全屋水电、全屋天花、全屋墙面处理。然后，买门、买衣柜、买橱柜、买防盗门，这些都包安装。别自己做，做出来保养期不够，质量也得不到保证。最后，买电器，热水器、油烟机、空调，最好在施工期内安装，有装修工人在，能及时调整。那么，在4万元内能装修好你的新房。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买

楼梯要加宽无非是想楼梯行走更宽敞些。水泥基础加宽有几种方式，主要也就是根据要加宽的尺寸多少。当然如果基础没有空间可以加宽那就什么方法也行不通。少量加宽，100MM以内，我建议有二种方式：　　1、做外挂栏杆：也就是栏杆做在楼梯外侧，不占用楼梯宽度，基础是多少，行走宽度就有多少。等于把台阶加宽了100MM;　　2、龙骨加木工板加宽：因为加宽尺寸不大，所以用内衬木龙骨外包木工板，再贴一层石膏板的方法就可以加宽。踏板采用30MM厚挑出100MM牢度还不会有问题;　　3、 水泥加宽：这种做来比较麻烦些，要先拉钢丝网再浇水泥。

不知道你的具体情况，就按照80平米给你做个预算吧。墙体粉刷：32元/平方米（包括工料），修补地板：人工费25元/平方（包括拆、补）+地板材料费用60/平方米（估计、因为不知道具体的材料）+其他材料费12元/平方米（水泥、砂等），如果是楼房里，还要考虑搬运人工，估计是10/百斤，做防瓷的话，12元/平方米，你自己可以计算出简装的造价了。不做防瓷，刷墙后半个月就可以入住了，做了防瓷，1个月后就可以入住。如果想装的好看些，比较有现代感气息，改动较大，你不防找设计456，按你的具体装修要求咨询下，这样下来，我估计大约在6万左右。你可以参考下。