南宁46平米二手房全包装修要多少钱

您好！您这个可以计算一下二手房交易税费计算方法：　　买方：　　1、契税：　　成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)　　2、交易服务费：　　建筑面积(平方米)×3元　　3、交易印花税：　　成交价或评估价(高者)×0. 05%　　4、产权转移登记费：　　50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)　　卖方：　　1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元　　2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%　　3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%　　4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%　　5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积　　6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)　　7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)　买房主要交契税　　卖方要交营业税、个人所得税　　要是通过中介的话上下家都要交1%的中介服务费希望能让您满意望采纳，谢谢

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二手房交易的有关税费如下：1、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），*双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。你可以依照上面的项目自己计算。

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估计得个6,~8万吧，材料可以用的不错哈，如果都不讲究估计4~5万也可以下来

86平米的二手房房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地*等网络寻找（优势是*量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉*：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳

一般装修是按建筑面积来算的，所以你家差不多少是一百平左右，这样半包大概是在四五万左右，包含设计和水电，木瓦，人工，辅材。如果全包就是看你选购的主材品牌和质量而有所差异

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你是问买材料还是全部做下来的费用。有什么大的要求么？简单一点的话全包大概在四五万左右的。

简装全包的话三万差不多了，精装的话要看你装什么程度了，一般快一点一个月就装好了

加上家电沙发什么的6万左右能搞定，家私捎好点的最多不超过7万，最近快五一，有活动，建议早下手

1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03

冬季装修往往最省钱；冬季由于气温的限制，是一年中的装修淡季，但是这个时候，工人是最闲的，所以人工相对较低；还有在装修材料这块上，很多商家为了清货会做年底促销，这个时候往往能买到很便宜的装修材料，因此也可以为自己省下一大部分钱。

看你全包还是半包，找公司还是找个人。大概4.5万左右半包。

说实话，装修就是个无底洞，你再多钱都能花进去，就看你自己怎么装修。像你这个面积一般来说做基础装修水电部分这些，自己在外面买材料做下来差不多在3万左右，如果再加上材料中等的装修一共应该在5-6万左右的样子。

冬季装修往往最省钱；冬季由于气温的限制，是一年中的装修淡季，但是这个时候，工人是最闲的，所以人工相对较低；还有在装修材料这块上，很多商家为了清货会做年底促销，这个时候往往能买到很便宜的装修材料，因此也可以为自己省下一大部分钱。

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