杭州111平米二手房基础装修价格

二手房装修要点： 1、首先抓墙面，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2、对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。 3、对水暖、电要改造，对地面先做防水处理，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的。 4、要彻底消毒，可用3%的来苏水、1%―3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。 5、不要乱动承重结构，老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的，一定要谨慎对待。

在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间做一下闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察 24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂，然后才能开始真正的二手房装修工作哦。

除甲醛的方法有很多，各有利弊，有省事的有麻烦的，有花钱多的有便宜的，总结起来还是很符合经济学规律的，就是贵的总是比较好。首先说下这个活性炭，活性炭的前几年开始，电视里专家就老介绍，当时感觉挺好的，现在价格也便宜了。我首先就用这个除的甲醛，不过有了一段时间发现甲醛味又上来了，去专业的地方问，说是因为活性炭吸饱和了。后来又用了玛雅蓝，这个效果，当然价格也是贵点，取决于你觉得健康重要还是百块钱重要了。你还可以养点绿色植物草类、仙人掌科、芦荟等植物适宜室内放置，也能吸收那么一点点甲醛，虽然不多价格低廉、且美化环境。通风，是必须做的，没事就多开窗。

1、旧材料一律改环保 在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。 老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。 2、 地板表层厚度有要求 地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。 但据搜房专家介绍，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1-2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。 3、随意拆改结构导致墙体塌陷 以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些网友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。 4、卫浴间漏水惹来麻烦 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 建议大家在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。 5、水电路燃气管线老化严重 因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造*复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，请专业人士进行检测。 6、新刷墙面频频掉漆 为什么二手房选用了漆，新刷的墙面还是频频掉漆! 粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的*是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。 7、插座太少不便使用

你家也是80的啊，我也是，我也等着看看，我同学60平的老房，花了12万呢

二手房装修门窗是重点对象，楼主可根据门窗的老化程度进行处理。如果之前用的是木制门窗的话，起皮、变形这些都是要换掉的，如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板。如果钢制门窗表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做。总之就是充分利用资源，节约费用。

二手房装修风水禁忌还是蛮多的，通风是*基本的要求，朝向还要好，要是楼主购买的二手房朝向不好就要通过后期的装修技巧来增加光源，另外就是门的问题，大门不能直对厕所、大门不能和阳台连成一线，大门不能正对电梯或者是楼梯。好了知道的就是这些。

宜家风，成本低，逼格高。适合小户型。

我们是深圳市浦仃浠装饰工程有限公司：年尾限时装修优惠活动再临。在这个没有便宜只有更便宜的火拼年代，只有质量和服务才是王道。 浦仃浠装饰本着真正为业主着想，实事求是，不设置暗扣，不漏项多报，不设超低价陷阱，我们做到这些只为您能够选择我们，并口口相传 ，实现口碑营销的价值---这就是我们企业的核心竞争力。---我们，接受您的检验！

二手房装修主要是拆旧、防水、墙面裂缝对考虑比较多的地方。

LOFT 的厨房都是开放式的厨房，因为这种户型大多数都是没有安装天然气的那么你就在选择厨具的时候看哪些用电的灶台。 LOFT的造型一般为长条型所以可以选择一字型台案，如果有幸买到了方形的户型，可以左边做厨房，右边做餐厅两边对称的样式。如果不能忍受开放式厨房的话，可以装修一个玻璃隔断，将厨房完全的封闭起来。面积不需要很大，和一楼卫生间的大小基本一样就好。但是这种方式的花费比较高，反正看个人意愿。

基础装修一般包含砸墙、建墙、水电改造、墙面地面铺贴、地面找平、吊顶、电视/沙发/床头背景墙制作，地台/榻榻米的制作，木工家具(入墙衣柜、酒柜等)的制作，门套基层处理，刮腻子，乳胶漆的刷涂，大多数装饰公司还包含上下楼的人工费，运输费，管理费等项目。

尊敬的业主:您好!基础装修就是简单的装修,比如说,地板、墙面、...一类的。半包就是主材由业主自采购。

包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。

除去水电、泥工、油漆和木工工程之外的需要增加的费用。

基础装修包括水电家具吧应该是这些找一个好的装修公司是关键我家找的那家装修公司还不错效果不错叫上海易路装饰

厨房油烟通过风机将油烟从排烟管道排出室内然后还需装置油烟净化器来净化油烟，酒店一般都需要油烟净化器来达到环保部门的要求才行。油烟:必须装水处理烟罩。管道沿途同样需要装除噪、除味设施，同时定期对烟道进行处理;除味可以采用电离子分解油烟味，以及活性炭过滤。厨房内部装水处理烟罩及装置止回阀和烟道隔油器能控制油烟排出，但味道只能通过点解和活性炭吸味。

墙面基层处理：一、确定轻体墙、承重墙、内保温墙二、确定水泥墙面、腻子墙面水泥墙面就是用水泥沙浆抹的墙面，一般曾灰色状。 腻子墙面就是用石膏和腻子做的墙面，一般曾白色状。三、墙体、墙面检查一般重点检查空鼓、开裂、平整度、垂直度、阴阳角、腻子耐水程度这几项。四、涂装墙体表面基本要求涂装墙体表面基本要求-：燥、牢固、清洁，否则将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉五、刷界面剂在合格的涂装墙体表面要先刷一遍界面剂，然后再进行下步工作。六、“贴布”：贴牛皮纸、的确良布、网格纤维布、绷带“贴布”是泛指，包含贴牛皮纸、的确良布、网格纤维布、绷带等，是一种传统抗墙面开裂方法。七、墙面找平：粉刷石膏、高强石膏、嵌缝石膏、找平砂浆、墙尼、墙衬八、刮耐水腻子通常，腻子的主要用途只有一个：找平，是非常平的那种。

一、铺砖：   1、铺地砖：30元/平米(清工)      2、贴墙砖：30元/平米(清工)      3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)      二、包立管(包工包料)：110元/米      三、做防水：      1、防水清工：30元/平米      2、防水包工包料：55元/平米      四、墙面刷漆(包工包料)：      1、美时丽：20元/平米      2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米      3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米      4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米      5、墙面贴布：8元/平米(   ??普通)      五、墙面基层处理：      包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米      纯清工：16元/平米      石膏找平15/平米   (局部)      、六、石膏线(包工包料)：15元/延米\\\\\\\\   ?七、吊顶板块：   1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米      2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米      3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米      4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米      5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米   6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米      7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米      八、做隔断：      1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米      2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米      九、水路改造：   1、明管(包工包料)：45元/延米   2、暗管(包工包料)：55元/延米      十、电路改造：   ??   1、明线(包工包料)：25元/延米      2、暗线(包工包料)：35元/延米      十一、其他项目：   1、砸墙：30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)   2、垃圾清运：200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。      3、灯具安装：200元/户(两居)此项为人工费      4、洁具五金安装：200元/户(两居)   5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：120元/平      6、地面找平(包工包料)：24元/平米   价格来源网络，仅供参考

基础装修包括了水电、墙面和地面装修，不过地面装修不包含铺瓷砖在内，只是对地面跟墙面进行简单的打磨。在进行基础装修的时候，一定要找专业的施工团队操作，如果基础打不好，是会影响到接下来的所有操作的，另外，地面装修一定要记得制作防水层，如果不制作防水层，房间会过于潮湿的，时间久了以后，对家具和人体都是会造成一定的损伤的。