二手房卖方反悔

按照签合同时约定的订金双倍返还

在东莞实收就好了

这个要看你和买方的居间合同如何约定了的。

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如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅)。如果满五年为卖方非唯一住宅,如果买方购买非首套住宅;产权面积超过144平方米、5,契税为3%如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)、1,如果买方购买非首套住宅,契税为3%.6%营业税(国家规定由卖方缴纳.5%契税(国家规定由买方缴纳,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,契税也是3%),需要缴纳1%个人所得税(

实际上这个主要是从房地产交易比较火热的06年开始的。记得当时是因为刚好营业税征收年限从2年提到5年。成交量也上来了。很多业主不太熟悉交易流程和应交费用。当时就开始有很多交易实用了实收这个方式。业主只算自己要收的钱。。几年下来基本上深圳绝大多数的交易还是用的这种方式。。。。。很多业主已经把这个当成一种心理保障和寄托了。其实建议买房的人士不用过多考虑这方面费用是不是应该自己来出的问题。多点算一下自己买

实际上这个主要是从房地产交易比较火热的06年开始的。记得当时是因为刚好营业税征收年限从2年提到5年。成交量也上来了。很多业主不太熟悉交易流程和应交费用。当时就开始有很多交易实用了实收这个方式。业主只算自己要收的钱。。几年下来基本上深圳绝大多数的交易还是用的这种方式。。。。。很多业主已经把这个当成一种心理保障和寄托了。其实建议买房的人士不用过多考虑这方面费用是不是应该自己来出的问题。多点算一下自己买

你好,是否有合同呢

卖方和买房到国土档案局调档,查明交易房屋有没有抵押封存以及所交易的房子的产权所有人是否是卖方本人(卖方需要携带房产证身份证)。双方对价格无异议就要签一份合同,买房要交给卖方定金,卖方再签一份收条,买卖双方本人同时到房屋所在的产权交易所进行产权变更,卖方带产权证身份证,卖方带身份证。这时交易所会把原产权证收回,给买房一份回执单书面告知买卖双方于某年某月某日在交易的房子等待出现场,之后买方于某年某月某

当时合同约定的，有没有办理过户手续的期限限制？

根据合同约定处理

个税1%业主承担，1.5%契税客户承担！

买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买。

交易费用与房屋面积和年代有关系。长春本地户口可以买两套外地限购买一套超过五年的房子(房产证或契税票超过五年)：一、1、90平(不含90)以下(首套)收契税1%二套3%90-144首套契税1.5%二套3%144平以上契税3%2、印花税5元3、营业税(成交价-上次成交价)*5.5%未超过五年的二、1、契税：同上2、手续费：超过70平(含70)6元/平3、登记费：70平以下72元超过70平80元4、营业税成交价*5.5%5、印花税：5元6、个人所得税：1%

你好！供参考：附件：北京市二手房税费新标准.doc

您好！需结合房屋年限，面积，交易金额等。如需更多帮助，可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

卖方需缴纳百分之一的个人所得税(个人所得税:指导价×面积×1%(20%)

契税(三种情况,1。长沙户口,名下无房,购买房产90平一下,1%;2.144以上房产4%;3。其他情况2%);营业税5.6%;综合税1.88%;交易手续费6*面积;工本费120;贷款就还有其他费用!看是走的什么流程,具体您可以电话联系我!