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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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101平米两室一厅一卫装修价格
基础装修大概3.5万左右,各地价格不同,最好参考当地价格为准。
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101平米三室两厅两卫装修价格
现在一些瓷砖品牌有免费设计整屋效果图的,可以到门店或者官网去了解一下喔~
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101平米三室一厅一卫装修价格
普装十万左右,不算电器。精装看什么档次,一般15到20万。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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北京设计风格大概需要花费的价格是怎样?
对于北京设计的要求来说,主要还是参考一下个人需求,自己对于北京设计要求风格的需求是怎样的,自己以及家人需求满足的前提之下,也要参考一下,对于设计难度方面的考虑,设计难度的不同,也是花费价格方面的不同。多方面综合比较之后,选择性价比比较高的设计。
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101电视天线价格是多少钱
你好,下面是我知道的电视天线产品和价格,你可以参考一下: 室内电视天线报价:18.00元 *天线母插线(老鼠尾巴)报价:38元供应天线、电视天线、室内天线报价:24.00元涉及的价格来源网络,以实际购买时为准,供参考。
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101平东南亚装修价格
你好!人工费需3500~4000元,材料费一般不会少于3000元(不包含灯具)。希望我的回答能帮助到你!
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101平简约装修价格
要看是简装还是精装了,我家隔壁邻居前不久是找“家分期”帮忙做的全包,卫浴、瓷砖、橱柜、木地板之类的都包含进去,766元平,像您100平方全包的装修预算大概是七万六左右。
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老房翻新价格大概是多少?别墅园林风格都有些什么?
1、地面
①找平:25元/┫,使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙,厚度小于20┨,每超出1┩,另加5元每平米。
②地板:木地板使用强化复合每平米大约79元/┫,报损8%-10%。
③地砖:90/┫(不含知名品牌),包括包括踢脚线,800*800普能精工玻化砖,报损3%--8%。
2、墙面
①基层处理:5元/┫,如果墙面基层非常好的话,这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中,这部分通常是标注为:墙体找平修补,以实际发生量计算,具体的价格是看不到的。
②粉刷:30元/┫,同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带;墙面找平;用砂纸打磨平整,局部休整再打磨;清除浮灰,滚涂底漆一遍,面漆两遍(如增加一色加150元)不含特殊基层处理(墙漆)。
3、门窗
①套装门:建议使用复合实木,950元/套,含门锁、门吸、合页。
②卫生间门:卫生间用水较多,门选择上面以防水为主,建议使用微分子结构,900元/套,含配件。
4、灯具
如果是普通的,3000元就可以了,安装费的话,一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中了。
5、水电改造
①水路:55元/m,4分PPR管明敷45元/m,4分PPR暗敷55元/m,走向顺直,安装完毕后座试压、试水试验,改下水80元/m,改水表150/个。
②电路:38元/m,强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线,优质绝缘穿线管,弱电实用优质铜8芯网线,点与终端之间不能有街头走向顺直,线距分色。
6、厨卫
①地砖:同地面地砖。
②橱柜:900元/延米,需要注意的是,低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题,建议买700元以上的。
③卫浴洁具:建议找一些大众品牌做活动的时候去购买,一套(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)5000,价格实惠质量上也比较有保障。
④吊顶:60元/┫。
⑤防水:20元/┫,主要是厨卫。
以上价格来源于网络,仅供参考
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宁波70平米的老房翻新,要花多少钱呢?
由于有拆除和老小区的上楼搬运费,成都本地的装修公司拆除和搬运收费都是另外计费的,之前家里父母找到优诺美家旧房翻新装修整体价格386元每平米,我们70平老房子翻新改造大约两三万.不过做之前一定问清楚实际增减项,由于按平米计费的通常都会有增加项目。
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宁波70平米的老房翻新,要花多少钱呢
宁波70平米老房翻新,花费的话,与很多因素有关,比如房间面积、装修风格、装修建材、装修公司等等。我无法给出准确的价位,但是可以帮你一起分析。可以这样说,国内大多数的普通老房翻新的价格是在4-8万之间的。
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101平米跃层装修预算
装修现在一般都是要看你做什么风格的具体做的项目多不多复杂不复杂具体实际预算最好到店面让公司给你实际量房出详细的报价和方案谢谢采纳
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请问80平米书房装饰要花多少钱呢?
我家住在石家庄二环那边,去年我也是买了一套二手房,毛坯的那种,今天刚刚装修完,115平米的房子我装修下来大概花了15万左右吧。用了我将近三个月的时间,当时我也是联系了好多装修方面的朋友。80平米书房装饰如果是在一个偏远小县城的话,我估计花个七八万就可以做下来。
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121平米老房子装修能不能拓展空间?
121平米老房子装修的时候需要注意的东西特别多,那么唯独在拓展空间,这一块特别要注意想要拓展空间,无非就是想要把自己家里的墙体可以拆卸一下,这个老房子你要想拆卸,墙体基本上是很难达到的一个事情。并不是说自己家的房子不可以拆,只是出于安全考虑,很多房子已经老化了,拆除墙体也会对于安全系数带来一定的减弱。
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106平米老房子装修什么风格比较好
106平米老房子装修装修风格和房子大小没有必然联系的,还是看你自己的喜欢,我觉得欧式风格比较好,欧式风格比较豪华大气而且惬意浪漫,如果房子太小就没办法展现欧式风格的其实反而会给人压迫感,楼主106平米的房子感觉都是很符合很大气豪华的,还能做个壁炉,罗马柱什么的很美的。
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请问98平米老房装修怎么样装修?
表姐想把家里98平米老房装修一番,就请来了设计帮忙设计。设计师看过后,觉得他们家的老房子卫生间小且光线昏暗,隔墙不是承重墙,就建议全部砸掉就好,换成玻璃砖墙效果更好。这样在视觉上就会觉得宽敞明亮,格局美观。
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兰州老房装修要花多少钱?
兰州老房装修价格一般50000元就可以解决,老房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面墙的处理、天花板等地方,最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修补处理时,最好用环保内墙腻子,该产品环保无毒,无刺激,无论旧墙新墙,有非常牢固的粘附力,它强大的渗透性,就像是在墙体上打入了无数个钉子,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。另外,重点对门窗加以改造,门窗的光化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。以上价格来源于网络,仅供参考。
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怀柔老房装修要花多少钱?
怀柔老房装修价格表如下:一:卫生间1.做防水,60元/平方米。2.抹灰,18元/平方米。3.贴墙砖人工价格,35元/平方米。4. 铺地砖人工价格,33元/平方米。5. 吊顶,130元/顶,。6.包管道,260元/根,厚度5cm加气块砌墙抹灰。二:厨房贴墙砖人工价格,35元/平方米,325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。铺地砖人工价格,33元/平方米,325#水泥、沙子,灰沙1:3和灰铺砖。吊顶,130元/顶,国产厚度0.8mm铝扣板吊顶、如需包造型管道、每根另加230元。包管道,260元/顶,厚度5cm加气素块砌墙抹灰。三.厨房阳台1、做防水,60元/平方米。2、抹灰,18元/平方米。3.贴墙砖价格,35元/平方米。4.铺地砖价格,33元/平方米。四:餐厅1、墙面封胶,3元/平方米,用以增加新做腻子与原墙面的粘合强度。2、刮腻子刷墙漆20元/平方米,墙漆、滚筒、羊毛刷由装饰公司提供3、铺地砖,33元/平方米。4、贴踢脚板,18元/米, 。5、吊顶,130元/平方米, 松木龙骨骨架、石膏板做造型顶。以上价格来源于网络,仅供参考。
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北京设计风格大概需要花费的价格是怎样?家里
北京设计样式的选取价格是需要根据市场价格来进行一个大概的判断,综合考虑市场价格是非常重要的一个参考因素,在进行综合比对价格之后,选择自己认为比较合适的装修设计风格样式来进行装修,同时还要参考一下周围人对于装修方面的一些建议是怎样的,看一下别人的进行装修时的花费价格。