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常州过家家装修流程

常州过家家装修流程

  • 这个过家家playhouse装修好不好?装下来贵不贵?
    过家家科技有限公司倡导“过不将就的人生”。现阶段主要针对80后为主的首次置业装修的年轻用户,通过轻量化的设计软件,用户可以自主DIY设计、10秒钟渲染出效果图、1秒钟出报价和施工周期;并且设计方案中的全部主材、家具、软装配饰可购买,支持用户DIY设计,从而保证装修效果对用户做到真正的“所见即所得”。不仅如此,通过用户App、项目经理App、监理App和后台ERP的相互打通,还可以将施工期间的每日进展以图文方式呈现给用户,让用户远程也能查看施工进展,实现施工过程的信息透明化,避免年轻用户频繁跑工地。让项目经理和监理可以实现远程管理工地,协调工人,材料收货等操作,提高工作效率。
    已有 3 个回答 06-30 11:04
  • 过家家装修网使用的材料和主材怎么样?
    要看见材料才知道好与坏
    已有 2 个回答 08-10 03:21
  • 这个过家家playhouse装修好不好?装下来贵不贵?
    过家家科技有限公司倡导“过不将就的人生”。现阶段主要针对80后为主的首次置业装修的年轻用户,通过轻量化的设计软件,用户可以自主DIY设计、10秒钟渲染出效果图、1秒钟出报价和施工周期;并且设计方案中的全部主材、家具、软装配饰可购买,支持用户DIY设计,从而保证装修效果对用户做到真正的“所见即所得”。不仅如此,通过用户App、项目经理App、监理App和后台ERP的相互打通,还可以将施工期间的每日进
    已有 1 个回答 09-07 11:55
  • 过家家装修网使用的材料和主材怎么样
    要看见材料才知道好与坏
    已有 2 个回答 09-19 04:53
  • 有人用过过家家装修吗??装过的说下喃?
    过家家套餐内的标配:客厅是五个点位,厨房是三个点位,卧室是两个点位。我也只是记个大概的数据,其实你找他们设计师了解下会比较清楚。总之凡是生活需要的基本水电套餐都是包含在内的,当然有些人硬要求一个房间装七八十个开关,那人家也不好免费帮你装这么多,你说是吧。这么大个公司也不存在骗人之说的,过家家是广田控股的,广田都有20年的装修经验了,所有还是值得信赖的。
    已有 2 个回答 06-30 04:39
  • 常州办房产证流程是怎么样?
    1、首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书。2、*房人持夫妻***明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。3、经房屋登记机关审核后,在登记簿予以记载,随后,颁发产权证书。(当然不要忘了缴纳相关费用)申请房屋登记的程序(房屋登记办法)、办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。登记机构认为的必要时,可以就登记事项进行公告。
    已有 3 个回答 07-06 08:12
  • 常州公积金贷款买房流程谁晓得?
    你好公积金贷款流程如下:1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询;需要办理组合贷款时,应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。2、贷款申请借款人备齐相关材料,一起到公积金中心办理贷款申请。3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款(申请纯公积金贷款则跳过此步骤)。5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后,借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。住房公积金贷款(含组合贷款)采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。6、贷款发放担保公司同意担保后,公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。
    已有 3 个回答 07-10 09:33
  • 江苏常州房产证加名字流程哪位了解?
    清贷以后才能办理。无论是否加你的名字,婚后还贷形成的房产价值及其增值部分,均属夫*双方的共同财产,离婚时该部分各半分割。
    已有 3 个回答 08-06 05:25
  • 常州二手房买卖流程是什么
    *双方关于二手房交易流程及所需提供的材料  *双方签署*契约后  购房*送往当地房管局  需18个工作日件  (1)房管局送件交  (开具收件收据)易  (2)缴交税费(签字领新件)  ↓  提交材料需申请  与送件交易同步  18个工作日  ↓  确定贷款意向  新产权证出  ↓  签借款合同办抵押  卖方尚有按揭余款的,需先解除抵押  ↓  出他项权证  10个工作日  ↓  放款  3-7个工作日  买方  □*复印件1份及原件  □户口薄复印件1份及原件  □结婚证复印件1份(或未婚证明)及原件  □产权证原件  ●需贷款的还需  □收入证明(附3个月工资表)(还贷比不超过50%)  □配偶*复印件1份及收入证明  □在按揭银行开立的帐户复印件  □产权证复印件2份
    已有 3 个回答 08-06 11:37
  • 常州办房产证流程是怎么样?
    1、首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书。2、*房人持夫妻***明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。3、经房屋登记机关审核后,在登记簿予以记载,随后,颁发产权证书。(当然不要忘了缴纳相关费用)申请房屋登记的程序(房屋登记办法)、办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理
    已有 1 个回答 09-23 03:07
  • 常州办房产证流程是怎么样?
    1、首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书。2、*房人持夫妻***明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。3、经房屋登记机关审核后,在登记簿予以记载,随后,颁发产权证书。(当然不要忘了缴纳相关费用)申请房屋登记的程序(房屋登记办法)、办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理
    已有 1 个回答 09-10 03:14
  • 常州二手房交易流程是啥?
    深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等,具体条款见示范文本。风险提示:1.当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%;2.卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼,所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;3.为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,你需要签一份交房保证金协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好,水电、物管等费用缴清,钥匙交接完毕之后,再退还保证金。第3步:赎楼赎楼是一门大学问,不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说,赎楼是业主方的责任。赎楼有两种操作方式:其一,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0.8%的担保费用,以及0.4%的短期赎楼利息,等买家房产证出来之后,再到银行做按揭;其二,买家通过担保公司向银行做按揭,银行再将赎楼款打给卖家,其中只需要产生担保费,但买家需要提前供楼。“出于风险考虑,买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式,可节省0.4%的短期赎楼利息,但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题,买家将陷入被动境地。”美联物业按揭部总监王青说。这里边还有一些小窍门:如果通过同行转按揭,上述费用少不了,但可以节省不少时间。另外,担保公司与银行有对接的关系,比如某个担保公司对应的银行可能就只有工行、中行等等。如果不知道如何选择担保公司,可到打算办按揭的银行咨询,否则先行选择担保公司可能要空跑一趟。风险提示:因赎楼产生的风险,为此环节中最大。买家拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼,都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题,买家会冒风险。记者采访的几位中介按揭部专家,均认同“两笔款赎楼”,即业主自己通过担保公司向银行借款。第4步:付首期及资金监管除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式交易,首期款必须放银行监管。具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用。出于公平角度考虑,银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字,这样放款时买卖双方不需要亲自到银行,也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。风险提示:1.买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管,避免资金风险。用首期款为卖家赎楼更是险上加险。2.倘若放款书没有提前签字,卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款,避免“人走茶凉”。第5步:签订买卖合同在交定金环节,记者已经提前知会:自主交易可以先签订一个“书面协议”,这个协议与普通的中介的居间合同非常类似,只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同,或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处,下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者,自主交易双方可以在任何能够上网的地方,上到房协的网站,注册并填写相关内容,经过共4个工作日的确权及办理时间后,就可以直接到房协(福田区景田东路36号润丰园小区一楼)去领取,完全免费。据该负责人介绍,目前房协已经取消了中介代打合同的资格,不过还是有中介通过公司端口代打二手房合同并收取一定费用。记者了解到,这个费用并不固定,一般是180元以上,多的更有三四百元。风险提示:1.如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。2.如果有租约的,应该让租客签订放弃优先购买权的证明,避免租客以侵犯优先购买权为由导致交易失败。3.如果房产有较为贵重的家私家电,最好在附表中对家具家电的情况加以详细描述,例如家具家电的品牌、新旧程度等,有必要的话还可以附上家具家电的照片,以防交房时出现货不对板的情况。4.如果该房产附有户口,要在签订合同时写明户口迁出的日期及违约条件。5.要明确违约责任,特别是在目前房价上涨的情况下,业主违约的几率增大,明确违约责任才能保障自己的权益。第6步:选银行和办按揭如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理,说要做房产按揭,他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况,像评估价高的银行需要再评估,一般会延长二三个工作日。不过在办理按揭前,买方需要自己心里有个数,如果房产楼龄较新,例如是在2000年以后入伙,因为评估价比较高,贷款一般可以贷到八成。如果是在2000年以前的房子,那么贷款一般只能做到六七成。至于定金、首期款的银行监管,也可以在申请按揭时同时办理,免得来回跑腿。至于银行的选择,中介人员推荐说四大国有银行的贷款额度会较宽松,而且办事效率会高一些。至于利率是否能下浮,每家银行执行的政策基本一致,所以并不需要更多考虑。风险提示:1.如果贷款额度达不到预期,买家需要做好支付更多首期款的准备,否则交易不成将造成违约。2.目前二套房贷有收紧趋势,有可能出现贷款批不下来的情况,那么为预防该情况发生后双方发生纠纷,可以在合同中约定解决方法,例如是解除合同还是赔偿违约金等。第7步:过户及交税去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后,拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。至于办证时间,关内是5个工作日出新证,关外宝安也是5个工作日,龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日,2000年以后的新证是20个工作日)。交税时,如果合同约定是各付税费,那么两人必须同时到场;如果是业主实收,就只需要买家到场。至于拿新证,一次性付款就可以直接拿新的房产证;如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件,银行也会自动去国土房管局办理抵押手续,在5个工作日后放尾款给业主。风险提示:1.房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险,是由买方承担的,所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。2.目前房价上涨,有业主会以虚假债务为由让法院查封房产,让过户期间的房产交易终止,买方可以在合同中增加一条条款,约定如果在过户中因业主原因房产遭到查封,那么视为业主违约,必须承担违约责任。第8步:后续事项交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,最终业主才交钥匙,正式完成交易。而上述的水电等交接,就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理,双方应准备好房产证复印件、身份证等,部分区域像罗湖区,办理水电交接的时候也许要提供抵押合同,交易双方最好在去之前打电话进行咨询,以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》,如果房子内部家具家电完整,就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失,那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。风险提示:1.如果交房时家具家电出现损坏甚至被搬走,而交房保证金无法弥补时,买方通常很难找到卖家去索赔。所以最好在当初约定交房保证金时,尽量把保证金的数额做大。2.户口问题也是交房时容易忽视的地方,所以在交房前,最好在房屋所在地的公安局查阅业主的户口是否已经迁出。
    已有 3 个回答 06-23 02:52
  • 一层别墅装修好装修吗?
    随着经济的发展有钱人逐渐增多,为了满足成功人士对住宅的要求,别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别,可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求,比如说对于一层别墅的需求量大大增加。 而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院,四合院是从古代的时候就流传下来了,对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅,什么叫做几进?就是一共有几道门,包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。 对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样,没有什么不同,都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。
    已有 5 个回答 05-21 08:16
  • 叠拼别墅装修应该如何装修?叠拼别墅装修多少钱一平?
    叠拼别墅的装修档次不同价格不同,一般分为简单、中等、高档的三种档次。 简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米 中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米 高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米 这样算下来的话,200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上,200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上,若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。
    已有 4 个回答 01-12 04:23
  • 常州溧阳市哪家装修公司好?具体流程是什么
    常州室内保洁公司以下几家服务质量好常州方洁保洁服务有限公司金江苑C2-S01号常州顺洁保洁服务有限公司江苏省常州市新冶路617号溧阳市亚洁保洁服务有限公司溧阳市南大街188-24号
    已有 4 个回答 07-22 02:46
  • 装修找熟人还是装修公司好?找装修公司要注意哪些细节?
    找装修公司的注意细节: 1.口碑,是否听说过这个公司,名声好坏; 2.设计,在你列明装修要求后,设计师替你做的平面方案是否功能合理; 3.报价,这一点需要和材料等级,施工工艺联系起来看; 4.施工质量,可以通过公司样板房以及正在施工的工地了解; 5.材料等级,是否使用知名环保材料,各种规格型号是否列明 6.售后,合同条款里注明的保修保质期等等; 7.服务态度,在整个过程中,设计师以及公司工作人员是否守时,有责任心等等。
    已有 5 个回答 06-10 04:05
  • 第一次装修怎么选装修公司?如何选装修公司更靠谱?
    装修公司怎么找:1.有正规办公室,有营业执照,注册成立时间最少5年以上,。 2.有做效果图能力,有丰富的施工经验,提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信,负责,到工地考察,签约前一定要提前和实际施工负责人谈话,一定要现场谈。 4.品质决定价格,工程量也影响价格
    已有 5 个回答 09-11 06:27
  • 装修中别墅施工流程是什么?
    别墅装修步骤1  择吉日开工:风水是家居装修的一个重点,无论是施工还是新房入住,都应择吉日。  别墅装修步骤2  主体拆改:为了让空间更实用,主体拆改是新房装修步骤的第一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。  别墅装修步骤3  水电改造:水电改造是新房装修步骤中最重要的一步,在改造之前还要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置,同时橱柜设计师也应该做相应的测量,以此确定好电源、水路的改造方案。所有的热水器、电源等等都应实现安排好型号。  别墅装修步骤4  包管:是指把不美观的管道包装起来,考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包管的材料一定不能用木龙骨。建议使用轻钢龙骨,或者红砖。  别墅装修步骤5  贴砖:贴砖前先要做好防水和拉毛,贴砖的缝隙也是很有要求的,因此检验贴砖的工艺可以从贴缝观察。  别墅装修步骤6  刷漆:刷漆和刮腻子也是个技术活,纹理和手法都很讲究。  别墅装修步骤7  壁纸:墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以贴壁纸。  别墅装修步骤8  安装插座面板:插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插 拔电源,用开关即可控制。  别墅装修步骤9  厨卫吊顶:封上最后一个难看的部分,安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器。  别墅装修步骤10  安装橱柜:橱柜是个配合工程,应和烟机、灶具和水槽时安装。
    已有 1 个回答 10-29 18:09
  • 卧室太大怎么装修?大卧室怎么装修更合理?
    卧室太大怎么装修? 1、做好布局 对于空间较大的卧室也得到了一个很好的而合理利用,再有就如果卧室有阳台的可以旁边增加一张茶几以及记张椅子哦,同时再摆上几盘绿色植物。这样不仅使得整个卧室显得生机勃勃,同样对于卧室太大怎么装修这个烦恼问题也和好的解决了。很多人的平时的衣服以及帽子等等方面的东西都喜欢塞在衣柜里面。那么如果觉得卧室比较大的朋友们可以尝试在卧室里面增加一个衣帽间哦,这样一来不仅能够很好的把自己的衣服以及一些不需要穿的衣物都整理好。 2、家具的选择 比如说睡床可以选购大一点的,另外增加衣柜,梳妆台以及电脑桌等等这些家具。当然,还可以在床的做一个电视柜,晚上的睡觉的时候还能够看看电视新闻。因此对于卧室太大怎么装修并不是什么难题,重要的懂得合理选购摆放的家具。 3、卧室+书房 同时还可以在卧室的另一角设置一个书房区,摆上一个大的书架以及书桌。同时规划好各种家具的的摆放,就是的整间大的卧室看起来比较有层次感啦,就不显得空旷的而感觉了,而设置书房去还能够在需要或者写东西的时候很好的解决这个问题。方便回到家晚上的时候处理一些工作方面的事情。其实卧室太大并不是什么烦恼的事情,只要合理的规划好布局,并且选后好家居化,再把它们按照规定的区域摆放好就不会觉得房子空荡荡的了。
    已有 5 个回答 09-30 04:48
  • 跟装修公司谈装修要注意什么问题?
    与装修公司谈装修应该注意什么? 注意一:查看是否有资质证书,不管公司的规格有多大,只要是正规公司都会有这些材料,这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。 注意二:设计施工是不是业主想要的,进行装修之前一定要和设计师当面沟通,避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。 注意三:合同是否详细,在签订合同时一定要仔细核对,看有没有增减项目。
    已有 5 个回答 07-21 04:50