宁波住宅要求精装修交付

小户型装修设计要点： 1.小空间要使用“轻装修”原则 2.小空间的布置，应以人为主，收纳为辅 3.无杂乱就不做天花板，创造的空间感 4.小空间避免繁复图腾，焦点垂吊灯具创造视觉焦点 5.以油漆彩墙，创造视觉立体感 6.*少*精的家具制造*精采的小空间 7.巧用隔断 以上是小户型装修设计的一些相关内容，希望对楼主有用。

一般7层 超过七层就该安装电梯了 现在一般都安装两个，也比较方便

复式住宅楼梯，我们家当时装修房子的时候就也是复式楼梯设计师给我提了好多种的建议，如果你使用金属楼梯的话相对来说是比较结实一些的，要是使用玻璃的楼梯整个空间看上去特别的通透，要是选择钢化玻璃它的承重能力是特别好的。

宁波精装楼盘非常多,以下可以作为参考:荣安府,东寅府,宁波银泰城,檀宫,铭豪观樾,宁波中心,银亿东岸,万科江东府,雅戈尔长岛花园。

你好,据我所知,宁波这边的,博同装饰公司是较好的装饰公司了,他们拥有者顶尖的设计团队和装饰团队,而且有充足的经验装饰,能够好的给你提出意见,市中心的话,就是以三江口为中心。宁波市场上主要以毛坯房为主,精装修的话。像位于海曙南塘老街旁的金茂府,有138平米的三房,均价在23500元/平米左右。位于江东老城的万科江东府有138平米的户型,均价在22000元/平米左右。

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1、看“备案”留“两书”.新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。希望回答有帮助。

1、看“备案”留“两书”.新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。希望回答有帮助。

室内白色墙面修补首先在墙体裂缝的地面上也搞出一个全面的一个精神，全部处理干净之后，我们可以在一个墙面上贴出一份的一个的确良布牛皮或者一个比较不错的一个壁纸，他在这边是比较这种方法，是一个利用一个纤维的张力来保证一个乳胶漆的一个漆膜完整比较合适一些。

60个平方墙面需要多少墙纸，我的墙纸一般在150元左右一平方米，因为墙纸的数据有一个色彩多样图案分组的豪华气派安全环保施工方面的一些价格是一个诗意的，很多种，其它是一个比较不错的选择，比你是一个特点，会有一个欧美东南亚日本等发达国家和地区得到了一个相当程度的一个附件。

墙面灰层怎么处理会表示一个墙面处理一个满刮腻子将抹平的这个面漆泡麻烦是一个比较不好平整的光滑，第1遍腻子是一个干燥，打磨之后第2遍是一个腻子垂直，与第1遍的腻子方便刷满，第2遍再吸，干燥后打磨。希望我的回答能帮助到您。

卫生间设计需要综合区域的合理使用，比如说浴室、清洗、厕所等等功能区要互不冲突。卫生间有良好的采光和通风，电路的设置要规范，电器的选用要合理，地面是选用带防滑效果的材料，墙面的瓷砖可以选择亮度比较高的，吊顶可以铝扣板吊顶，洁具的选择要与整体的布局协调。以上是个人的一点小建议，望有用。

田园风格的装修，并没有什么过多的要求，只要做到装修接近于自然就很不错了。田园风格的装修，在织物质地的选择上多采用棉、麻等天然制品，其质感正好与乡村风格不饰雕琢的追求相契合，有时也在墙面挂一幅毛织壁挂，表现的主题多为乡村风景。不可遗漏的是，田园风格的居室还要通过绿化把居住空间变为“绿色空间”，如结合家具陈设等布置绿化，或者做重点装饰与边角装饰，具体的装修要求要看楼主的需求了。

装修风格选择要很重要，设计要有美感，还要注重防水等一系列问题。 ①耐久性及使用期限。 ②耐燃及防火性能。即现代室内设计要尽量使用不燃或难燃性材料，避免使用燃烧时释放大量浓烟及有毒气体的材料。 ③无毒。即散发气体及触摸时的有害物质低于核定剂量。 ④无害的核定放射剂量。例如，有些地区所产的天然石材，具有一定的氧放射剂量。 ⑤易于制作安装和施工，便于更新。 ⑥必要的隔热保冷、隔声吸声性能。 ⑦装饰及美观要求。

看你想做的是哪种全玻璃楼梯栏了，最基本的要求是钢化玻璃不能够小于6mm，一般做有立柱的话用10的，然后没有立柱的话可以用12的，通常还有采用12mm或者是15mm的厚度，玻璃的选择看个人需求吧，如果要经济实用,就选择6+6就可以了。

这要看你的要求了，不过估计精装修要很贵的。

一、精装修房屋标准：“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅，房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于：毛坯房交房的装修标准是国家强制标准，如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳，有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准，这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准，在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与购房人签订的购房合同中明确框定使用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷繁多。二、精装修房屋内容：开发商将各种服务及配套品牌分门别类地制作成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。《交房清单》中清楚地标明房屋装修的地板、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号，室内家电、灯具、家具的品牌等。《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有的放矢地安排条款中的内容，设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，使业主买房时能一目了然、心中有数。交房时，业主只需对照表格核实结果，一项一项地画勾即可。这样，房子交到业主手中，业主有单可查，便能避免不必要的纠纷。三、精装修房屋责任人：1、建设部出台的有关文件中规定，开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任。2、建立和推行住宅装修质量保证体系，将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来，便于发现问题，研究对策，改进措施，使装修质量经得起长时间的检验。3、住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家，并执行有关的保修任务。推行装修一次到位的商品住宅，由住宅开发单位负责装修工程的全过程管理，不允许购房者个人聘请施工单位自行装修。附1：精装修公寓、别墅验收标准一、精装修公寓　　(一)相关文件　　《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》　 (二)检测项目1 、套内面积验收：根据现场测量，依据相关的数据计算房屋的套内面积是否与购房合同数据相符。　　2 、墙、地面装饰验收(厨、卫生间的防水，材料材质的使用及装饰效果是否符合相关规定要求及合同约定)。　　3 、根据进场材料的原始资料与实际用材进行对比(依合同约定的品牌、质量、数量、环保指标等进行验收)，确定装修材料的合格情况。　　4 、木器验收：面层、收口、油漆、保护等是否符合规范及合同约定进行全方位验收。　　5 、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、分线分色、间距等是否符合相关要求及合同约定。　　6 、厨房、卫生间的闭水试验：采用实验的方法对此进行检查渗漏情况等。　　7 、给、排水验收：依据进场材料手续及相关规定对管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道严密性试验等全方位检查。　　8 、器具验收：依据合同及相关规定对所有器具进行检查验收。　　9 、门、窗验收：从方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等多角度检查验收。　　10 、窗帘杆验收：对其固定、材质、直径、配件、挂件等方面进行检查验收。　　11 、家具验

(1)选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向，达不到标准的违约责任等。(2)注意环保标准。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此，开发商购买的材料必须符合这些标准的要求，不能超标。 (3)注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定，设备的保修由生产商承担，保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时，可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期，装修工程保修期和房屋质量保修期为2年，自房屋入住时起算，保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。

(1)选购精装修预售商品房的购房者一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向，达不到标准的违约责任等。(2)注意环保标准。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此，开发商购买的材料必须符合这些标准的要求，不能超标。 (3)注意保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定，设备的保修由生产商承担，保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时，可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期，装修工程保修期和房屋质量保修期为2年，自房屋入住时起算，保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。

西安好百年装饰