宁波艺佳鹤立装修

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多数打算装修的朋友很喜欢搜这个十大装修公司排名，比较好的装修公司，但是所谓的这些排名的又有多少可信度呢，有多少的装修公司是零投诉的公司呢，面对鱼龙混杂的装修市场，怎么分辨装修公司哪家好?一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据等，除此之外还要了解施工队的素质。当然，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。二、与公司初步接洽:认清这些公司的资格后，再与他们进行初步的接洽，主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求，装修公司再报出这些一共要花多少钱。三、杜绝合同漏洞:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意一下几点。1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点，不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由。2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号，以免让装修公司以次充好。3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清楚，避免后续的麻烦和纠纷。四、装修前与设计师沟通:合同也签好后就要和设计师进行沟通。主要可以交流关于装修费用预算、装修风格定位、材料选择以及软装设计等，只有和设计师进行深入的沟通和交流，最后装修效果才会更好。五 看装修施工品质保障方案：如果一家装修质量过关的公司，那么他肯定是敢于先施工后付款的，现在市场上流行的所谓的保修卡，感觉没啥用。如果遇到一家装修可以先施工后付款，然后能跟你签订装修合同的装修公司，那么你是有福了。

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海南艺佳欣装饰设计工程有限公司，这家公司还可以，价格和质量性价比还可以，质量总的来说很好，在海口的家装口碑也蛮好。艺佳欣在海口成立十年，十年装修经验，工地工艺没有听过出现什么问题，也没有什么装修工地的负面新闻。服务也是不错的，最主要还得看设计师的服务设计水平，一个专业的设计师，在和业主聊天过程中，业主就会发现自己心仪的设计师，找到能让放心把房子交给这位设计师。房子装修很重要啊，花了那么多钱买了一套

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1、核验业主材料　　2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。         　　3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》　　4、业主做综合验收　　5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案　　6、开发商与业主协商并达成书面协议　　7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议　　8、业主签署《入住交接单》　　二、收房注意事项　　1、收房中经常出现收房流程严重不合理         　　开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）和契税（房屋总额的1.5%）、缴纳一年的物业管理费和产权*费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关*，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。         　　在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。         　　无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。         　　在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。         　　2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提         　　收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和契税、产权*费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权*时向税务部门和小区办缴纳，至于产权*费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此，开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权*费等超出法律规定之外的费用，否则业主有权拒绝交纳，开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的，由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。         　　其他问题有：面积误差问题；装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的；小区公共配套和共用设施不健全。         　　3、购房签约时细化条款         　　在此，律师提醒购房人，由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。         　　商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题。购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。（如规定：合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。）　　4、收房时必须仔细查看的文件         　　律师告诉记者，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：         　　第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是*强制要求的。         　　第二是我们常说的“两书”---“质量保*”和“使用说明书”，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。         　　第三是开发商已取得*认可的专业测绘单位对面积的实测*，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。希望我的回答可以帮助到您。

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你好，宁波卓艺装饰装修效果质量做出来也不错，材料用得比较好，低碳环保，我小区的好几套房子都是他们在装修，装修出来的效果和风格还是不错的，业主大都比较满意，价格10000左右吧，希望我的建议对你有帮助。

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