二手房装修费用济南

济南二手房过户费用一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是200元。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税，但是你们是直系亲属，接受赠与后以后转让是不需要交20%的，如果不是直系亲属就一定会在你转让时追加20%。办理赠与需要夫妻双方带着身份证户口结婚证房产证受赠人带着身份证就可以，公证费是房产评估的2%。

济南二手房买卖费用有以下几项:1.营业税(税率5.55%卖方缴纳)2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)3.印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)5.测绘费1.36元/平米总额

90平方以下：50万*1%（个税）

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

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别墅装修主要包括硬装和软装两个方面。硬装中要考虑的因素有很多，例如水电走线、墙体的改造、门窗的改造、墙面的装饰、地板的铺装等等，而软装需要考虑的则是这些装饰物例如窗帘、沙发套、台布、各种装饰品、绿植是否与整体的风格和谐。

阳台的功能是什么？知道了阳台的功能就知道该怎么设计了，还有放洗衣机的来，怎么装修因个人情况不同来定。济南金尚装饰元旦大型家装活动，*我就行13361090657 QQ咨询：2898942621

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140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

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总的来说,济南二手房过户费用主要包括税费,核档费,贷款担保费(贷款额的1%),评估费和中介费。您作为卖房人需要承担的税费包括房地产印花税(房款的0.05%)和交易费,如您的房产证未满5年需要缴纳营业税。

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家里装修时的风水禁忌： 1.阳台不可正对厨房 2.炉灶的摆放位置不可以对着后阳台的门或厨房门 3.厕所的位置不能在中宫之上 4.命中忌水者，家中不可放置鱼缸 5.长沙发不能摆在横梁下 装修风水需要注意的事项还是比较杂的，不是专业的，知道的不是很全面，建议楼主去找专业的风水师多了解下。

别墅的室内面积较大、层数较多，那么功能分区的合理性就十分重要。在空间的划分上也是不容忽视的。需要结合功能的分区，对原有空间进行重组和弥补。 整体风格需要靠设计师的经验了！济南金尚装饰 网络部张斐 *：13361090657 QQ咨询：2898942621

厨房装修中，除了地面要铺瓷砖外，墙面也需要全贴瓷砖。 因为厨房做饭烧菜会产生大量水蒸气和油烟，抽油烟机不可能全部抽干净，总有一些会附着在墙面和顶棚上，再粘上空气中漂浮的灰尘，过一段时间就必须要清理。墙面全部贴上瓷砖就是因为瓷砖表面光滑，方便清理，一擦就干净了。顶棚因为重力的关系，不能用瓷砖而用轻型材料做吊顶，易于擦拭且整洁美观。 另外，炊事难免水点和厨余掉在地上，地面铺上瓷砖也比其他材料好搞卫生。所以绝大部分家庭厨房地面也都是采用瓷砖。