济南中心豪华装修二手房

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南京凤凰和熙二手房价格请参照以下报价：1、南京凤凰和熙二手房3室2厅2卫/390万28467元/㎡3室(137㎡)2、南京凤凰和熙二手房3室2厅2卫/今天450万29221元/㎡3室(154㎡)3、南京凤凰和熙二手房3室2厅2卫/375万27372元/㎡（像上面这些价格均来自网络，请自行核实，实际价格以实物为准。）

平安北大街中行宿舍，户型优势方正两室，采光好，两梯两户，不临街，位置安静，小区优势栗胜路小学，23中片内，紧邻1中，上学方便；1环，平安大街与和平路交口，市中心地带；大型成熟高档社区，高品质物业，生活舒适，2室2厅1卫 - 103.00 ㎡，地址桥东平安大街和平路交口西南，价格156万元。价格来源网络，仅供参考！

1、长沙鑫大众装饰设计工程有限公司 长沙市鑫大众装饰设计工程有限公司位于长沙市解放大道1718号(二七路中百仓储附近)。是一家本土以家装为主的装饰公司。2、长沙好易家装饰工程有限公司 　　好易家装饰工程有限公司始建于2004年，是专业从事室内装饰、设计、施工暨网上e购为一体的现代化装饰企业。 　3、长沙朝辉装饰工程有限公司 长沙朝辉装饰工程有限公司是诚信会员单位，提供质量保证金--无忧保障计划，长沙朝辉装饰工程有限公司的设计师比较好的，施工人员比较专业，一般的散工也不是很多，重要的是价格便宜。

你好！大连市中心一品星海，面积：建面158㎡套内157㎡价格是380.0万元，24050元/m²。1，房屋特点，此房是三室两厅，南北通厅，客厅朝南，南北卧室，厨房朝北，中间楼层，婚装装修，送家具家电，保持的非常好。 2，价格优势，此房满两年无大税，房东诚意出售亲自委托钥匙，随时看房，此单价与本小区同户型房屋相比已是很低的。 3，环境优势，此房位于小区中心位置，景观好，周边生活便利。

　　100平，又是豪华装修，那肯定就是很花钱的项目了，你可以找一家装修公司帮你规划设计，装修的风格决定了你到底是怎么样的豪华。 　　从价格来说：豪华装修一般就是花钱多，选择好的材料，选择奢华的家具配饰，然后这样的装修就是豪华的。 　　从风格来说：豪华装修就是奢华风格，比如欧式风格、地中海风格等等，你可以看看效果。

总的来说,济南二手房过户费用主要包括税费,核档费,贷款担保费(贷款额的1%),评估费和中介费。您作为卖房人需要承担的税费包括房地产印花税(房款的0.05%)和交易费,如您的房产证未满5年需要缴纳营业税。

总的来说,济南二手房过户费用主要包括税费,核档费,贷款担保费(贷款额的1%),评估费和中介费。您作为卖房人需要承担的税费包括房地产印花税(房款的0.05%)和交易费,如您的房产证未满5年需要缴纳营业税。

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总的来说,济南二手房过户费用主要包括税费,核档费,贷款担保费(贷款额的1%),评估费和中介费。您作为卖房人需要承担的税费包括房地产印花税(房款的0.05%)和交易费,如您的房产证未满5年需要缴纳营业税。

：自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，济南最新的过户税费标准如下： 一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平...

济南宏瑞国际星城二手房1、525万元 (单价:79078.9元/㎡)1室2厅1卫-76.00㎡-朝向南北-普通住宅-10/26层-8年房龄2、510万元 (单价:53750.0元/㎡)2室1厅1卫-80.00㎡-朝向南北-普通住宅-19/38层-8年房龄3、575万元 (单价:98974.4元/㎡)2室2厅1卫-97.50㎡-朝向南北-普通住宅-18/30层-8年房龄价格来源网络，仅供参考。

售价：112.5 万 (11479元/㎡)户型： 2室 2厅 1卫建筑面积 　 98.0㎡ 售价：66 万 (11000元/㎡)户型： 2室 1厅 1卫建筑面积 　 60㎡格来源于网络，仅供参考。

其实不管是济南还是其他城市，二手房过户流程都是一样的。第一，买卖双方需要签订好购房合同，买家支付给卖家首付款，同时将合同送到当地公证中心，第二，带上相关的资料去房管局进行信息备案，同时去税务中心缴纳相关的费用，第三，在获得完税证明以后，买卖双方就可以去当地过户中心办理过户手续了，前后大概需要15-45天的时间。

1、通过中介首先签订合同，付定金，付中介费。2、与中介前往银行付首付、办理按揭。3、原房东将首付款拿去银行解压房产证。4、买方拿房产证、首付凭证和房屋的各种原始单据、双方证件去建委办理缴纳税费和过户手续。房产证过户时间大概需要10天左右，其中不包含周六周日。

济南市二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房*的必经程序），*双方签订房屋*合同（或称房屋*契约）。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。（3）*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。

济南市二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房*的必经程序），*双方签订房屋*合同（或称房屋*契约）。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。（3）*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。

济南二手房交易费：查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、   “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%