济南市河东装饰城

看是什么原因需要办理过户呢？继承、赠与、买卖所需的费用否不一样

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1、买方看房；   2、买方自行去交易中心进行产权调查；   3、*双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交立约定金（或叫意向金）；   4、*双方签订《济南市房地产*合同》；   5、买方交付首期房款或履约定金；   6、卖方必须提前偿还掉银行贷款；   7、卖方注销房地产抵押登记；   8、买方申请公积金、商业贷款；   9、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业   贷款及抵押合同批准。   10、*双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；   11、买方支付二期房款（视合同约定）；   12、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；   13、银行放款（具体时间*双方可在合同中约定）；   15、办理水电煤讯和物业管理费交接，   16、买方领取产权证；   17、买方支付末期房款（视合同约定）。

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3室2厅2卫的面积是120.00

对，过户以后才能有新房产证贷款，

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